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immobilie1-ID: 31897687 | Anbieter-ID: 1165+002-0825
Für Single oder Paar - 2-Zimmer-Hochparterre im schönen Heimfeld !
650 €
Miete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Relativ helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Altbau mitten in Heimfeld. Die Wohnung - WZ ca 18 Quadratmeter, SZ ca 15 Quadratmeter, KÜ ca 10 Quadratmeter - ist wegen Größe und Zuschnitt nur für einen Single oder ein Paar gedacht. Die...
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Relativ helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Altbau mitten in Heimfeld. Die Wohnung - WZ ca 18 Quadratmeter, SZ ca 15 Quadratmeter, KÜ ca 10 Quadratmeter - ist wegen Größe und Zuschnitt nur für einen Single oder ein Paar gedacht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses (3 Stufen), ist jedoch nicht barrierefrei.
Tierhaltung ist nicht vorgesehen.
Tierhaltung ist nicht vorgesehen.
Relativ helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Altbau mitten in Heimfeld. Die Wohnung - WZ ca 18 Quadratmeter, SZ ca 15 Quadratmeter, KÜ ca 10 Quadratmeter - ist wegen Größe und Zuschnitt nur für einen Single oder ein Paar gedacht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses (3 Stufen), ist jedoch nicht barrierefrei.
Tierhaltung ist nicht vorgesehen.
Tierhaltung ist nicht vorgesehen.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Miete inkl. Nebenkosten830 €
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Betriebskosten90 €
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Heizkosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
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KautionshinweisDie Mietsicherheit ist auf einem Treuhandkonto der Hausverwaltung zu hinterlegen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenoviert
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Baujahr1910
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Dachbodenfläche (ca.)6 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen4
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FußbodenPVC/Linoleum
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 15.08.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststoff-Fenster mit dämmender Verglasung, eine neuwertige Einbauküche und ansprechenden PVC-Bodenbelag. Sie wurde durch einen Malerbetrieb frisch gestrichen und ist einzugsbereit.
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Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststoff-Fenster mit dämmender Verglasung, eine neuwertige Einbauküche und ansprechenden PVC-Bodenbelag. Sie wurde durch einen Malerbetrieb frisch gestrichen und ist einzugsbereit.
Ein Internet-Anschluss ist über das Glasfasernetz ist von WillyTel möglich (nicht in der Miete enthalten).
Die Wohnung verfügt leider nicht über einen Balkon oder Gartenanteil !
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- Dachboden
- Deckenhöhe über 2,50 m
Lage
Mitten in Harburg-Heimfeld und in fußläufiger Entfernung zur S-Bahnstation "Heimfeld / TU Harburg" gelegen.
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Mitten in Harburg-Heimfeld und in fußläufiger Entfernung zur S-Bahnstation "Heimfeld / TU Harburg" gelegen.
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Hamburg hamburg-heimfeld Hamburg Deutschland (21075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Wohnung ist nur für einen berufstätigen Single oder ein Paar vorgesehen, ein Arbeitsvertrag und eine "saubere" SCHUFA-Auskunft sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.
In dem Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden. Danach ist der Vertrag offen, d.h. die Kündigungsfrist beträgt dann 3 Monate. Prüfen Sie darum bitte, ob sich der Mietvertrag mit Ihrer persönlichen Planung in Deckung bringen lässt, da Sie den Mietvertrag vor Ablauf der Mindestmietzeit nicht kündigen können !
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Ansprechpartner
Herr Ronald Jaeschke
Hans-Gerd Estermann Nfl. e.K.
Wattenbergstraße 11,
21075 Hamburg
21075 Hamburg
Wattenbergstraße 11,
21075 Hamburg
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Hans-Gerd Estermann Nfl. e.K.
Wattenbergstraße 11,
21075 Hamburg
21075 Hamburg
040 459057