immobilie1-ID: 32438365 | Anbieter-ID: VM-2025-2434
Gut geschnittene 1,5-Zimmer Wohnung in Hamburg
566 €
Miete zzgl. NK
45,29 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 45,00 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr gepflegten...
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Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 45,00 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich das Badezimmer. Ein paar Meter weiter geradeaus befindet sich das Schlafzimmer.
Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Ebenfalls befindet sich ein Balkon/Wintergarten am Ende des Wohnzimmers.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die Komfort auf kleinem Raum suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich das Badezimmer. Ein paar Meter weiter geradeaus befindet sich das Schlafzimmer.
Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Ebenfalls befindet sich ein Balkon/Wintergarten am Ende des Wohnzimmers.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die Komfort auf kleinem Raum suchen.
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 45,00 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich das Badezimmer. Ein paar Meter weiter geradeaus befindet sich das Schlafzimmer.
Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Ebenfalls befindet sich ein Balkon/Wintergarten am Ende des Wohnzimmers.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die Komfort auf kleinem Raum suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt zur linken Seite befindet sich das Badezimmer. Ein paar Meter weiter geradeaus befindet sich das Schlafzimmer.
Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Ebenfalls befindet sich ein Balkon/Wintergarten am Ende des Wohnzimmers.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die Komfort auf kleinem Raum suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK566 €
-
Miete inkl. Nebenkosten666 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.698 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1999
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)45,29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüdost
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- gemütlicher Balkon/Wintergarten
- moderne Einbauküche
- bedarfsgerechter Schnitt
- zeitgemäßer Bodenbelag
- ruhige Lage
- gemütlicher Balkon/Wintergarten
- moderne Einbauküche
- bedarfsgerechter Schnitt
- zeitgemäßer Bodenbelag
- ruhige Lage
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- gemütlicher Balkon/Wintergarten
- moderne Einbauküche
- bedarfsgerechter Schnitt
- zeitgemäßer Bodenbelag
- ruhige Lage
- gemütlicher Balkon/Wintergarten
- moderne Einbauküche
- bedarfsgerechter Schnitt
- zeitgemäßer Bodenbelag
- ruhige Lage
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Langenbek ist ein Stadtteil im Süden von Hamburg und gehört zum Bezirk Harburg. Gelegen in einer grünen Umgebung, bietet Langenbek eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Natur und einer guten Verkehrsanbindung.
Der Stadtteil ist von ausgedehnten... mehr lesen
Der Stadtteil ist von ausgedehnten... mehr lesen
Langenbek ist ein Stadtteil im Süden von Hamburg und gehört zum Bezirk Harburg. Gelegen in einer grünen Umgebung, bietet Langenbek eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Natur und einer guten Verkehrsanbindung.
Der Stadtteil ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben, darunter der schöne Fischbeker Heidepark, der zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Hier kann man die Natur genießen und dem städtischen Trubel entfliehen. Auch der Moorfleeter Deich, der entlang der Dove Elbe verläuft, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
In Langenbek selbst finden sich vorwiegend Wohngebiete, die von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Die Straßen sind ruhig und von viel Grün umgeben, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Familien, Paare und Einzelpersonen ein Zuhause mit guter Lebensqualität.
Die Infrastruktur in Langenbek ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist das nahegelegene Harburg-Zentrum schnell zu erreichen. Dort findet man eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren, Kinos und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung in Langenbek ist ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Hamburgs verbinden. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendler und Reisende schätzen. Mit dem Auto ist man schnell in der Hamburger Innenstadt oder anderen Teilen der Metropolregion.
Insgesamt ist Langenbek ein ruhiger und grüner Stadtteil in Hamburg, der eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre und der guten Verkehrsanbindung ist es ein attraktiver Ort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt schätzen.
Das Objekt liegt in einer Einliegerstraße der Winsener Straße. der Straßenlärm ist kaum wahrzunehmen.
Der Stadtteil ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben, darunter der schöne Fischbeker Heidepark, der zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Hier kann man die Natur genießen und dem städtischen Trubel entfliehen. Auch der Moorfleeter Deich, der entlang der Dove Elbe verläuft, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
In Langenbek selbst finden sich vorwiegend Wohngebiete, die von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Die Straßen sind ruhig und von viel Grün umgeben, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Familien, Paare und Einzelpersonen ein Zuhause mit guter Lebensqualität.
Die Infrastruktur in Langenbek ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist das nahegelegene Harburg-Zentrum schnell zu erreichen. Dort findet man eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren, Kinos und Restaurants.
Die Verkehrsanbindung in Langenbek ist ebenfalls gut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Hamburgs verbinden. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendler und Reisende schätzen. Mit dem Auto ist man schnell in der Hamburger Innenstadt oder anderen Teilen der Metropolregion.
Insgesamt ist Langenbek ein ruhiger und grüner Stadtteil in Hamburg, der eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre und der guten Verkehrsanbindung ist es ein attraktiver Ort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt schätzen.
Das Objekt liegt in einer Einliegerstraße der Winsener Straße. der Straßenlärm ist kaum wahrzunehmen.
Langenbek ist ein Stadtteil im Süden von Hamburg und gehört zum Bezirk Harburg. Gelegen in einer grünen Umgebung, bietet Langenbek eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Natur und einer guten Verkehrsanbindung.
Der Stadtteil ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben, darunter der schöne Fischbeker Heidepark, der zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Hier kann man die Natur genießen und dem städtischen Trubel entfliehen. Auch der Moorfleeter Deich, der entlang der Dove Elbe verläuft, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
In Langenbek selbst finden sich vorwiegend Wohngebiete, die von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Die Straßen sind ruhig und von viel Grün umgeben, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Familien, Paare und Einzelpersonen ein Zuhause mit guter Lebensqualität.
Die Infrastruktur in Langenbek ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist das nahegelegene Harburg-Zentrum schnell zu erreichen. Dort findet man eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren, Kinos und Restaurants.
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Insgesamt ist Langenbek ein ruhiger und grüner Stadtteil in Hamburg, der eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre und der guten Verkehrsanbindung ist es ein attraktiver Ort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt schätzen.
Das Objekt liegt in einer Einliegerstraße der Winsener Straße. der Straßenlärm ist kaum wahrzunehmen.
Der Stadtteil ist von ausgedehnten Grünflächen umgeben, darunter der schöne Fischbeker Heidepark, der zu Spaziergängen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Hier kann man die Natur genießen und dem städtischen Trubel entfliehen. Auch der Moorfleeter Deich, der entlang der Dove Elbe verläuft, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
In Langenbek selbst finden sich vorwiegend Wohngebiete, die von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt sind. Die Straßen sind ruhig und von viel Grün umgeben, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Familien, Paare und Einzelpersonen ein Zuhause mit guter Lebensqualität.
Die Infrastruktur in Langenbek ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist das nahegelegene Harburg-Zentrum schnell zu erreichen. Dort findet man eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren, Kinos und Restaurants.
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Insgesamt ist Langenbek ein ruhiger und grüner Stadtteil in Hamburg, der eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre und der guten Verkehrsanbindung ist es ein attraktiver Ort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten der Großstadt schätzen.
Das Objekt liegt in einer Einliegerstraße der Winsener Straße. der Straßenlärm ist kaum wahrzunehmen.
Hamburg Deutschland (21077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
Herr Johann Weber
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