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immobilie1-ID: 31657439 | Anbieter-ID: 089.401-xYAYa
Zentral gelegene Praxis- / Bürofläche
1.350 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Büro-/Praxisfläche
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Dann haben wir vielleicht genau das richtige für Sie: Eine attraktive Gewerbefläche mit einem großzügigen Eingangsbereich, 3 gut geschnittenen Räumen mit großen Fenstern...
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Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Dann haben wir vielleicht genau das richtige für Sie: Eine attraktive Gewerbefläche mit einem großzügigen Eingangsbereich, 3 gut geschnittenen Räumen mit großen Fenstern sowie Bädern und einer Küche. Die bisher als Arztpraxis genutzten Räumlichkeiten bieten viel Potential für diverse Arten der gewerblichen Nutzung. Bewusst haben wir uns dazu entschlossen, die Fläche im aktuellen Zustand anzubieten, um bauliche Maßnahmen und Änderung an der Ausstattung individuell auf die geplante Art der Nutzung abstimmen zu können. Ihrer Fantasie sind dahingehend also kaum Grenzen gesetzt.
Sie haben noch Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail!
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Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Dann haben wir vielleicht genau das richtige für Sie: Eine attraktive Gewerbefläche mit einem großzügigen Eingangsbereich, 3 gut geschnittenen Räumen mit großen Fenstern sowie Bädern und einer Küche. Die bisher als Arztpraxis genutzten Räumlichkeiten bieten viel Potential für diverse Arten der gewerblichen Nutzung. Bewusst haben wir uns dazu entschlossen, die Fläche im aktuellen Zustand anzubieten, um bauliche Maßnahmen und Änderung an der Ausstattung individuell auf die geplante Art der Nutzung abstimmen zu können. Ihrer Fantasie sind dahingehend also kaum Grenzen gesetzt.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.350 €
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Heizkosten95 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.750 €
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Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²15 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1998
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)90 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die willy.tel GmbH ist aktuell in unseren Häusern der Grundversorger für das TV & Internetsignal über einen schnellen Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (FTTH-Anschluss). Über diesen Glasfaseranschluss können Produkte wie ein Festnetzanschluss...
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Die willy.tel GmbH ist aktuell in unseren Häusern der Grundversorger für das TV & Internetsignal über einen schnellen Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (FTTH-Anschluss). Über diesen Glasfaseranschluss können Produkte wie ein Festnetzanschluss oder ein Internetanschluss gebucht werden. Aus technischen Gründen sind unter Umständen nicht alle Anbieter in der Lage, diese Leitung für Ihre eigenen Dienste zu nutzen. Bitte prüfen Sie vor der Anmietung ggf. selbstständig nach, ob der von Ihnen gewünschte Anbieter die Glasfaserleitung von willy.tel nutzen und seine Dienste für Sie bereitstellen kann. Beachten Sie bitte, dass SAT-Antennen nicht erlaubt sind.
Wir versorgen derzeit Ihre Wohnung trotz der Neuregelung des Telekommunikationsgesetz noch weiterhin - für Sie kostenlos - mit einem TV-Kabel-Signal. Wenn es zukünftig durch uns zu einer Abschaltung des TV-Signals kommen sollte, informieren wir Sie rechtzeitig.
Die Anbieter für Telefon und Internet können Sie frei wählen, sofern diese Anbieter einen Durchleitungsvertrag mit willy.tel abgeschlossen haben. Diese sind – außer willy.tel selbst - zum heutigen Zeitpunkt die Firmen 1 & 1 sowie O2 und voraussichtlich ab 2025 auch die Telekom.
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Die willy.tel GmbH ist aktuell in unseren Häusern der Grundversorger für das TV & Internetsignal über einen schnellen Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (FTTH-Anschluss). Über diesen Glasfaseranschluss können Produkte wie ein Festnetzanschluss oder ein Internetanschluss gebucht werden. Aus technischen Gründen sind unter Umständen nicht alle Anbieter in der Lage, diese Leitung für Ihre eigenen Dienste zu nutzen. Bitte prüfen Sie vor der Anmietung ggf. selbstständig nach, ob der von Ihnen gewünschte Anbieter die Glasfaserleitung von willy.tel nutzen und seine Dienste für Sie bereitstellen kann. Beachten Sie bitte, dass SAT-Antennen nicht erlaubt sind.
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Die Anbieter für Telefon und Internet können Sie frei wählen, sofern diese Anbieter einen Durchleitungsvertrag mit willy.tel abgeschlossen haben. Diese sind – außer willy.tel selbst - zum heutigen Zeitpunkt die Firmen 1 & 1 sowie O2 und voraussichtlich ab 2025 auch die Telekom.
Wir versorgen derzeit Ihre Wohnung trotz der Neuregelung des Telekommunikationsgesetz noch weiterhin - für Sie kostenlos - mit einem TV-Kabel-Signal. Wenn es zukünftig durch uns zu einer Abschaltung des TV-Signals kommen sollte, informieren wir Sie rechtzeitig.
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Lage
Wilstorf vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit einer Lage im Grünen. Freistehende Wohnhäuser und charmant gestaltete Siedlungen machen den Ort im Süden von Harburg zu einer beliebten Wohngegend.
Alle Schulformen, Kindergärten,... mehr lesen
Alle Schulformen, Kindergärten,... mehr lesen
Wilstorf vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit einer Lage im Grünen. Freistehende Wohnhäuser und charmant gestaltete Siedlungen machen den Ort im Süden von Harburg zu einer beliebten Wohngegend.
Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Harburger Innenstadt mit dem Phoenix Center und den Harburg Arcaden sind fußläufig erreichbar. Der ÖPNV sowie die Anschlussstellen Marmstorf zur A7 und Harburg zur A1 unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Ein Multiplex-Kino, das Midsommerland für Schwimmbegeisterte und das Paradies für Spaziergänger an der Außenmühle runden das Freizeitangebot hervorragend ab.
Die neue Szene im Harburger Binnenhafen lockt schon längst so manche Hamburger zum Sprung über die Elbe. Eine bemerkenswerte Sehenswürdigkeit ist die historische Harburger Altstadt mit ihren vielen Lokalen in uralten Fachwerkhäusern, die sie vor Ihrer Haustür entdecken können. Wer hier lebt, kann sich an einer idyllisch grünen Wohnatmosphäre erfreuen und muss das Großstadtflair der Metropole Hamburg nicht missen.
Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Harburger Innenstadt mit dem Phoenix Center und den Harburg Arcaden sind fußläufig erreichbar. Der ÖPNV sowie die Anschlussstellen Marmstorf zur A7 und Harburg zur A1 unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Ein Multiplex-Kino, das Midsommerland für Schwimmbegeisterte und das Paradies für Spaziergänger an der Außenmühle runden das Freizeitangebot hervorragend ab.
Die neue Szene im Harburger Binnenhafen lockt schon längst so manche Hamburger zum Sprung über die Elbe. Eine bemerkenswerte Sehenswürdigkeit ist die historische Harburger Altstadt mit ihren vielen Lokalen in uralten Fachwerkhäusern, die sie vor Ihrer Haustür entdecken können. Wer hier lebt, kann sich an einer idyllisch grünen Wohnatmosphäre erfreuen und muss das Großstadtflair der Metropole Hamburg nicht missen.
Wilstorf vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit einer Lage im Grünen. Freistehende Wohnhäuser und charmant gestaltete Siedlungen machen den Ort im Süden von Harburg zu einer beliebten Wohngegend.
Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Harburger Innenstadt mit dem Phoenix Center und den Harburg Arcaden sind fußläufig erreichbar. Der ÖPNV sowie die Anschlussstellen Marmstorf zur A7 und Harburg zur A1 unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Ein Multiplex-Kino, das Midsommerland für Schwimmbegeisterte und das Paradies für Spaziergänger an der Außenmühle runden das Freizeitangebot hervorragend ab.
Die neue Szene im Harburger Binnenhafen lockt schon längst so manche Hamburger zum Sprung über die Elbe. Eine bemerkenswerte Sehenswürdigkeit ist die historische Harburger Altstadt mit ihren vielen Lokalen in uralten Fachwerkhäusern, die sie vor Ihrer Haustür entdecken können. Wer hier lebt, kann sich an einer idyllisch grünen Wohnatmosphäre erfreuen und muss das Großstadtflair der Metropole Hamburg nicht missen.
Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Harburger Innenstadt mit dem Phoenix Center und den Harburg Arcaden sind fußläufig erreichbar. Der ÖPNV sowie die Anschlussstellen Marmstorf zur A7 und Harburg zur A1 unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Ein Multiplex-Kino, das Midsommerland für Schwimmbegeisterte und das Paradies für Spaziergänger an der Außenmühle runden das Freizeitangebot hervorragend ab.
Die neue Szene im Harburger Binnenhafen lockt schon längst so manche Hamburger zum Sprung über die Elbe. Eine bemerkenswerte Sehenswürdigkeit ist die historische Harburger Altstadt mit ihren vielen Lokalen in uralten Fachwerkhäusern, die sie vor Ihrer Haustür entdecken können. Wer hier lebt, kann sich an einer idyllisch grünen Wohnatmosphäre erfreuen und muss das Großstadtflair der Metropole Hamburg nicht missen.
Winsener Str. · 21077 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Der Mieter rechnet Strom und Wasser direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Eine entsprechende Anmeldung hat durch den Mieter zu erfolgen.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Raik Szurlies
Eisenbahnbauverein Harburg eG
Rosentreppe 1a ,
21079 Hamburg
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Rosentreppe 1a ,
21079 Hamburg
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