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immobilie1-ID: 31982717 | Anbieter-ID: DC-NOR6109

Viel Platz auf zwei Ebenen – 5-Zimmer-Wohnung "Haus im Haus" mit effizienter Wärmepumpe

Hamburg / Marmstorf Deutschland (21077)

Zur Karte
2.100 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
_5-Zimmer-Mietwohnung in einem Zweifamilienhaus
_Wohnfläche: ca. 106 m²
_Nutzfläche (Souterrain): ca. 81 m², wohnwirtschaftlich nutzbar
_Erdgeschoss + Souterrain (intern verbunden)
_Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung
_Ruhiges Grundstück mit viel Grün... mehr lesen
_5-Zimmer-Mietwohnung in einem Zweifamilienhaus
_Wohnfläche: ca. 106 m²
_Nutzfläche (Souterrain): ca. 81 m², wohnwirtschaftlich nutzbar
_Erdgeschoss + Souterrain (intern verbunden)
_Balkon mit sonniger Südwest-Ausrichtung
_Ruhiges Grundstück mit viel Grün drumherum
_Ideal für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner
_Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2024)
_Energieverbrauch: Endenergiebedarf 52,4 kWh/(m²·a)
_Energiequelle: Strom, unterstützt durch Solar

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.100 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.300 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    6.300 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mietpreis pro m²
    18,4 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    107 m²
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    52,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2024
  • Energiepass gültig bis
    24.07.2035
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

_Funktionale und gepflegte Wohnung mit viel Raum auf zwei Ebenen
_Interne Treppe zwischen Erdgeschoss und Souterrain
_Direkter Zugang zum Garten aus dem Souterrain
_Großes Gartenabstellhaus zur alleinigen Nutzung
_Badezimmer mit Fenster
_Küche und Bad im... mehr lesen
_Funktionale und gepflegte Wohnung mit viel Raum auf zwei Ebenen
_Interne Treppe zwischen Erdgeschoss und Souterrain
_Direkter Zugang zum Garten aus dem Souterrain
_Großes Gartenabstellhaus zur alleinigen Nutzung
_Badezimmer mit Fenster
_Küche und Bad im einfachen Stil des Baujahres – funktional
_Helle Räume, praktische Raumaufteilung

Lage

_Ruhige, grüne Wohnstraße in gewachsener Nachbarschaft
_Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Wald und Parkanlagen
_Gute Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn, Auto)
_Alle Dinge des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe
_Familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas... mehr lesen
_Ruhige, grüne Wohnstraße in gewachsener Nachbarschaft
_Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Wald und Parkanlagen
_Gute Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn, Auto)
_Alle Dinge des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe
_Familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas und Schulen

Ansprechpartner

Bild von Marc-Alexander Wünsche

Herr Marc-Alexander Wünsche

Kleckerwaldstraße 43, 21227 Bendestorf

DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH

Kleckerwaldstr. 43, 21227 Bendestorf
Logo von DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
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Impressum
DAHLER Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

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