immobilie1-ID: 31913303 | Anbieter-ID: JB_8786
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe + TG Stellplatz
290.000 €
Kaufpreis
73,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf 74,00 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wohnbereich überzeugt durch helle Fensterfronten, die... mehr lesen
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Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf 74,00 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wohnbereich überzeugt durch helle Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder bei einem Glas Wein den Feierabend genießen. Über einen großzügigen Flur mit integrierten Einbauschränken und Stellplatz für einen Esstisch sind die zwei angrenzenden Schafzimmer sowie die Küche und das Vollbad zu erreichen. Die Küche ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Kindern oder als Kapitalanlage. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 12,00 bis 14,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € angeboten. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz gekauft werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Wohnbereich überzeugt durch helle Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder bei einem Glas Wein den Feierabend genießen. Über einen großzügigen Flur mit integrierten Einbauschränken und Stellplatz für einen Esstisch sind die zwei angrenzenden Schafzimmer sowie die Küche und das Vollbad zu erreichen. Die Küche ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Kindern oder als Kapitalanlage. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 12,00 bis 14,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € angeboten. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz gekauft werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.
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Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf 74,00 m² ein komfortables Wohnerlebnis. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wohnbereich überzeugt durch helle Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder bei einem Glas Wein den Feierabend genießen. Über einen großzügigen Flur mit integrierten Einbauschränken und Stellplatz für einen Esstisch sind die zwei angrenzenden Schafzimmer sowie die Küche und das Vollbad zu erreichen. Die Küche ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Kindern oder als Kapitalanlage. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 12,00 bis 14,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € angeboten. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz gekauft werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.
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Der Wohnbereich überzeugt durch helle Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist der Zugang auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen oder bei einem Glas Wein den Feierabend genießen. Über einen großzügigen Flur mit integrierten Einbauschränken und Stellplatz für einen Esstisch sind die zwei angrenzenden Schafzimmer sowie die Küche und das Vollbad zu erreichen. Die Küche ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Kindern oder als Kapitalanlage. Der neue Eigentümer kann somit selbst entscheiden, ob er die Räume zur Eigennutzung oder zur Vermietung verwenden möchte. Bei einer Vermietung lassen sich 12,00 bis 14,00 €/m² Nettokaltmiete erzielen. Als Abstellmöglichkeit dient im Keller ein geräumiger Abstellraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € angeboten. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz gekauft werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.
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Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Hausgeld pro Monat213,92 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen15.000
-
Wohnfläche (ca.)73,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze15000
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage15000
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis02.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2000)
Bodenbeläge:
Laminatboden in den Wohn- und... mehr lesen
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2000)
Bodenbeläge:
Laminatboden in den Wohn- und... mehr lesen
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2000)
Bodenbeläge:
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Besonderheiten:
Vollbad, Einbauschränke, Balkon, Kellerraum, Fahrstuhl, TG-Stellplatz fix (+ 15.000,00 €)
Wichtiger Hinweis:
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € angeboten. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz gekauft werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2000)
Bodenbeläge:
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Besonderheiten:
Vollbad, Einbauschränke, Balkon, Kellerraum, Fahrstuhl, TG-Stellplatz fix (+ 15.000,00 €)
Wichtiger Hinweis:
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € angeboten. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz gekauft werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Fenster:
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2000)
Bodenbeläge:
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Besonderheiten:
Vollbad, Einbauschränke, Balkon, Kellerraum, Fahrstuhl, TG-Stellplatz fix (+ 15.000,00 €)
Wichtiger Hinweis:
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € angeboten. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz gekauft werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Bäder:
weiß gefliestes Vollbad mit weißen Sanitärobjekten (Bj. 2000)
Bodenbeläge:
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Besonderheiten:
Vollbad, Einbauschränke, Balkon, Kellerraum, Fahrstuhl, TG-Stellplatz fix (+ 15.000,00 €)
Wichtiger Hinweis:
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € angeboten. Die Wohnung kann nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz gekauft werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Grundstück, auf dem sich die Eigentumswohnung befindet, liegt in einer beliebten Wohnlage nahe dem Zentrum der Süderelbe-Metropole Hamburg-Harburg.
Der Stadtteil Harburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur zuletzt aufgrund der... mehr lesen
Der Stadtteil Harburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur zuletzt aufgrund der... mehr lesen
Das Grundstück, auf dem sich die Eigentumswohnung befindet, liegt in einer beliebten Wohnlage nahe dem Zentrum der Süderelbe-Metropole Hamburg-Harburg.
Der Stadtteil Harburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zum Harburger Phoenix-Center sprechen für diesen schönen Stadtteil. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten. Die Technische Universität Hamburg-Harburg (TUHH), die an die Eißendorfer Straße grenzt, ist ein wichtiger Bestandteil Hamburgs für Studierende. Die Asklepios Klinik ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Heimfeld vorhanden. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Staatsforst Hamburg, eines der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs.
Über die A1 und die B75 erreichen Sie in ca. 10 Pkw-Minuten die Hamburger Innenstadt. Auch die A7 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Harburg) sind Sie in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Harburg (Einkaufszentrum Phoenix-Center oder Harburger Arcaden) gibt es selbstverständlich auch.
Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück ist in einer zentralen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser im gleichen Baustil geprägt.
Der Stadtteil Harburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zum Harburger Phoenix-Center sprechen für diesen schönen Stadtteil. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten. Die Technische Universität Hamburg-Harburg (TUHH), die an die Eißendorfer Straße grenzt, ist ein wichtiger Bestandteil Hamburgs für Studierende. Die Asklepios Klinik ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Heimfeld vorhanden. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Staatsforst Hamburg, eines der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs.
Über die A1 und die B75 erreichen Sie in ca. 10 Pkw-Minuten die Hamburger Innenstadt. Auch die A7 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Harburg) sind Sie in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Harburg (Einkaufszentrum Phoenix-Center oder Harburger Arcaden) gibt es selbstverständlich auch.
Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück ist in einer zentralen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser im gleichen Baustil geprägt.
Das Grundstück, auf dem sich die Eigentumswohnung befindet, liegt in einer beliebten Wohnlage nahe dem Zentrum der Süderelbe-Metropole Hamburg-Harburg.
Der Stadtteil Harburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zum Harburger Phoenix-Center sprechen für diesen schönen Stadtteil. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten. Die Technische Universität Hamburg-Harburg (TUHH), die an die Eißendorfer Straße grenzt, ist ein wichtiger Bestandteil Hamburgs für Studierende. Die Asklepios Klinik ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Heimfeld vorhanden. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Staatsforst Hamburg, eines der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs.
Über die A1 und die B75 erreichen Sie in ca. 10 Pkw-Minuten die Hamburger Innenstadt. Auch die A7 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Harburg) sind Sie in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Harburg (Einkaufszentrum Phoenix-Center oder Harburger Arcaden) gibt es selbstverständlich auch.
Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück ist in einer zentralen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser im gleichen Baustil geprägt.
Der Stadtteil Harburg ist schon seit Jahren sehr beliebt, nicht nur zuletzt aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg. Auch die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den alteingesessenen Geschäften und die unmittelbare Nähe zum Harburger Phoenix-Center sprechen für diesen schönen Stadtteil. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten. Die Technische Universität Hamburg-Harburg (TUHH), die an die Eißendorfer Straße grenzt, ist ein wichtiger Bestandteil Hamburgs für Studierende. Die Asklepios Klinik ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Heimfeld vorhanden. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Staatsforst Hamburg, eines der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs.
Über die A1 und die B75 erreichen Sie in ca. 10 Pkw-Minuten die Hamburger Innenstadt. Auch die A7 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Harburg) sind Sie in 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Eine gute Busanbindung nach Harburg (Einkaufszentrum Phoenix-Center oder Harburger Arcaden) gibt es selbstverständlich auch.
Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück ist in einer zentralen Wohnstraße gelegen. Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser im gleichen Baustil geprägt.
Hamburg-Harburg Hamburg (Harburg) Deutschland (21073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan-Oliver Block
Sparda Immobilien GmbH
Schloßmühlendamm 14,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500558042
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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