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immobilie1-ID: 32108869 | Anbieter-ID: VM-2025-2403
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Harburg
1.000 €
Miete zzgl. NK
79,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 79,6 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gut angebundenen Lage bevorzugen.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und... mehr lesen
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Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 79,6 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gut angebundenen Lage bevorzugen.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und zeitgemäße Gestaltung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte umfasst und ausreichend Stauraum bietet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft so ein behagliches Rückzugsort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Lage von Hamburg, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl von der Nähe zum Stadtleben als auch von der ruhigen Umgebung profitieren.
Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und zeitgemäße Gestaltung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte umfasst und ausreichend Stauraum bietet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft so ein behagliches Rückzugsort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Lage von Hamburg, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl von der Nähe zum Stadtleben als auch von der ruhigen Umgebung profitieren.
Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 79,6 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gut angebundenen Lage bevorzugen.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und zeitgemäße Gestaltung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte umfasst und ausreichend Stauraum bietet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft so ein behagliches Rückzugsort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Lage von Hamburg, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl von der Nähe zum Stadtleben als auch von der ruhigen Umgebung profitieren.
Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und zeitgemäße Gestaltung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte umfasst und ausreichend Stauraum bietet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft so ein behagliches Rückzugsort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Lage von Hamburg, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl von der Nähe zum Stadtleben als auch von der ruhigen Umgebung profitieren.
Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.160 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)79,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis16.09.2024
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
Die helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend... mehr lesen
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend... mehr lesen
Die helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Praktisch ergänzt wird sie durch eine kleine Abstellkammer direkt in der Küche – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und bietet damit sowohl Dusch- als auch Bademöglichkeit.
Insgesamt eine komfortable Wohnung mit funktionalen Details, ideal für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Praktisch ergänzt wird sie durch eine kleine Abstellkammer direkt in der Küche – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und bietet damit sowohl Dusch- als auch Bademöglichkeit.
Insgesamt eine komfortable Wohnung mit funktionalen Details, ideal für Singles oder Paare.
Die helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Praktisch ergänzt wird sie durch eine kleine Abstellkammer direkt in der Küche – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und bietet damit sowohl Dusch- als auch Bademöglichkeit.
Insgesamt eine komfortable Wohnung mit funktionalen Details, ideal für Singles oder Paare.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Praktisch ergänzt wird sie durch eine kleine Abstellkammer direkt in der Küche – ideal für Vorräte oder Haushaltsutensilien.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und bietet damit sowohl Dusch- als auch Bademöglichkeit.
Insgesamt eine komfortable Wohnung mit funktionalen Details, ideal für Singles oder Paare.
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung in der Winsener Straße befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenbek, nahe der Grenze zu Wilstorf, und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zugleich wohnfreundliche Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die...
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Die Wohnung in der Winsener Straße befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenbek, nahe der Grenze zu Wilstorf, und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zugleich wohnfreundliche Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an die S-Bahn-Stationen Harburg und Harburg Rathaus ermöglichen. So ist man auch ohne Auto zügig in der Hamburger Innenstadt oder im Umland.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage besonders für Berufstätige oder kleine Haushalte attraktiv macht.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit viel Grün – kleine Parks und Spazierwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig sind größere Naherholungsgebiete, wie z. B. der Harburger Stadtpark oder die Außenmühle, nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen – ideal für alle, die stadtnah leben, aber nicht auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage besonders für Berufstätige oder kleine Haushalte attraktiv macht.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit viel Grün – kleine Parks und Spazierwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig sind größere Naherholungsgebiete, wie z. B. der Harburger Stadtpark oder die Außenmühle, nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen – ideal für alle, die stadtnah leben, aber nicht auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten möchten.
Die Wohnung in der Winsener Straße befindet sich im Hamburger Stadtteil Langenbek, nahe der Grenze zu Wilstorf, und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zugleich wohnfreundliche Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an die S-Bahn-Stationen Harburg und Harburg Rathaus ermöglichen. So ist man auch ohne Auto zügig in der Hamburger Innenstadt oder im Umland.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage besonders für Berufstätige oder kleine Haushalte attraktiv macht.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit viel Grün – kleine Parks und Spazierwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig sind größere Naherholungsgebiete, wie z. B. der Harburger Stadtpark oder die Außenmühle, nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen – ideal für alle, die stadtnah leben, aber nicht auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in kurzer Entfernung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage besonders für Berufstätige oder kleine Haushalte attraktiv macht.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen mit viel Grün – kleine Parks und Spazierwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig sind größere Naherholungsgebiete, wie z. B. der Harburger Stadtpark oder die Außenmühle, nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen – ideal für alle, die stadtnah leben, aber nicht auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten möchten.
Hamburg Deutschland (21077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
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Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
Herr Johann Weber
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