immobilie1-ID: 32151473 | Anbieter-ID: 21534
Penthouse mit Weitblick ins Grüne – Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse nähe Aussenmühle
449.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen über den Dächern der Harburger Berge! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1982 besticht durch ihre offene Raumgestaltung, ihre ruhige Lage im Grünen und eine beeindruckende...
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Willkommen über den Dächern der Harburger Berge! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1982 besticht durch ihre offene Raumgestaltung, ihre ruhige Lage im Grünen und eine beeindruckende Südterrasse mit rund 60 m² Fläche – echtes Penthouse-Feeling inklusive.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur sieben Wohneinheiten. Insgesamt gehören 47 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft – idyllisch gelegen an der Südseite des Tals in den Harburger Bergen.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit direktem Blick ins Grüne
- Helle Diele mit fließendem Übergang zum Wohnbereich
- Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 60 m² – ideal für sonnige Stunden zu jeder Jahreszeit
- Gäste-WC mit Dusche
-
Separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem kleineren Zimmer (z. B. Büro/Kinderzimmer) und einem geräumigen Wannenbad
mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Praktischer Kellerraum im Untergeschoss
Zusätzlicher Komfort:
- Tiefgaragenstellplatz im Haus; Zugang über wenige Außenstufen
- Elektrisch steuerbares Garagentor – bequem per Fernbedienung zu öffnen
- Ruhige Sackgassenlage
Fazit:
Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Helligkeit und Ruhe schätzen – und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder Homeoffice-Lösung – dieses Penthouse bietet vielfältige Möglichkeiten.
Der vorliegende Energieausweis (93kWh) ist 2018 abgelaufen. Der aktuelle Energieausweis ist vom Eigentümer bestellt und wird nachgereicht.
Rufen Sie sich das ausführliche Exposé ab und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin
mit Kirsten Hoppe unter 040-766 500-815
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur sieben Wohneinheiten. Insgesamt gehören 47 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft – idyllisch gelegen an der Südseite des Tals in den Harburger Bergen.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit direktem Blick ins Grüne
- Helle Diele mit fließendem Übergang zum Wohnbereich
- Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 60 m² – ideal für sonnige Stunden zu jeder Jahreszeit
- Gäste-WC mit Dusche
-
Separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem kleineren Zimmer (z. B. Büro/Kinderzimmer) und einem geräumigen Wannenbad
mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Praktischer Kellerraum im Untergeschoss
Zusätzlicher Komfort:
- Tiefgaragenstellplatz im Haus; Zugang über wenige Außenstufen
- Elektrisch steuerbares Garagentor – bequem per Fernbedienung zu öffnen
- Ruhige Sackgassenlage
Fazit:
Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Helligkeit und Ruhe schätzen – und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder Homeoffice-Lösung – dieses Penthouse bietet vielfältige Möglichkeiten.
Der vorliegende Energieausweis (93kWh) ist 2018 abgelaufen. Der aktuelle Energieausweis ist vom Eigentümer bestellt und wird nachgereicht.
Rufen Sie sich das ausführliche Exposé ab und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin
mit Kirsten Hoppe unter 040-766 500-815
Willkommen über den Dächern der Harburger Berge! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1982 besticht durch ihre offene Raumgestaltung, ihre ruhige Lage im Grünen und eine beeindruckende Südterrasse mit rund 60 m² Fläche – echtes Penthouse-Feeling inklusive.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur sieben Wohneinheiten. Insgesamt gehören 47 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft – idyllisch gelegen an der Südseite des Tals in den Harburger Bergen.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit direktem Blick ins Grüne
- Helle Diele mit fließendem Übergang zum Wohnbereich
- Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 60 m² – ideal für sonnige Stunden zu jeder Jahreszeit
- Gäste-WC mit Dusche
-
Separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem kleineren Zimmer (z. B. Büro/Kinderzimmer) und einem geräumigen Wannenbad
mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Praktischer Kellerraum im Untergeschoss
Zusätzlicher Komfort:
- Tiefgaragenstellplatz im Haus; Zugang über wenige Außenstufen
- Elektrisch steuerbares Garagentor – bequem per Fernbedienung zu öffnen
- Ruhige Sackgassenlage
Fazit:
Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Helligkeit und Ruhe schätzen – und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder Homeoffice-Lösung – dieses Penthouse bietet vielfältige Möglichkeiten.
Der vorliegende Energieausweis (93kWh) ist 2018 abgelaufen. Der aktuelle Energieausweis ist vom Eigentümer bestellt und wird nachgereicht.
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mit Kirsten Hoppe unter 040-766 500-815
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur sieben Wohneinheiten. Insgesamt gehören 47 Einheiten zur Eigentümergemeinschaft – idyllisch gelegen an der Südseite des Tals in den Harburger Bergen.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit direktem Blick ins Grüne
- Helle Diele mit fließendem Übergang zum Wohnbereich
- Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 60 m² – ideal für sonnige Stunden zu jeder Jahreszeit
- Gäste-WC mit Dusche
-
Separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem kleineren Zimmer (z. B. Büro/Kinderzimmer) und einem geräumigen Wannenbad
mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Praktischer Kellerraum im Untergeschoss
Zusätzlicher Komfort:
- Tiefgaragenstellplatz im Haus; Zugang über wenige Außenstufen
- Elektrisch steuerbares Garagentor – bequem per Fernbedienung zu öffnen
- Ruhige Sackgassenlage
Fazit:
Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Helligkeit und Ruhe schätzen – und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder Homeoffice-Lösung – dieses Penthouse bietet vielfältige Möglichkeiten.
Der vorliegende Energieausweis (93kWh) ist 2018 abgelaufen. Der aktuelle Energieausweis ist vom Eigentümer bestellt und wird nachgereicht.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Hausgeld pro Monat237,3 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im grünen und beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf, unmittelbar an der Grenze zu Marmstorf. Die hervorragende Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer idealen Anbindung: Sowohl das Zentrum von...
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Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im grünen und beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf, unmittelbar an der Grenze zu Marmstorf. Die hervorragende Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer idealen Anbindung: Sowohl das Zentrum von Harburg als auch die Hamburger Innenstadt sind schnell erreichbar.
Die gute Infrastruktur des Wohnviertels ermöglicht eine bequeme Alltagsgestaltung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen der nahegelegene Harburger Stadtpark sowie die idyllische Wasserlandschaft der Außenmühle. Die ruhige Lage auf der Südseite der sogenannten "Harburger Berge", am Ende einer Sackgasse verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Von der großzügigen Süd-Terrasse aus eröffnet sich ein sonnenverwöhnter Ausblick in die grüne, leicht hügelige Umgebung – ein idealer Ort zum Entspannen.
Die gute Infrastruktur des Wohnviertels ermöglicht eine bequeme Alltagsgestaltung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen der nahegelegene Harburger Stadtpark sowie die idyllische Wasserlandschaft der Außenmühle. Die ruhige Lage auf der Südseite der sogenannten "Harburger Berge", am Ende einer Sackgasse verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Von der großzügigen Süd-Terrasse aus eröffnet sich ein sonnenverwöhnter Ausblick in die grüne, leicht hügelige Umgebung – ein idealer Ort zum Entspannen.
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im grünen und beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf, unmittelbar an der Grenze zu Marmstorf. Die hervorragende Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer idealen Anbindung: Sowohl das Zentrum von Harburg als auch die Hamburger Innenstadt sind schnell erreichbar.
Die gute Infrastruktur des Wohnviertels ermöglicht eine bequeme Alltagsgestaltung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen der nahegelegene Harburger Stadtpark sowie die idyllische Wasserlandschaft der Außenmühle. Die ruhige Lage auf der Südseite der sogenannten "Harburger Berge", am Ende einer Sackgasse verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Von der großzügigen Süd-Terrasse aus eröffnet sich ein sonnenverwöhnter Ausblick in die grüne, leicht hügelige Umgebung – ein idealer Ort zum Entspannen.
Die gute Infrastruktur des Wohnviertels ermöglicht eine bequeme Alltagsgestaltung – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Hamburg Hamburg Deutschland (21077)
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Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.
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Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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