immobilie1-ID: 31916099 | Anbieter-ID: 1275_1
Exklusive Erdgeschosswohnung mit 2 Bädern & Terrasse – Neubau 2025 in Hamburg-Harburg
560.000 €
Kaufpreis
101,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg! Diese erstklassige Erdgeschosswohnung, 2025 erbaut, beeindruckt mit hervorragendem Zustand und moderner Ausstattung inklusive überall integrierter Fußbodenheizung. Auf ca. 101 m² Wohnfläche...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg! Diese erstklassige Erdgeschosswohnung, 2025 erbaut, beeindruckt mit hervorragendem Zustand und moderner Ausstattung inklusive überall integrierter Fußbodenheizung. Auf ca. 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein anspruchsvolles Ambiente mit drei lichtdurchfluteten Zimmern: zwei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer.
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. In einer der begehrtesten Gegenden Harburgs gelegen, sind alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Bezugsfertig ab sofort – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.hamvoba-Immobilien.de
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. In einer der begehrtesten Gegenden Harburgs gelegen, sind alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Bezugsfertig ab sofort – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.hamvoba-Immobilien.de
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg! Diese erstklassige Erdgeschosswohnung, 2025 erbaut, beeindruckt mit hervorragendem Zustand und moderner Ausstattung inklusive überall integrierter Fußbodenheizung. Auf ca. 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein anspruchsvolles Ambiente mit drei lichtdurchfluteten Zimmern: zwei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer.
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. In einer der begehrtesten Gegenden Harburgs gelegen, sind alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe erreichbar.
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www.hamvoba-Immobilien.de
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. In einer der begehrtesten Gegenden Harburgs gelegen, sind alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe erreichbar.
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Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,47 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Vollbad mit Dusche und Wanne
- Terrasse vorhanden
- Ein Stellplatz im Freien
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Neubau
- Vollbad mit Dusche und Wanne
- Terrasse vorhanden
- Ein Stellplatz im Freien
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Neubau
- Bad mit Fenster
- Vollbad mit Dusche und Wanne
- Terrasse vorhanden
- Ein Stellplatz im Freien
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Neubau
- Vollbad mit Dusche und Wanne
- Terrasse vorhanden
- Ein Stellplatz im Freien
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Neubau
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Süden von Hamburg, einem der lebendigsten und gleichzeitig ruhigsten Viertel der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher...
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Süden von Hamburg, einem der lebendigsten und gleichzeitig ruhigsten Viertel der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung aus. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die zu entspannten Stunden einladen. Für den täglichen Bedarf sind zudem Supermärkte und Drogerien schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Hamburger Stadtzentrum in kürzester Zeit zu erreichen ist. Für Natur- und Outdoorliebhaber bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen in der nahen Umgebung an, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur des Viertels wird durch zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen abgerundet, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben einer Großstadt und das entspannte Gefühl von Heimat.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Hamburger Stadtzentrum in kürzester Zeit zu erreichen ist. Für Natur- und Outdoorliebhaber bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen in der nahen Umgebung an, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur des Viertels wird durch zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen abgerundet, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben einer Großstadt und das entspannte Gefühl von Heimat.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Süden von Hamburg, einem der lebendigsten und gleichzeitig ruhigsten Viertel der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung aus. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants, die zu entspannten Stunden einladen. Für den täglichen Bedarf sind zudem Supermärkte und Drogerien schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Hamburger Stadtzentrum in kürzester Zeit zu erreichen ist. Für Natur- und Outdoorliebhaber bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen in der nahen Umgebung an, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur des Viertels wird durch zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen abgerundet, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben einer Großstadt und das entspannte Gefühl von Heimat.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Hamburger Stadtzentrum in kürzester Zeit zu erreichen ist. Für Natur- und Outdoorliebhaber bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen in der nahen Umgebung an, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Infrastruktur des Viertels wird durch zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen abgerundet, während vielfältige Freizeitmöglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben einer Großstadt und das entspannte Gefühl von Heimat.
Hamburg Deutschland (21075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Cedric Baumhöfer
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Hammerbrookstraße 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
004915251596247
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstraße 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 605338093