immobilie1-ID: 32124871 | Anbieter-ID: SF-0243
Trendviertel Harburger Binnenhafen!
798.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Wohnetage, Schlafetage, Spaßetage! Und das alles umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt...
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die... mehr lesen
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die... mehr lesen
Wohnetage, Schlafetage, Spaßetage! Und das alles umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt...
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die Privatsphäre von 3 Etagen genießen und müssen sich weder um den Fassadenanstrich, noch um den Garten kümmern und um die Heizung natürlich auch nicht! Tür zu, ab in den Urlaub!
Diese aufregende Wohnung erstreckt sich über die oberen drei Etagen eines Zehn - Parteienhauses. Auf der untersten Ebene (2.OG) befinden sich die Schlafräume, die mittleren Etage ist für Wohnen, Kochen und Essen reserviert und ganz oben befinden sich die Galerie und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Haupteingang ist auf der mittleren Etage, (es gibt einen weiteren im Dachgeschoss) von dort aus gelangt man über den Flur in einen hellen, imposanten Lebensraum. Fast fünf Meter Deckenhöhe und der Blick hoch zur Galerie machen den Raum wahrhaft einzigartig und lassen ihn noch größer erscheinen, als er ohnehin schon ist. Der vorgelagerte Balkon kann im Sommer in den Wohnbereich integriert werden.
Der Balkon ist nicht riesig, aber er ist sehr gut geschnitten und er hat ausreichend Platz für Pflanzen, für den obligatorischen Grill und eine gemütliche Sitzecke. Hier ist der perfekte Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Wohnküche mit einer schlichten, eleganten Einbauküche. Sie hat reichlich Stauraum, genügend Arbeitsfläche und moderne Elektrogeräte der Firmen Bosch und Siemens. Ein Küchentresen bildet die optische Abgrenzung zum Essbereich.
Diese Etage ist ganz wundervoll für ein kommunikatives Familienleben geschaffen oder auch dazu, mit Freunden zu kochen und zu essen. Selbst eine formellere Dinnerparty macht hier Spaß, denn Sie können repräsentieren und Ihre privaten Räume bleiben privat.
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die Privatsphäre von 3 Etagen genießen und müssen sich weder um den Fassadenanstrich, noch um den Garten kümmern und um die Heizung natürlich auch nicht! Tür zu, ab in den Urlaub!
Diese aufregende Wohnung erstreckt sich über die oberen drei Etagen eines Zehn - Parteienhauses. Auf der untersten Ebene (2.OG) befinden sich die Schlafräume, die mittleren Etage ist für Wohnen, Kochen und Essen reserviert und ganz oben befinden sich die Galerie und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Haupteingang ist auf der mittleren Etage, (es gibt einen weiteren im Dachgeschoss) von dort aus gelangt man über den Flur in einen hellen, imposanten Lebensraum. Fast fünf Meter Deckenhöhe und der Blick hoch zur Galerie machen den Raum wahrhaft einzigartig und lassen ihn noch größer erscheinen, als er ohnehin schon ist. Der vorgelagerte Balkon kann im Sommer in den Wohnbereich integriert werden.
Der Balkon ist nicht riesig, aber er ist sehr gut geschnitten und er hat ausreichend Platz für Pflanzen, für den obligatorischen Grill und eine gemütliche Sitzecke. Hier ist der perfekte Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Wohnküche mit einer schlichten, eleganten Einbauküche. Sie hat reichlich Stauraum, genügend Arbeitsfläche und moderne Elektrogeräte der Firmen Bosch und Siemens. Ein Küchentresen bildet die optische Abgrenzung zum Essbereich.
Diese Etage ist ganz wundervoll für ein kommunikatives Familienleben geschaffen oder auch dazu, mit Freunden zu kochen und zu essen. Selbst eine formellere Dinnerparty macht hier Spaß, denn Sie können repräsentieren und Ihre privaten Räume bleiben privat.
Wohnetage, Schlafetage, Spaßetage! Und das alles umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt...
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die Privatsphäre von 3 Etagen genießen und müssen sich weder um den Fassadenanstrich, noch um den Garten kümmern und um die Heizung natürlich auch nicht! Tür zu, ab in den Urlaub!
Diese aufregende Wohnung erstreckt sich über die oberen drei Etagen eines Zehn - Parteienhauses. Auf der untersten Ebene (2.OG) befinden sich die Schlafräume, die mittleren Etage ist für Wohnen, Kochen und Essen reserviert und ganz oben befinden sich die Galerie und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Haupteingang ist auf der mittleren Etage, (es gibt einen weiteren im Dachgeschoss) von dort aus gelangt man über den Flur in einen hellen, imposanten Lebensraum. Fast fünf Meter Deckenhöhe und der Blick hoch zur Galerie machen den Raum wahrhaft einzigartig und lassen ihn noch größer erscheinen, als er ohnehin schon ist. Der vorgelagerte Balkon kann im Sommer in den Wohnbereich integriert werden.
Der Balkon ist nicht riesig, aber er ist sehr gut geschnitten und er hat ausreichend Platz für Pflanzen, für den obligatorischen Grill und eine gemütliche Sitzecke. Hier ist der perfekte Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Wohnküche mit einer schlichten, eleganten Einbauküche. Sie hat reichlich Stauraum, genügend Arbeitsfläche und moderne Elektrogeräte der Firmen Bosch und Siemens. Ein Küchentresen bildet die optische Abgrenzung zum Essbereich.
Diese Etage ist ganz wundervoll für ein kommunikatives Familienleben geschaffen oder auch dazu, mit Freunden zu kochen und zu essen. Selbst eine formellere Dinnerparty macht hier Spaß, denn Sie können repräsentieren und Ihre privaten Räume bleiben privat.
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die Privatsphäre von 3 Etagen genießen und müssen sich weder um den Fassadenanstrich, noch um den Garten kümmern und um die Heizung natürlich auch nicht! Tür zu, ab in den Urlaub!
Diese aufregende Wohnung erstreckt sich über die oberen drei Etagen eines Zehn - Parteienhauses. Auf der untersten Ebene (2.OG) befinden sich die Schlafräume, die mittleren Etage ist für Wohnen, Kochen und Essen reserviert und ganz oben befinden sich die Galerie und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Haupteingang ist auf der mittleren Etage, (es gibt einen weiteren im Dachgeschoss) von dort aus gelangt man über den Flur in einen hellen, imposanten Lebensraum. Fast fünf Meter Deckenhöhe und der Blick hoch zur Galerie machen den Raum wahrhaft einzigartig und lassen ihn noch größer erscheinen, als er ohnehin schon ist. Der vorgelagerte Balkon kann im Sommer in den Wohnbereich integriert werden.
Der Balkon ist nicht riesig, aber er ist sehr gut geschnitten und er hat ausreichend Platz für Pflanzen, für den obligatorischen Grill und eine gemütliche Sitzecke. Hier ist der perfekte Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Wohnküche mit einer schlichten, eleganten Einbauküche. Sie hat reichlich Stauraum, genügend Arbeitsfläche und moderne Elektrogeräte der Firmen Bosch und Siemens. Ein Küchentresen bildet die optische Abgrenzung zum Essbereich.
Diese Etage ist ganz wundervoll für ein kommunikatives Familienleben geschaffen oder auch dazu, mit Freunden zu kochen und zu essen. Selbst eine formellere Dinnerparty macht hier Spaß, denn Sie können repräsentieren und Ihre privaten Räume bleiben privat.
Kosten
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Kaufpreis798.000 €
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Hausgeld pro Monat666,21 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen5
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis29.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das gilt auch, wenn Sie Übernachtungsbesuch haben, denn auf dieser Etage gibt es ein Duschbad und einen weiteren Raum, der derzeit als Büro und als Gäste-Zimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist gleich nebenan, es ist mit einer Dusche, einem...
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Das gilt auch, wenn Sie Übernachtungsbesuch haben, denn auf dieser Etage gibt es ein Duschbad und einen weiteren Raum, der derzeit als Büro und als Gäste-Zimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist gleich nebenan, es ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Ein dunkler Fliesenboden bildet einen schönen und pflegeleichten Kontrast zu den cremefarbenen Wandfliesen, die durch einen dekorativen Streifen aus farblich harmonierenden Mosaiksteinen unterbrochen werden.
IIn der unteren Etage (2.OG) befinden sich drei Schlafräume, sowie das Familienbad mit Badewanne. Die stilvolle Kombination aus dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen wird analog zum Duschbad durch feine Mosaikdetails aufgelockert.
Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in alle Zimmer und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die dreifach verglasten Fenster mit integriertem Belüftungssystem sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima.
Dann gibt es noch die Galerie, die einen fabelhaften Blick über den Wohnbereich hat und momentan für Sport und Spaß genutzt wird. Neben einer gemütlichen Sitzecke, gibt es hier einen Kicker und diverse Sportgeräte für das tägliche Workout.
Nebenan befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik, wo neben Waschmaschine und Trockner, auch die Hausanschlüsse, der Sicherungskasten und die automatische Be- und Entlüftungsanlage untergebracht sind. Diese Ebene ist durch einen zweiten Eingang erschlossen, der auch als Fluchtweg fungiert.
IIn der unteren Etage (2.OG) befinden sich drei Schlafräume, sowie das Familienbad mit Badewanne. Die stilvolle Kombination aus dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen wird analog zum Duschbad durch feine Mosaikdetails aufgelockert.
Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in alle Zimmer und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die dreifach verglasten Fenster mit integriertem Belüftungssystem sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima.
Dann gibt es noch die Galerie, die einen fabelhaften Blick über den Wohnbereich hat und momentan für Sport und Spaß genutzt wird. Neben einer gemütlichen Sitzecke, gibt es hier einen Kicker und diverse Sportgeräte für das tägliche Workout.
Nebenan befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik, wo neben Waschmaschine und Trockner, auch die Hausanschlüsse, der Sicherungskasten und die automatische Be- und Entlüftungsanlage untergebracht sind. Diese Ebene ist durch einen zweiten Eingang erschlossen, der auch als Fluchtweg fungiert.
Das gilt auch, wenn Sie Übernachtungsbesuch haben, denn auf dieser Etage gibt es ein Duschbad und einen weiteren Raum, der derzeit als Büro und als Gäste-Zimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist gleich nebenan, es ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Ein dunkler Fliesenboden bildet einen schönen und pflegeleichten Kontrast zu den cremefarbenen Wandfliesen, die durch einen dekorativen Streifen aus farblich harmonierenden Mosaiksteinen unterbrochen werden.
IIn der unteren Etage (2.OG) befinden sich drei Schlafräume, sowie das Familienbad mit Badewanne. Die stilvolle Kombination aus dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen wird analog zum Duschbad durch feine Mosaikdetails aufgelockert.
Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in alle Zimmer und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die dreifach verglasten Fenster mit integriertem Belüftungssystem sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima.
Dann gibt es noch die Galerie, die einen fabelhaften Blick über den Wohnbereich hat und momentan für Sport und Spaß genutzt wird. Neben einer gemütlichen Sitzecke, gibt es hier einen Kicker und diverse Sportgeräte für das tägliche Workout.
Nebenan befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik, wo neben Waschmaschine und Trockner, auch die Hausanschlüsse, der Sicherungskasten und die automatische Be- und Entlüftungsanlage untergebracht sind. Diese Ebene ist durch einen zweiten Eingang erschlossen, der auch als Fluchtweg fungiert.
IIn der unteren Etage (2.OG) befinden sich drei Schlafräume, sowie das Familienbad mit Badewanne. Die stilvolle Kombination aus dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen wird analog zum Duschbad durch feine Mosaikdetails aufgelockert.
Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in alle Zimmer und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die dreifach verglasten Fenster mit integriertem Belüftungssystem sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima.
Dann gibt es noch die Galerie, die einen fabelhaften Blick über den Wohnbereich hat und momentan für Sport und Spaß genutzt wird. Neben einer gemütlichen Sitzecke, gibt es hier einen Kicker und diverse Sportgeräte für das tägliche Workout.
Nebenan befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik, wo neben Waschmaschine und Trockner, auch die Hausanschlüsse, der Sicherungskasten und die automatische Be- und Entlüftungsanlage untergebracht sind. Diese Ebene ist durch einen zweiten Eingang erschlossen, der auch als Fluchtweg fungiert.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Harburger Binnenhafen. Das junge Wohnquartier, das liebevoll als „kleine Schwester“ der HafenCity bezeichnet wird - vereint modernes Wohnen am Wasser mit urbanem Lebensgefühl und der Nähe zur Natur. Trendige...
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Die Wohnung liegt im beliebten Harburger Binnenhafen. Das junge Wohnquartier, das liebevoll als „kleine Schwester“ der HafenCity bezeichnet wird - vereint modernes Wohnen am Wasser mit urbanem Lebensgefühl und der Nähe zur Natur. Trendige Restaurants, gemütliche Cafés und die beliebte Lämmertwiete mit ihrer vielfältigen Gastronomie, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der tägliche Wochenmarkt, mit regionalen Produkten, sorgt für lebendiges Treiben und Nahversorgung mit frischen, regionalen Produkten. Im direkten Umfeld finden Sie verschiedene KITAS und mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, wie die Stadtteilschule Harburg und das Gymnasium Harburg, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Eine gute medizinische Versorgung bieten mehrere Ärzte und Apotheken (ca. 400 m bis 500 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, bis zur Bushaltestelle läuft man ca. 2 Minuten, zum S-Bahnhof Harburg etwa 8 Minuten, von dort aus gelangt man in ungefähr 15 min (5 Stationen) zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Wohnung liegt im beliebten Harburger Binnenhafen. Das junge Wohnquartier, das liebevoll als „kleine Schwester“ der HafenCity bezeichnet wird - vereint modernes Wohnen am Wasser mit urbanem Lebensgefühl und der Nähe zur Natur. Trendige Restaurants, gemütliche Cafés und die beliebte Lämmertwiete mit ihrer vielfältigen Gastronomie, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der tägliche Wochenmarkt, mit regionalen Produkten, sorgt für lebendiges Treiben und Nahversorgung mit frischen, regionalen Produkten. Im direkten Umfeld finden Sie verschiedene KITAS und mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, wie die Stadtteilschule Harburg und das Gymnasium Harburg, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Eine gute medizinische Versorgung bieten mehrere Ärzte und Apotheken (ca. 400 m bis 500 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, bis zur Bushaltestelle läuft man ca. 2 Minuten, zum S-Bahnhof Harburg etwa 8 Minuten, von dort aus gelangt man in ungefähr 15 min (5 Stationen) zum Hamburger Hauptbahnhof.
Hamburg Harburg (Stadtteil) Deutschland (21079)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
•3-fach verglaste, bodentiefe Fenster auf allen Etagen – in den 4 Schlafräumen mit speziellen Lüftungssystemen
•automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
•Moderne, umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, Die Heizkosten sind im... mehr lesen
•automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
•Moderne, umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, Die Heizkosten sind im... mehr lesen
•3-fach verglaste, bodentiefe Fenster auf allen Etagen – in den 4 Schlafräumen mit speziellen Lüftungssystemen
•automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
•Moderne, umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, Die Heizkosten sind im Wohngeld enthalten
•Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
•Echtholzparkett in allen Räumen, außer den Bädern
•modernes Vollbad plus Gästebad mit Dusche
•Einbauküche mit Markengeräten
•Balkon mit Westausrichtung, für den perfekten Sonnenuntergang
•Velux-Dachfenster mit außenliegendem Rollladen, per Fernbedienung steuerbar und automatischer Schließfunktion bei Regen
•Hauswirtschaftsraum / Abstellraum innerhalb der Wohnung
•privater Kellerraum, plus Gemeinschaftsräume für Kinderwagen/Spielzeug etc. plus separate und großzügige Fahrradabstellräume in der Tiefgaragenebene
•Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Anschlusseinrichtung für eine E-Ladestation (Wallbox)
•2. Wohnungseingang
•Kinderspielplatz mit Sandkasten, diversen Spielgeräten und Schaukel
Als wir zuletzt dort waren, spielte eine Horde Kinder mit Ihren Fahrrädern zwischen den Häusern. Wenn Ihnen das zu viel werden sollte, schließen Sie einfach die dreifach verglasten Fenster und es ist Ruhe. Herrlich!
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese wirklich besondere Wohnung zu zeigen.
COURTAGE
Käufer- und Verkäufercourtage betragen jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und gemäß § 656c BGB von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
•automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
•Moderne, umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, Die Heizkosten sind im Wohngeld enthalten
•Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
•Echtholzparkett in allen Räumen, außer den Bädern
•modernes Vollbad plus Gästebad mit Dusche
•Einbauküche mit Markengeräten
•Balkon mit Westausrichtung, für den perfekten Sonnenuntergang
•Velux-Dachfenster mit außenliegendem Rollladen, per Fernbedienung steuerbar und automatischer Schließfunktion bei Regen
•Hauswirtschaftsraum / Abstellraum innerhalb der Wohnung
•privater Kellerraum, plus Gemeinschaftsräume für Kinderwagen/Spielzeug etc. plus separate und großzügige Fahrradabstellräume in der Tiefgaragenebene
•Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Anschlusseinrichtung für eine E-Ladestation (Wallbox)
•2. Wohnungseingang
•Kinderspielplatz mit Sandkasten, diversen Spielgeräten und Schaukel
Als wir zuletzt dort waren, spielte eine Horde Kinder mit Ihren Fahrrädern zwischen den Häusern. Wenn Ihnen das zu viel werden sollte, schließen Sie einfach die dreifach verglasten Fenster und es ist Ruhe. Herrlich!
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese wirklich besondere Wohnung zu zeigen.
COURTAGE
Käufer- und Verkäufercourtage betragen jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und gemäß § 656c BGB von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
•3-fach verglaste, bodentiefe Fenster auf allen Etagen – in den 4 Schlafräumen mit speziellen Lüftungssystemen
•automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
•Moderne, umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, Die Heizkosten sind im Wohngeld enthalten
•Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
•Echtholzparkett in allen Räumen, außer den Bädern
•modernes Vollbad plus Gästebad mit Dusche
•Einbauküche mit Markengeräten
•Balkon mit Westausrichtung, für den perfekten Sonnenuntergang
•Velux-Dachfenster mit außenliegendem Rollladen, per Fernbedienung steuerbar und automatischer Schließfunktion bei Regen
•Hauswirtschaftsraum / Abstellraum innerhalb der Wohnung
•privater Kellerraum, plus Gemeinschaftsräume für Kinderwagen/Spielzeug etc. plus separate und großzügige Fahrradabstellräume in der Tiefgaragenebene
•Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Anschlusseinrichtung für eine E-Ladestation (Wallbox)
•2. Wohnungseingang
•Kinderspielplatz mit Sandkasten, diversen Spielgeräten und Schaukel
Als wir zuletzt dort waren, spielte eine Horde Kinder mit Ihren Fahrrädern zwischen den Häusern. Wenn Ihnen das zu viel werden sollte, schließen Sie einfach die dreifach verglasten Fenster und es ist Ruhe. Herrlich!
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese wirklich besondere Wohnung zu zeigen.
COURTAGE
Käufer- und Verkäufercourtage betragen jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und gemäß § 656c BGB von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
•automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
•Moderne, umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, Die Heizkosten sind im Wohngeld enthalten
•Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
•Echtholzparkett in allen Räumen, außer den Bädern
•modernes Vollbad plus Gästebad mit Dusche
•Einbauküche mit Markengeräten
•Balkon mit Westausrichtung, für den perfekten Sonnenuntergang
•Velux-Dachfenster mit außenliegendem Rollladen, per Fernbedienung steuerbar und automatischer Schließfunktion bei Regen
•Hauswirtschaftsraum / Abstellraum innerhalb der Wohnung
•privater Kellerraum, plus Gemeinschaftsräume für Kinderwagen/Spielzeug etc. plus separate und großzügige Fahrradabstellräume in der Tiefgaragenebene
•Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Anschlusseinrichtung für eine E-Ladestation (Wallbox)
•2. Wohnungseingang
•Kinderspielplatz mit Sandkasten, diversen Spielgeräten und Schaukel
Als wir zuletzt dort waren, spielte eine Horde Kinder mit Ihren Fahrrädern zwischen den Häusern. Wenn Ihnen das zu viel werden sollte, schließen Sie einfach die dreifach verglasten Fenster und es ist Ruhe. Herrlich!
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese wirklich besondere Wohnung zu zeigen.
COURTAGE
Käufer- und Verkäufercourtage betragen jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und gemäß § 656c BGB von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Simone Foth
Simone Foth Immobilien, S & F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH
Rothenbaumchaussee 79,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Rothenbaumchaussee 79,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
00494041497967
Simone Foth Immobilien, S & F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH
Rothenbaumchaussee 79,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
(040 ) 414 97 967
Simone Foth Immobilien, S & F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH
Frau Simone Foth
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