immobilie1-ID: 32116473 | Anbieter-ID: WB 4985
Kapitalanlage im Zentrum von Harburg
95.000 €
Kaufpreis
44,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten.
Die Beheizung erfolgt... mehr lesen
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Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung aus dem Jahre 1991.
Das Hausgeld beträgt € 170,06 inkl. der Instandhaltungsrücklagen für die Wohnanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin zahlt ab 01.12.2025 eine Nettokaltmiete in Höhe von 334,25 € / pro Monat.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung aus dem Jahre 1991.
Das Hausgeld beträgt € 170,06 inkl. der Instandhaltungsrücklagen für die Wohnanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin zahlt ab 01.12.2025 eine Nettokaltmiete in Höhe von 334,25 € / pro Monat.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung aus dem Jahre 1991.
Das Hausgeld beträgt € 170,06 inkl. der Instandhaltungsrücklagen für die Wohnanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin zahlt ab 01.12.2025 eine Nettokaltmiete in Höhe von 334,25 € / pro Monat.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung aus dem Jahre 1991.
Das Hausgeld beträgt € 170,06 inkl. der Instandhaltungsrücklagen für die Wohnanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin zahlt ab 01.12.2025 eine Nettokaltmiete in Höhe von 334,25 € / pro Monat.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Kaufpreis pro m²2.144,47 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)44,3 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 44,3 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein kleines Vollbad, eine eingerichtete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer.
Das Badezimmer wurde 1990 modernisiert und ist hell gefliest. Die Küche wurde im Jahre 2019... mehr lesen
Das Badezimmer wurde 1990 modernisiert und ist hell gefliest. Die Küche wurde im Jahre 2019... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 44,3 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein kleines Vollbad, eine eingerichtete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer.
Das Badezimmer wurde 1990 modernisiert und ist hell gefliest. Die Küche wurde im Jahre 2019 erneuert und bietet eine einfache Küchenzeile und die Möglichkeit eines Essbereiches.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche.
Das Badezimmer wurde 1990 modernisiert und ist hell gefliest. Die Küche wurde im Jahre 2019 erneuert und bietet eine einfache Küchenzeile und die Möglichkeit eines Essbereiches.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche.
Die Wohnfläche von ca. 44,3 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein kleines Vollbad, eine eingerichtete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer.
Das Badezimmer wurde 1990 modernisiert und ist hell gefliest. Die Küche wurde im Jahre 2019 erneuert und bietet eine einfache Küchenzeile und die Möglichkeit eines Essbereiches.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche.
Das Badezimmer wurde 1990 modernisiert und ist hell gefliest. Die Küche wurde im Jahre 2019 erneuert und bietet eine einfache Küchenzeile und die Möglichkeit eines Essbereiches.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Umfeld im Hamburger Süden im Stadtteil Eißendorf, welcher unmittelbar an Harburg grenzt. Durch die Nähe zum Stadtpark Harburg oder auch zum Umland sind diverse Naherholungs- und...
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Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Umfeld im Hamburger Süden im Stadtteil Eißendorf, welcher unmittelbar an Harburg grenzt. Durch die Nähe zum Stadtpark Harburg oder auch zum Umland sind diverse Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gegeben. Das Harburger Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen S-Bahn-Anschluss in die Hamburger Innenstadt oder nach Buxtehude/Stade. Die Bushaltestelle "Moorstraße", die von mehreren Linien angefahren wird, befindet sich fußläufig im direkten Umfeld. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie somit in weniger als 30 Minuten. Auch der Anschluss an den Fernverkehr ist ideal. Die Autobahnen A1 und A7 sind wenige Fahrminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Umfeld im Hamburger Süden im Stadtteil Eißendorf, welcher unmittelbar an Harburg grenzt. Durch die Nähe zum Stadtpark Harburg oder auch zum Umland sind diverse Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gegeben. Das Harburger Stadtzentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen S-Bahn-Anschluss in die Hamburger Innenstadt oder nach Buxtehude/Stade. Die Bushaltestelle "Moorstraße", die von mehreren Linien angefahren wird, befindet sich fußläufig im direkten Umfeld. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie somit in weniger als 30 Minuten. Auch der Anschluss an den Fernverkehr ist ideal. Die Autobahnen A1 und A7 sind wenige Fahrminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Hamburg Harburg-Stadt Hamburg Deutschland (21073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Engwer-Nissow
Grossmann & Berger GmbH
Lüneburger Strasse 1,
21073 Hamburg / Harburg
21073 Hamburg / Harburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802578
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
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