immobilie1-ID: 32124871 | Anbieter-ID: SF-0243
Traumwohnung! Und mit Holzpelletzentralheizung beheizt...
798.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Wohnetage, Schafetage, Spaßetage! Und das alles umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt...
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die... mehr lesen
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die... mehr lesen
Wohnetage, Schafetage, Spaßetage! Und das alles umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt...
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die Privatsphäre von 3 Etagen genießen und müssen sich weder um den Fassadenanstrich, noch um den Garten kümmern und um die Heizung natürlich auch nicht! Tür zu, ab in den Urlaub!
Diese aufregende Wohnung erstreckt sich über die oberen drei Etagen eines Zehn - Parteienhauses. Auf der untersten Ebene (1.OG) befinden sich die Schlafräume, die mittleren Etage ist für Wohnen, Kochen und Essen reserviert und ganz oben befinden sich die Galerie und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Haupteingang ist auf der mittleren Etage, (es gibt einen weiteren im Dachgeschoss) von dort aus gelangt man über den Flur in einen hellen, imposanten Lebensraum. Fast fünf Meter Deckenhöhe und der Blick hoch zur Galerie machen den Raum wahrhaft einzigartig und lassen ihn noch größer erscheinen, als er ohnehin schon ist. Der vorgelagerte Balkon kann im Sommer in den Wohnbereich integriert werden.
Der Balkon ist nicht riesig, aber er ist sehr gut geschnitten und er hat ausreichend Platz für Pflanzen, für den obligatorischen Grill und eine gemütliche Sitzecke. Hier ist der perfekte Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Wohnküche mit einer schlichten, eleganten Einbauküche. Sie hat reichlich Stauraum, genügend Arbeitsfläche und moderne Elektrogeräte der Firmen Bosch und Siemens. Ein Küchentresen bildet die optische Abgrenzung zum Essbereich.
Diese Etage ist ganz wundervoll für ein kommunikatives Familienleben geschaffen oder auch dazu, mit Freunden zu kochen und zu essen. Selbst eine formellere Dinnerparty macht hier Spaß, denn Sie können repräsentieren und Ihre privaten Räume bleiben privat.
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die Privatsphäre von 3 Etagen genießen und müssen sich weder um den Fassadenanstrich, noch um den Garten kümmern und um die Heizung natürlich auch nicht! Tür zu, ab in den Urlaub!
Diese aufregende Wohnung erstreckt sich über die oberen drei Etagen eines Zehn - Parteienhauses. Auf der untersten Ebene (1.OG) befinden sich die Schlafräume, die mittleren Etage ist für Wohnen, Kochen und Essen reserviert und ganz oben befinden sich die Galerie und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Haupteingang ist auf der mittleren Etage, (es gibt einen weiteren im Dachgeschoss) von dort aus gelangt man über den Flur in einen hellen, imposanten Lebensraum. Fast fünf Meter Deckenhöhe und der Blick hoch zur Galerie machen den Raum wahrhaft einzigartig und lassen ihn noch größer erscheinen, als er ohnehin schon ist. Der vorgelagerte Balkon kann im Sommer in den Wohnbereich integriert werden.
Der Balkon ist nicht riesig, aber er ist sehr gut geschnitten und er hat ausreichend Platz für Pflanzen, für den obligatorischen Grill und eine gemütliche Sitzecke. Hier ist der perfekte Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Wohnküche mit einer schlichten, eleganten Einbauküche. Sie hat reichlich Stauraum, genügend Arbeitsfläche und moderne Elektrogeräte der Firmen Bosch und Siemens. Ein Küchentresen bildet die optische Abgrenzung zum Essbereich.
Diese Etage ist ganz wundervoll für ein kommunikatives Familienleben geschaffen oder auch dazu, mit Freunden zu kochen und zu essen. Selbst eine formellere Dinnerparty macht hier Spaß, denn Sie können repräsentieren und Ihre privaten Räume bleiben privat.
Wohnetage, Schafetage, Spaßetage! Und das alles umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt...
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die Privatsphäre von 3 Etagen genießen und müssen sich weder um den Fassadenanstrich, noch um den Garten kümmern und um die Heizung natürlich auch nicht! Tür zu, ab in den Urlaub!
Diese aufregende Wohnung erstreckt sich über die oberen drei Etagen eines Zehn - Parteienhauses. Auf der untersten Ebene (1.OG) befinden sich die Schlafräume, die mittleren Etage ist für Wohnen, Kochen und Essen reserviert und ganz oben befinden sich die Galerie und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Haupteingang ist auf der mittleren Etage, (es gibt einen weiteren im Dachgeschoss) von dort aus gelangt man über den Flur in einen hellen, imposanten Lebensraum. Fast fünf Meter Deckenhöhe und der Blick hoch zur Galerie machen den Raum wahrhaft einzigartig und lassen ihn noch größer erscheinen, als er ohnehin schon ist. Der vorgelagerte Balkon kann im Sommer in den Wohnbereich integriert werden.
Der Balkon ist nicht riesig, aber er ist sehr gut geschnitten und er hat ausreichend Platz für Pflanzen, für den obligatorischen Grill und eine gemütliche Sitzecke. Hier ist der perfekte Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Wohnküche mit einer schlichten, eleganten Einbauküche. Sie hat reichlich Stauraum, genügend Arbeitsfläche und moderne Elektrogeräte der Firmen Bosch und Siemens. Ein Küchentresen bildet die optische Abgrenzung zum Essbereich.
Diese Etage ist ganz wundervoll für ein kommunikatives Familienleben geschaffen oder auch dazu, mit Freunden zu kochen und zu essen. Selbst eine formellere Dinnerparty macht hier Spaß, denn Sie können repräsentieren und Ihre privaten Räume bleiben privat.
Wenn Sie sich immer schon die Atmosphäre eines Hauses gewünscht haben, aber das ganze „Drumherum“ nicht möchten, sind Sie hier genau richtig. Sie können die Privatsphäre von 3 Etagen genießen und müssen sich weder um den Fassadenanstrich, noch um den Garten kümmern und um die Heizung natürlich auch nicht! Tür zu, ab in den Urlaub!
Diese aufregende Wohnung erstreckt sich über die oberen drei Etagen eines Zehn - Parteienhauses. Auf der untersten Ebene (1.OG) befinden sich die Schlafräume, die mittleren Etage ist für Wohnen, Kochen und Essen reserviert und ganz oben befinden sich die Galerie und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Haupteingang ist auf der mittleren Etage, (es gibt einen weiteren im Dachgeschoss) von dort aus gelangt man über den Flur in einen hellen, imposanten Lebensraum. Fast fünf Meter Deckenhöhe und der Blick hoch zur Galerie machen den Raum wahrhaft einzigartig und lassen ihn noch größer erscheinen, als er ohnehin schon ist. Der vorgelagerte Balkon kann im Sommer in den Wohnbereich integriert werden.
Der Balkon ist nicht riesig, aber er ist sehr gut geschnitten und er hat ausreichend Platz für Pflanzen, für den obligatorischen Grill und eine gemütliche Sitzecke. Hier ist der perfekte Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Wohnküche mit einer schlichten, eleganten Einbauküche. Sie hat reichlich Stauraum, genügend Arbeitsfläche und moderne Elektrogeräte der Firmen Bosch und Siemens. Ein Küchentresen bildet die optische Abgrenzung zum Essbereich.
Diese Etage ist ganz wundervoll für ein kommunikatives Familienleben geschaffen oder auch dazu, mit Freunden zu kochen und zu essen. Selbst eine formellere Dinnerparty macht hier Spaß, denn Sie können repräsentieren und Ihre privaten Räume bleiben privat.
Kosten
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Kaufpreis798.000 €
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Hausgeld pro Monat666,21 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis29.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das gilt auch, wenn Sie Übernachtungsbesuch haben, denn auf dieser Etage gibt es ein Duschbad und einen weiteren Raum, der derzeit als Büro und als Gäste-Zimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist gleich nebenan, es ist mit einer Dusche, einem...
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Das gilt auch, wenn Sie Übernachtungsbesuch haben, denn auf dieser Etage gibt es ein Duschbad und einen weiteren Raum, der derzeit als Büro und als Gäste-Zimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist gleich nebenan, es ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Ein dunkler Fliesenboden bildet einen schönen und pflegeleichten Kontrast zu den cremefarbenen Wandfliesen, die durch einen dekorativen Streifen aus farblich harmonierenden Mosaiksteinen unterbrochen werden.
Nach unten gelangt man über eine moderne und elegante Holztreppe, deren Beleuchtung auf Tritthöhe über einen Bewegungsmelder gesteuert wird. Auf dieser Etage befinden sich drei unterschiedlich geschnittene Schlafzimmer und das Wannenbad. Alle Zimmer sind sehr hell, denn sie verfügen über bodentiefe Fenster. Sämtliche Fenster sind mit Dreifachverglasung und einem cleveren Belüftungssystem ausgestattet, das wir Ihnen gern bei einer Besichtigung zeigen. Die französischen Balkone sind durch schicke moderne Metallgeländer gesichert.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, den Waschtisch und ein WC, die Materialien und Farben wurden analog des Duschbades ausgewählt.
Dann gibt es noch die Galerie, die einen fabelhaften Blick über den Wohnbereich und den Balkon hat und momentan für Sport und Spaß genutzt wird. Neben einer gemütlichen Sitzecke, gibt es hier einen Kicker und diverse Sportgeräte für das tägliche Workout.
Nebenan befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik. Hier ist die automatische Be- und Entlüftungsanlage untergebracht, wie auch die Hausanschlüsse, der Sicherungskasten und die Installation für Waschmaschine und Trockner. Diese Ebene hat einen zusätzlichen Eingang, der als zweiter Fluchtweg fungiert, zudem ist er praktisch, wenn man seine Einkäufe direkt an Ort und Stelle bringen, oder sich als Teenager ungesehen ins Haus zurückschleichen möchte. Nur schade, dass der Aufzug bereits in der 3. Etage endet.
Nach unten gelangt man über eine moderne und elegante Holztreppe, deren Beleuchtung auf Tritthöhe über einen Bewegungsmelder gesteuert wird. Auf dieser Etage befinden sich drei unterschiedlich geschnittene Schlafzimmer und das Wannenbad. Alle Zimmer sind sehr hell, denn sie verfügen über bodentiefe Fenster. Sämtliche Fenster sind mit Dreifachverglasung und einem cleveren Belüftungssystem ausgestattet, das wir Ihnen gern bei einer Besichtigung zeigen. Die französischen Balkone sind durch schicke moderne Metallgeländer gesichert.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, den Waschtisch und ein WC, die Materialien und Farben wurden analog des Duschbades ausgewählt.
Dann gibt es noch die Galerie, die einen fabelhaften Blick über den Wohnbereich und den Balkon hat und momentan für Sport und Spaß genutzt wird. Neben einer gemütlichen Sitzecke, gibt es hier einen Kicker und diverse Sportgeräte für das tägliche Workout.
Nebenan befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik. Hier ist die automatische Be- und Entlüftungsanlage untergebracht, wie auch die Hausanschlüsse, der Sicherungskasten und die Installation für Waschmaschine und Trockner. Diese Ebene hat einen zusätzlichen Eingang, der als zweiter Fluchtweg fungiert, zudem ist er praktisch, wenn man seine Einkäufe direkt an Ort und Stelle bringen, oder sich als Teenager ungesehen ins Haus zurückschleichen möchte. Nur schade, dass der Aufzug bereits in der 3. Etage endet.
Das gilt auch, wenn Sie Übernachtungsbesuch haben, denn auf dieser Etage gibt es ein Duschbad und einen weiteren Raum, der derzeit als Büro und als Gäste-Zimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist gleich nebenan, es ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Ein dunkler Fliesenboden bildet einen schönen und pflegeleichten Kontrast zu den cremefarbenen Wandfliesen, die durch einen dekorativen Streifen aus farblich harmonierenden Mosaiksteinen unterbrochen werden.
Nach unten gelangt man über eine moderne und elegante Holztreppe, deren Beleuchtung auf Tritthöhe über einen Bewegungsmelder gesteuert wird. Auf dieser Etage befinden sich drei unterschiedlich geschnittene Schlafzimmer und das Wannenbad. Alle Zimmer sind sehr hell, denn sie verfügen über bodentiefe Fenster. Sämtliche Fenster sind mit Dreifachverglasung und einem cleveren Belüftungssystem ausgestattet, das wir Ihnen gern bei einer Besichtigung zeigen. Die französischen Balkone sind durch schicke moderne Metallgeländer gesichert.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, den Waschtisch und ein WC, die Materialien und Farben wurden analog des Duschbades ausgewählt.
Dann gibt es noch die Galerie, die einen fabelhaften Blick über den Wohnbereich und den Balkon hat und momentan für Sport und Spaß genutzt wird. Neben einer gemütlichen Sitzecke, gibt es hier einen Kicker und diverse Sportgeräte für das tägliche Workout.
Nebenan befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik. Hier ist die automatische Be- und Entlüftungsanlage untergebracht, wie auch die Hausanschlüsse, der Sicherungskasten und die Installation für Waschmaschine und Trockner. Diese Ebene hat einen zusätzlichen Eingang, der als zweiter Fluchtweg fungiert, zudem ist er praktisch, wenn man seine Einkäufe direkt an Ort und Stelle bringen, oder sich als Teenager ungesehen ins Haus zurückschleichen möchte. Nur schade, dass der Aufzug bereits in der 3. Etage endet.
Nach unten gelangt man über eine moderne und elegante Holztreppe, deren Beleuchtung auf Tritthöhe über einen Bewegungsmelder gesteuert wird. Auf dieser Etage befinden sich drei unterschiedlich geschnittene Schlafzimmer und das Wannenbad. Alle Zimmer sind sehr hell, denn sie verfügen über bodentiefe Fenster. Sämtliche Fenster sind mit Dreifachverglasung und einem cleveren Belüftungssystem ausgestattet, das wir Ihnen gern bei einer Besichtigung zeigen. Die französischen Balkone sind durch schicke moderne Metallgeländer gesichert.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, den Waschtisch und ein WC, die Materialien und Farben wurden analog des Duschbades ausgewählt.
Dann gibt es noch die Galerie, die einen fabelhaften Blick über den Wohnbereich und den Balkon hat und momentan für Sport und Spaß genutzt wird. Neben einer gemütlichen Sitzecke, gibt es hier einen Kicker und diverse Sportgeräte für das tägliche Workout.
Nebenan befinden sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik. Hier ist die automatische Be- und Entlüftungsanlage untergebracht, wie auch die Hausanschlüsse, der Sicherungskasten und die Installation für Waschmaschine und Trockner. Diese Ebene hat einen zusätzlichen Eingang, der als zweiter Fluchtweg fungiert, zudem ist er praktisch, wenn man seine Einkäufe direkt an Ort und Stelle bringen, oder sich als Teenager ungesehen ins Haus zurückschleichen möchte. Nur schade, dass der Aufzug bereits in der 3. Etage endet.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese fabelhafte Wohnung befindet sich im Harburger Hafen, in einer attraktiven und dennoch ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, die "Harburg Arcaden" erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, hier finden Sie eine...
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Diese fabelhafte Wohnung befindet sich im Harburger Hafen, in einer attraktiven und dennoch ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, die "Harburg Arcaden" erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern, auch ein Bio-Supermarkt ist in nur 3 Min zu erreichen. Es gibt ein vielfältiges gastronomisches Angebot, von gemütlichen Cafés, über trendige Restaurants oder ein schnelles Bistro, alles ist einen Steinwurf entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie verschiedene KITAS und mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, wie die Stadtteilschule Harburg und das Gymnasium Harburg, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Eine gute medizinische Versorgung bieten mehrere Ärzte und Apotheken (ca. 400 m bis 500 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, bis zur Bushaltestelle läuft man ca. 2 Minuten, zum S-Bahnhof Harburg etwa 8 Minuten, von dort aus gelangt man in ungefähr 15 min (5 Stationen) zum Hamburger Hauptbahnhof.
Diese fabelhafte Wohnung befindet sich im Harburger Hafen, in einer attraktiven und dennoch ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, die "Harburg Arcaden" erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern, auch ein Bio-Supermarkt ist in nur 3 Min zu erreichen. Es gibt ein vielfältiges gastronomisches Angebot, von gemütlichen Cafés, über trendige Restaurants oder ein schnelles Bistro, alles ist einen Steinwurf entfernt. Im direkten Umfeld finden Sie verschiedene KITAS und mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, wie die Stadtteilschule Harburg und das Gymnasium Harburg, befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Eine gute medizinische Versorgung bieten mehrere Ärzte und Apotheken (ca. 400 m bis 500 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, bis zur Bushaltestelle läuft man ca. 2 Minuten, zum S-Bahnhof Harburg etwa 8 Minuten, von dort aus gelangt man in ungefähr 15 min (5 Stationen) zum Hamburger Hauptbahnhof.
Hamburg Harburg (Stadtteil) Deutschland (21075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Offener Lebensraum, offene Küche, offene Galerie, bis zu 5m hohe Decken im Wohnbereich, 2 Badezimmer, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, 2 Eingänge, Aufzug, Balkon, Kellerraum, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz, Wallbox...
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Offener Lebensraum, offene Küche, offene Galerie, bis zu 5m hohe Decken im Wohnbereich, 2 Badezimmer, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, 2 Eingänge, Aufzug, Balkon, Kellerraum, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz, Wallbox vorinstalliert, Wäschekeller, Kinderwagenkeller, 3-Fachverglasung, elektrische Veluxdachfenster, Verdunklungsrollos, automatische Be- und Entlüftung, Pelletheizung.
WAS SIE SONST NOCH WISSEN MÖCHTEN
Die gesamt Wohnung ist mit dunklem Eichenparkett ausgelegt.
Die Heizkosten sind im Wohngeld enthalten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie diverse Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Es gib einen Kinderwagenraum, mehrere Fahrradkeller und gemeinschaftliche Abstellräume. In diesem Haus gibt es so viele Nebenflächen, dass die Hausgemeinschaft beschlossen hat einige davon unterzuvermieten. Das bringt Mieteinnahmen und lässt immer noch mehr als genug Abstellflächen für alle Bewohner übrig.
Vor dem Haus befindet sich ein Sandkasten, die Schaukel und diverse Spielgeräte. Als wir zuletzt dort waren, spielte eine Horde Kinder mit Ihren Fahrrädern zwischen den Häusern. Wenn Ihnen das zu viel werden sollte, schließen Sie einfach die dreifach verglasten Fenster und es ist Ruhe. Herrlich!
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese wirklich besondere Wohnung zu zeigen.
COURTAGE
Käufer- und Verkäufercourtage betragen jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und gemäß § 656c BGB von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
WAS SIE SONST NOCH WISSEN MÖCHTEN
Die gesamt Wohnung ist mit dunklem Eichenparkett ausgelegt.
Die Heizkosten sind im Wohngeld enthalten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie diverse Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Es gib einen Kinderwagenraum, mehrere Fahrradkeller und gemeinschaftliche Abstellräume. In diesem Haus gibt es so viele Nebenflächen, dass die Hausgemeinschaft beschlossen hat einige davon unterzuvermieten. Das bringt Mieteinnahmen und lässt immer noch mehr als genug Abstellflächen für alle Bewohner übrig.
Vor dem Haus befindet sich ein Sandkasten, die Schaukel und diverse Spielgeräte. Als wir zuletzt dort waren, spielte eine Horde Kinder mit Ihren Fahrrädern zwischen den Häusern. Wenn Ihnen das zu viel werden sollte, schließen Sie einfach die dreifach verglasten Fenster und es ist Ruhe. Herrlich!
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese wirklich besondere Wohnung zu zeigen.
COURTAGE
Käufer- und Verkäufercourtage betragen jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und gemäß § 656c BGB von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Offener Lebensraum, offene Küche, offene Galerie, bis zu 5m hohe Decken im Wohnbereich, 2 Badezimmer, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, 2 Eingänge, Aufzug, Balkon, Kellerraum, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz, Wallbox vorinstalliert, Wäschekeller, Kinderwagenkeller, 3-Fachverglasung, elektrische Veluxdachfenster, Verdunklungsrollos, automatische Be- und Entlüftung, Pelletheizung.
WAS SIE SONST NOCH WISSEN MÖCHTEN
Die gesamt Wohnung ist mit dunklem Eichenparkett ausgelegt.
Die Heizkosten sind im Wohngeld enthalten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie diverse Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Es gib einen Kinderwagenraum, mehrere Fahrradkeller und gemeinschaftliche Abstellräume. In diesem Haus gibt es so viele Nebenflächen, dass die Hausgemeinschaft beschlossen hat einige davon unterzuvermieten. Das bringt Mieteinnahmen und lässt immer noch mehr als genug Abstellflächen für alle Bewohner übrig.
Vor dem Haus befindet sich ein Sandkasten, die Schaukel und diverse Spielgeräte. Als wir zuletzt dort waren, spielte eine Horde Kinder mit Ihren Fahrrädern zwischen den Häusern. Wenn Ihnen das zu viel werden sollte, schließen Sie einfach die dreifach verglasten Fenster und es ist Ruhe. Herrlich!
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese wirklich besondere Wohnung zu zeigen.
COURTAGE
Käufer- und Verkäufercourtage betragen jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und gemäß § 656c BGB von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
WAS SIE SONST NOCH WISSEN MÖCHTEN
Die gesamt Wohnung ist mit dunklem Eichenparkett ausgelegt.
Die Heizkosten sind im Wohngeld enthalten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, sowie diverse Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Es gib einen Kinderwagenraum, mehrere Fahrradkeller und gemeinschaftliche Abstellräume. In diesem Haus gibt es so viele Nebenflächen, dass die Hausgemeinschaft beschlossen hat einige davon unterzuvermieten. Das bringt Mieteinnahmen und lässt immer noch mehr als genug Abstellflächen für alle Bewohner übrig.
Vor dem Haus befindet sich ein Sandkasten, die Schaukel und diverse Spielgeräte. Als wir zuletzt dort waren, spielte eine Horde Kinder mit Ihren Fahrrädern zwischen den Häusern. Wenn Ihnen das zu viel werden sollte, schließen Sie einfach die dreifach verglasten Fenster und es ist Ruhe. Herrlich!
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese wirklich besondere Wohnung zu zeigen.
COURTAGE
Käufer- und Verkäufercourtage betragen jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags und gemäß § 656c BGB von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Simone Foth
Simone Foth Immobilien, S & F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH
Rothenbaumchaussee 79,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Rothenbaumchaussee 79,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
00494041497967
Simone Foth Immobilien, S & F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH
Rothenbaumchaussee 79,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
(040 ) 414 97 967
Simone Foth Immobilien, S & F Beteiligungs- und Vermögensverwaltung Hamburg GmbH
Frau Simone Foth
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