immobilie1-ID: 31853199 | Anbieter-ID: 1131
geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in naturgelegener Siedlung von Hamburg Eißendorf
875.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
926 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Harburg und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, großzügige Raumaufteilung sowie seinen gepflegten Zustand. Durch zwei vollständig voneinander...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Harburg und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, großzügige Raumaufteilung sowie seinen gepflegten Zustand. Durch zwei vollständig voneinander getrennte Eingänge sind beide Wohneinheiten unabhängig voneinander nutzbar – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf Wunsch lassen sich die Einheiten auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden. Diese Immobilie lässt Ihre individuellen Träume wahr werden.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.hamvoba-immobilien.de
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.hamvoba-immobilien.de
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Harburg und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, großzügige Raumaufteilung sowie seinen gepflegten Zustand. Durch zwei vollständig voneinander getrennte Eingänge sind beide Wohneinheiten unabhängig voneinander nutzbar – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf Wunsch lassen sich die Einheiten auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden. Diese Immobilie lässt Ihre individuellen Träume wahr werden.
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Kosten
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Kaufpreis875.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
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Grundstücksfläche (ca.)926 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis26.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Harburg-Eißendorf, eingebettet in die pulsierende Hansestadt Hamburg. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und naturnahem...
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Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Harburg-Eißendorf, eingebettet in die pulsierende Hansestadt Hamburg. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohngefühl aus.
Eißendorf bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten wie dem Harburger Stadtpark und dem wunderschönen Göhlbachtal bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturfreunde und Familien.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Hamburger Innenstadt als auch des benachbarten Umlands. Somit kombiniert diese Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer der wirtschaftlich dynamischsten und kulturell vielfältigsten Regionen Hamburgs.
Eißendorf bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten wie dem Harburger Stadtpark und dem wunderschönen Göhlbachtal bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturfreunde und Familien.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Hamburger Innenstadt als auch des benachbarten Umlands. Somit kombiniert diese Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer der wirtschaftlich dynamischsten und kulturell vielfältigsten Regionen Hamburgs.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Harburg-Eißendorf, eingebettet in die pulsierende Hansestadt Hamburg. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohngefühl aus.
Eißendorf bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten wie dem Harburger Stadtpark und dem wunderschönen Göhlbachtal bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturfreunde und Familien.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Hamburger Innenstadt als auch des benachbarten Umlands. Somit kombiniert diese Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer der wirtschaftlich dynamischsten und kulturell vielfältigsten Regionen Hamburgs.
Eißendorf bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten wie dem Harburger Stadtpark und dem wunderschönen Göhlbachtal bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturfreunde und Familien.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Hamburger Innenstadt als auch des benachbarten Umlands. Somit kombiniert diese Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer der wirtschaftlich dynamischsten und kulturell vielfältigsten Regionen Hamburgs.
Hamburg / Harburg Deutschland (21073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Franziska Kraft
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Hammerbrookstraße 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
004940605338094
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstraße 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 605338093
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