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immobilie1-ID: 32412555 | Anbieter-ID: 21573
3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Heimfeld
285.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Heimfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage in der Nähe eines kleinen Waldgebiets und die zugleich hervorragende...
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Heimfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage in der Nähe eines kleinen Waldgebiets und die zugleich hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wand zum Schlafzimmer kann auch wieder geöffnet werden und eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung könnte entstehen. Die geschlossene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt und der Essbereich kann sich im großzügigen Dielenbereich anschließen.
Die Wärme für die Wohnung liefert eine zentrale Gas-Heizung (Bj. 2002). Die Eigentümergemeinschaft lässt sich aktuell zum Thema der Versiegelung der Balkonböden von einem Gutachter beraten.
In diesem Kaufangebot enthalten ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die Ruhe und Stadtnähe ideal miteinander verbindet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 486,--(inklusive € 74,-- Erhaltungsrücklage)
Haben wir Ihr Interesse an dieser bezaubernden Immobilie geweckt? Dann rufen Sie sich gern das Exposé mit Grundriss und weiteren Fotos ab und vereinbaren mit uns telefonisch einen persönlichen Besichtigungstermin: 040-766 500-815.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wand zum Schlafzimmer kann auch wieder geöffnet werden und eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung könnte entstehen. Die geschlossene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt und der Essbereich kann sich im großzügigen Dielenbereich anschließen.
Die Wärme für die Wohnung liefert eine zentrale Gas-Heizung (Bj. 2002). Die Eigentümergemeinschaft lässt sich aktuell zum Thema der Versiegelung der Balkonböden von einem Gutachter beraten.
In diesem Kaufangebot enthalten ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die Ruhe und Stadtnähe ideal miteinander verbindet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 486,--(inklusive € 74,-- Erhaltungsrücklage)
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg-Heimfeld. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage in der Nähe eines kleinen Waldgebiets und die zugleich hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wand zum Schlafzimmer kann auch wieder geöffnet werden und eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung könnte entstehen. Die geschlossene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt und der Essbereich kann sich im großzügigen Dielenbereich anschließen.
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In diesem Kaufangebot enthalten ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die Ruhe und Stadtnähe ideal miteinander verbindet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 486,--(inklusive € 74,-- Erhaltungsrücklage)
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wand zum Schlafzimmer kann auch wieder geöffnet werden und eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung könnte entstehen. Die geschlossene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt und der Essbereich kann sich im großzügigen Dielenbereich anschließen.
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In diesem Kaufangebot enthalten ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die Ruhe und Stadtnähe ideal miteinander verbindet.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 486,--(inklusive € 74,-- Erhaltungsrücklage)
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Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
Hausgeld pro Monat486 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis10.08.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
1. Etage
Praktische Einbauküche
Balkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz
Gepflegte, ruhige Wohnanlage in attraktiver Lage
1. Etage
Praktische Einbauküche
Balkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz
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Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
1. Etage
Praktische Einbauküche
Balkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz
Gepflegte, ruhige Wohnanlage in attraktiver Lage
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Lage
Hamburg-Heimfeld bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe laden Grünflächen, sportliche Einrichtungen und ein kleines Waldgebiet zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Hamburg-Heimfeld bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe laden Grünflächen, sportliche Einrichtungen und ein kleines Waldgebiet zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.
Hamburg-Heimfeld bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe laden Grünflächen, sportliche Einrichtungen und ein kleines Waldgebiet zu Spaziergängen ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.
Hamburg Hamburg Deutschland (21075)
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Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Kirsten Hoppe
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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