immobilie1-ID: 31738291 | Anbieter-ID: 6633
3 Zimmer, 1000 Ideen – sanierungsbedürftig mit Potenzial
299.000 €
Kaufpreis
88,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ruhiges Wohnen in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.106 m² errichtet und präsentiert sich als gepflegte... mehr lesen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.106 m² errichtet und präsentiert sich als gepflegte... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ruhiges Wohnen in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.106 m² errichtet und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Die Anlage verteilt sich harmonisch auf drei separate Wohnblöcke mit insgesamt sieben Hauseingängen und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der drei Wohnblöcke, der insgesamt 13 Einheiten umfasst. Die Gebäude wurden in solider, zweigeschossiger Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Praktischer Stauraum ist somit garantiert: Neben dem eigenen Kellerraum stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – bequem befahrbar und wettergeschützt parken inklusive.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2002 – effizient und zuverlässig.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit solidem Fundament – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.106 m² errichtet und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Die Anlage verteilt sich harmonisch auf drei separate Wohnblöcke mit insgesamt sieben Hauseingängen und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der drei Wohnblöcke, der insgesamt 13 Einheiten umfasst. Die Gebäude wurden in solider, zweigeschossiger Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Praktischer Stauraum ist somit garantiert: Neben dem eigenen Kellerraum stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – bequem befahrbar und wettergeschützt parken inklusive.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2002 – effizient und zuverlässig.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit solidem Fundament – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ruhiges Wohnen in gepflegter Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.106 m² errichtet und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Die Anlage verteilt sich harmonisch auf drei separate Wohnblöcke mit insgesamt sieben Hauseingängen und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der drei Wohnblöcke, der insgesamt 13 Einheiten umfasst. Die Gebäude wurden in solider, zweigeschossiger Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Praktischer Stauraum ist somit garantiert: Neben dem eigenen Kellerraum stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – bequem befahrbar und wettergeschützt parken inklusive.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2002 – effizient und zuverlässig.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit solidem Fundament – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem großzügigen Grundstück von rund 7.106 m² errichtet und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten. Die Anlage verteilt sich harmonisch auf drei separate Wohnblöcke mit insgesamt sieben Hauseingängen und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der drei Wohnblöcke, der insgesamt 13 Einheiten umfasst. Die Gebäude wurden in solider, zweigeschossiger Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Praktischer Stauraum ist somit garantiert: Neben dem eigenen Kellerraum stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Besonders komfortabel: Zur Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – bequem befahrbar und wettergeschützt parken inklusive.
Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2002 – effizient und zuverlässig.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit solidem Fundament – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat486 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,71 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis10.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Potenzial – gestalten Sie Ihr Wohnparadies nach eigenen Vorstellungen!
Schon beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe – hier beginnt... mehr lesen
Schon beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe – hier beginnt... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Potenzial – gestalten Sie Ihr Wohnparadies nach eigenen Vorstellungen!
Schon beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe – hier beginnt die Entfaltung Ihrer Wohnträume. Rechterhand öffnet sich die helle Küche mit Fenster – ideal, um Ihre individuelle Traumküche zu planen und umzusetzen.
Auf der linken Seite lädt die großzügige Essdiele zum geselligen Beisammensein ein. Ob Frühstück mit der Familie oder ein Abendessen mit Freunden – hier ist Platz für gemeinsame Momente.
Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Sofaecke sowie eine Anrichte und Schränke – und führt Sie über ein großes, bodentiefes Fenster-/Türelement auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft – sei es mit einem guten Buch, einer Tasse Kaffee oder einfach nur beim Durchatmen.
Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer – vielseitig nutzbar und mit viel Tageslicht.
Von der Essdiele aus gelangen Sie über einen zweiten Flur mit Stauraum für einen Kleiderschrank zum innenliegenden Gäste-WC, dem Wannenbad und in das ruhig gelegene Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett bietet, welches Ihnen erholsame Nächte verspricht.
Das Gäste-WC ist mit Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken – bereit für Ihre persönliche Modernisierung.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen schaffen möchten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier eine wahre Wohlfühloase entstehen lassen.
Schon beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe – hier beginnt die Entfaltung Ihrer Wohnträume. Rechterhand öffnet sich die helle Küche mit Fenster – ideal, um Ihre individuelle Traumküche zu planen und umzusetzen.
Auf der linken Seite lädt die großzügige Essdiele zum geselligen Beisammensein ein. Ob Frühstück mit der Familie oder ein Abendessen mit Freunden – hier ist Platz für gemeinsame Momente.
Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Sofaecke sowie eine Anrichte und Schränke – und führt Sie über ein großes, bodentiefes Fenster-/Türelement auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft – sei es mit einem guten Buch, einer Tasse Kaffee oder einfach nur beim Durchatmen.
Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer – vielseitig nutzbar und mit viel Tageslicht.
Von der Essdiele aus gelangen Sie über einen zweiten Flur mit Stauraum für einen Kleiderschrank zum innenliegenden Gäste-WC, dem Wannenbad und in das ruhig gelegene Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett bietet, welches Ihnen erholsame Nächte verspricht.
Das Gäste-WC ist mit Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken – bereit für Ihre persönliche Modernisierung.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen schaffen möchten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier eine wahre Wohlfühloase entstehen lassen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Potenzial – gestalten Sie Ihr Wohnparadies nach eigenen Vorstellungen!
Schon beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe – hier beginnt die Entfaltung Ihrer Wohnträume. Rechterhand öffnet sich die helle Küche mit Fenster – ideal, um Ihre individuelle Traumküche zu planen und umzusetzen.
Auf der linken Seite lädt die großzügige Essdiele zum geselligen Beisammensein ein. Ob Frühstück mit der Familie oder ein Abendessen mit Freunden – hier ist Platz für gemeinsame Momente.
Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Sofaecke sowie eine Anrichte und Schränke – und führt Sie über ein großes, bodentiefes Fenster-/Türelement auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft – sei es mit einem guten Buch, einer Tasse Kaffee oder einfach nur beim Durchatmen.
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Das Gäste-WC ist mit Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken – bereit für Ihre persönliche Modernisierung.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen schaffen möchten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier eine wahre Wohlfühloase entstehen lassen.
Schon beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe – hier beginnt die Entfaltung Ihrer Wohnträume. Rechterhand öffnet sich die helle Küche mit Fenster – ideal, um Ihre individuelle Traumküche zu planen und umzusetzen.
Auf der linken Seite lädt die großzügige Essdiele zum geselligen Beisammensein ein. Ob Frühstück mit der Familie oder ein Abendessen mit Freunden – hier ist Platz für gemeinsame Momente.
Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Sofaecke sowie eine Anrichte und Schränke – und führt Sie über ein großes, bodentiefes Fenster-/Türelement auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden an der frischen Luft – sei es mit einem guten Buch, einer Tasse Kaffee oder einfach nur beim Durchatmen.
Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer – vielseitig nutzbar und mit viel Tageslicht.
Von der Essdiele aus gelangen Sie über einen zweiten Flur mit Stauraum für einen Kleiderschrank zum innenliegenden Gäste-WC, dem Wannenbad und in das ruhig gelegene Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett bietet, welches Ihnen erholsame Nächte verspricht.
Das Gäste-WC ist mit Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken – bereit für Ihre persönliche Modernisierung.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen schaffen möchten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier eine wahre Wohlfühloase entstehen lassen.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, grenzt die Wohnung unmittelbar an das weitläufige Waldgebiet Haake – ein echtes Naturrefugium, das sich bis in die Harburger Berge erstreckt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder...
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Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, grenzt die Wohnung unmittelbar an das weitläufige Waldgebiet Haake – ein echtes Naturrefugium, das sich bis in die Harburger Berge erstreckt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und bietet zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität. Das Wohngebiet im Südwesten Hamburgs zeichnet sich durch seinen hohen Grünanteil, gewachsene Strukturen und eine entspannte Nachbarschaft aus.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und dem Asklepios Klinikum Harburg in der Nähe. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) befindet sich ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Das Harburger Zentrum mit dem beliebten Phoenix-Center liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Alternativ erreichen Sie es bequem mit dem Bus in rund 15–20 Minuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von dort aus gelangen Sie in etwa 4 Minuten zur S-Bahn-Station Heimfeld. Von hier sind es nur 19 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge ins Umland.
Eine Lage, die Natur und Stadt in perfekter Balance vereint.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und dem Asklepios Klinikum Harburg in der Nähe. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) befindet sich ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Das Harburger Zentrum mit dem beliebten Phoenix-Center liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Alternativ erreichen Sie es bequem mit dem Bus in rund 15–20 Minuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, von dort aus gelangen Sie in etwa 4 Minuten zur S-Bahn-Station Heimfeld. Von hier sind es nur 19 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge ins Umland.
Eine Lage, die Natur und Stadt in perfekter Balance vereint.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, grenzt die Wohnung unmittelbar an das weitläufige Waldgebiet Haake – ein echtes Naturrefugium, das sich bis in die Harburger Berge erstreckt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und bietet zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität. Das Wohngebiet im Südwesten Hamburgs zeichnet sich durch seinen hohen Grünanteil, gewachsene Strukturen und eine entspannte Nachbarschaft aus.
Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und dem Asklepios Klinikum Harburg in der Nähe. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) befindet sich ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
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Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert – mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und dem Asklepios Klinikum Harburg in der Nähe. Die Technische Universität Hamburg (TUHH) befindet sich ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
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Hamburg Heimfeld Hamburg Deutschland (21075)
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
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