immobilie1-ID: 31168561 | Anbieter-ID: WB 5133
Kleiner Bauplatz mitten in Rönneburg
240.000 €
Kaufpreis
537 m²
Grundstücksfläche
Dieses ebene Baugrundstück liegt an der öffentlichen Straße „An der Eiche“, nahe der Hamburger Stadtgrenze zu Seevetal, und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern auf gepflegten...
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Dieses ebene Baugrundstück liegt an der öffentlichen Straße „An der Eiche“, nahe der Hamburger Stadtgrenze zu Seevetal, und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. An der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein gewachsener Baumbestand als Teil eines Naturschutzgebietes. Diese naturnahe Lage sorgt für ein Wohnen mit hohem Erholungswert und Blick ins Grüne.
Das Gesamtgrundstück mit ca. 1.074 m² soll geteilt werden. Angeboten wird hier Teilfläche B mit etwa 537 m². Die benachbarte Fläche A ist bereits verkauft.
Das bestehende Gebäude wird vom Eigentümer abgerissen, sodass die Fläche für eine Neubebauung zur Verfügung steht. Leitungsanschlüsse für Frischwasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden.
Es gilt der Bebauungsplan Rönneburg 9. Seit dem 3. Juni 2024 liegt ein Bauvorbescheid für das Gesamtgrundstück vor, der den Bau von zwei Wohngebäuden – als Einzel- oder Doppelhäuser, jeweils auch mit der Möglichkeit zur Bildung von Wohnungseigentum – zulässt.
Das Gesamtgrundstück mit ca. 1.074 m² soll geteilt werden. Angeboten wird hier Teilfläche B mit etwa 537 m². Die benachbarte Fläche A ist bereits verkauft.
Das bestehende Gebäude wird vom Eigentümer abgerissen, sodass die Fläche für eine Neubebauung zur Verfügung steht. Leitungsanschlüsse für Frischwasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden.
Es gilt der Bebauungsplan Rönneburg 9. Seit dem 3. Juni 2024 liegt ein Bauvorbescheid für das Gesamtgrundstück vor, der den Bau von zwei Wohngebäuden – als Einzel- oder Doppelhäuser, jeweils auch mit der Möglichkeit zur Bildung von Wohnungseigentum – zulässt.
Dieses ebene Baugrundstück liegt an der öffentlichen Straße „An der Eiche“, nahe der Hamburger Stadtgrenze zu Seevetal, und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. An der nördlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein gewachsener Baumbestand als Teil eines Naturschutzgebietes. Diese naturnahe Lage sorgt für ein Wohnen mit hohem Erholungswert und Blick ins Grüne.
Das Gesamtgrundstück mit ca. 1.074 m² soll geteilt werden. Angeboten wird hier Teilfläche B mit etwa 537 m². Die benachbarte Fläche A ist bereits verkauft.
Das bestehende Gebäude wird vom Eigentümer abgerissen, sodass die Fläche für eine Neubebauung zur Verfügung steht. Leitungsanschlüsse für Frischwasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden.
Es gilt der Bebauungsplan Rönneburg 9. Seit dem 3. Juni 2024 liegt ein Bauvorbescheid für das Gesamtgrundstück vor, der den Bau von zwei Wohngebäuden – als Einzel- oder Doppelhäuser, jeweils auch mit der Möglichkeit zur Bildung von Wohnungseigentum – zulässt.
Das Gesamtgrundstück mit ca. 1.074 m² soll geteilt werden. Angeboten wird hier Teilfläche B mit etwa 537 m². Die benachbarte Fläche A ist bereits verkauft.
Das bestehende Gebäude wird vom Eigentümer abgerissen, sodass die Fläche für eine Neubebauung zur Verfügung steht. Leitungsanschlüsse für Frischwasser, Abwasser, Strom und Gas sind vorhanden.
Es gilt der Bebauungsplan Rönneburg 9. Seit dem 3. Juni 2024 liegt ein Bauvorbescheid für das Gesamtgrundstück vor, der den Bau von zwei Wohngebäuden – als Einzel- oder Doppelhäuser, jeweils auch mit der Möglichkeit zur Bildung von Wohnungseigentum – zulässt.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Kaufpreis pro m²446,93 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)537 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
Die Straße "An der Eiche" ist eine kleine Anliegerstraße, die in nur wenigen Bewohner zur Erreichbarkeit dient. Das Grundstück verläuft eben und besteht größtenteils aus einer Rasenfläche und Zierbüschen an den Grundstücksgrenzen. Gegenüber befindet...
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Die Straße "An der Eiche" ist eine kleine Anliegerstraße, die in nur wenigen Bewohner zur Erreichbarkeit dient. Das Grundstück verläuft eben und besteht größtenteils aus einer Rasenfläche und Zierbüschen an den Grundstücksgrenzen. Gegenüber befindet sich ein kleines Waldstück mit kleinen Spazierwegen.
Das Baugrundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung in diesem Sommer abgerissen wird.
Das Grundstück weist Maße von ca. 30 m x ca. 18 m auf.
Das Baugrundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung in diesem Sommer abgerissen wird.
Das Grundstück weist Maße von ca. 30 m x ca. 18 m auf.
Die Straße "An der Eiche" ist eine kleine Anliegerstraße, die in nur wenigen Bewohner zur Erreichbarkeit dient. Das Grundstück verläuft eben und besteht größtenteils aus einer Rasenfläche und Zierbüschen an den Grundstücksgrenzen. Gegenüber befindet sich ein kleines Waldstück mit kleinen Spazierwegen.
Das Baugrundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung in diesem Sommer abgerissen wird.
Das Grundstück weist Maße von ca. 30 m x ca. 18 m auf.
Das Baugrundstück ist noch mit einem alten Einzelhaus bebaut, welches für die Neubebauung in diesem Sommer abgerissen wird.
Das Grundstück weist Maße von ca. 30 m x ca. 18 m auf.
Lage
Rönneburg grenzt als südlichster Stadtteil Hamburgs direkt an die Gemeinde Seevetal, weite Felder und Pferdekoppeln bieten sich an für schöne Spaziergänge und alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Besonders schön ist der direkt vor der Tür... mehr lesen
Besonders schön ist der direkt vor der Tür... mehr lesen
Rönneburg grenzt als südlichster Stadtteil Hamburgs direkt an die Gemeinde Seevetal, weite Felder und Pferdekoppeln bieten sich an für schöne Spaziergänge und alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Besonders schön ist der direkt vor der Tür befindliche "Burgberg", ein kleiner Spaziergang und auch eine Fahrt mit dem Schlitten im Winter ist besonders für Kinder ein großer Spaß.
Die Grundschule Rönneburg und die Kita „Heinrich-Buchholz-Haus“ des DRK mit angeschlossener Krippe sind in nur drei Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle „An der Eiche“ befindet sich in etwa zwei Gehminuten Entfernung und bietet gemeinsam mit dem S-Bahn-Anschluss „Harburg“ eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in das Hamburger Stadtzentrum. Das Harburger Zentrum und den Bahnhof Harburg erreichen Sie somit mit dem Bus in nur rund elf Minuten.
Auch die in fünf Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A1 und A7 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Besonders schön ist der direkt vor der Tür befindliche "Burgberg", ein kleiner Spaziergang und auch eine Fahrt mit dem Schlitten im Winter ist besonders für Kinder ein großer Spaß.
Die Grundschule Rönneburg und die Kita „Heinrich-Buchholz-Haus“ des DRK mit angeschlossener Krippe sind in nur drei Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle „An der Eiche“ befindet sich in etwa zwei Gehminuten Entfernung und bietet gemeinsam mit dem S-Bahn-Anschluss „Harburg“ eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in das Hamburger Stadtzentrum. Das Harburger Zentrum und den Bahnhof Harburg erreichen Sie somit mit dem Bus in nur rund elf Minuten.
Auch die in fünf Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A1 und A7 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Rönneburg grenzt als südlichster Stadtteil Hamburgs direkt an die Gemeinde Seevetal, weite Felder und Pferdekoppeln bieten sich an für schöne Spaziergänge und alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Besonders schön ist der direkt vor der Tür befindliche "Burgberg", ein kleiner Spaziergang und auch eine Fahrt mit dem Schlitten im Winter ist besonders für Kinder ein großer Spaß.
Die Grundschule Rönneburg und die Kita „Heinrich-Buchholz-Haus“ des DRK mit angeschlossener Krippe sind in nur drei Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle „An der Eiche“ befindet sich in etwa zwei Gehminuten Entfernung und bietet gemeinsam mit dem S-Bahn-Anschluss „Harburg“ eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in das Hamburger Stadtzentrum. Das Harburger Zentrum und den Bahnhof Harburg erreichen Sie somit mit dem Bus in nur rund elf Minuten.
Auch die in fünf Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A1 und A7 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Besonders schön ist der direkt vor der Tür befindliche "Burgberg", ein kleiner Spaziergang und auch eine Fahrt mit dem Schlitten im Winter ist besonders für Kinder ein großer Spaß.
Die Grundschule Rönneburg und die Kita „Heinrich-Buchholz-Haus“ des DRK mit angeschlossener Krippe sind in nur drei Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle „An der Eiche“ befindet sich in etwa zwei Gehminuten Entfernung und bietet gemeinsam mit dem S-Bahn-Anschluss „Harburg“ eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in das Hamburger Stadtzentrum. Das Harburger Zentrum und den Bahnhof Harburg erreichen Sie somit mit dem Bus in nur rund elf Minuten.
Auch die in fünf Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A1 und A7 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Hamburg Rönneburg Hamburg Deutschland (21079)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Engwer-Nissow
Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Strasse 1,
21073 Hamburg / Harburg
21073 Hamburg / Harburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802578
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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