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immobilie1-ID: 32130541 | Anbieter-ID: 665_1_EG li
3 Zi-EG-Komfort-Wohnung Curslacker Deich 88a in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH
1.355 €
Miete zzgl. NK
84,16 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene 3 Zi-Erdgeschoss-Komfort-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (mit 8 Wohnungen) in den Vierlanden, Ortsteil Curslack. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die hier angebotene 3 Zi-Erdgeschoss-Komfort-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (mit 8 Wohnungen) in den Vierlanden, Ortsteil Curslack. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.355 €
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Heizkosten65 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.065 €
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Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2018
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84,16 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch38,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis26.09.2029
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Duschbad/WC, offene Einbauküche (inkl. Kühl-Gefrierkombination), Terrasse, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage, 1 Schuppenanteil neben dem Haus.
Fußbodenbeläge:
Designbelag: alle... mehr lesen
Fußbodenbeläge:
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Duschbad/WC, offene Einbauküche (inkl. Kühl-Gefrierkombination), Terrasse, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage, 1 Schuppenanteil neben dem Haus.
Fußbodenbeläge:
Designbelag: alle Zimmer, Flur
Fliesen: Bad
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Fußbodenbeläge:
Designbelag: alle Zimmer, Flur
Fliesen: Bad
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Duschbad/WC, offene Einbauküche (inkl. Kühl-Gefrierkombination), Terrasse, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage, 1 Schuppenanteil neben dem Haus.
Fußbodenbeläge:
Designbelag: alle Zimmer, Flur
Fliesen: Bad
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Fußbodenbeläge:
Designbelag: alle Zimmer, Flur
Fliesen: Bad
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die angebotene Komfort-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Südosten von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischem...
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Die angebotene Komfort-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Südosten von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischem Rückzugsort. Dieses charmante Stadtgebiet ist bekannt für seine harmonische Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrswege, die einen schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum ermöglichen.
Für Naturliebhaber präsentiert die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der idyllischen Marschlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das den lebhaften Puls der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrswege, die einen schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum ermöglichen.
Für Naturliebhaber präsentiert die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der idyllischen Marschlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das den lebhaften Puls der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet.
Die angebotene Komfort-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Südosten von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und idyllischem Rückzugsort. Dieses charmante Stadtgebiet ist bekannt für seine harmonische Mischung aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrswege, die einen schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum ermöglichen.
Für Naturliebhaber präsentiert die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der idyllischen Marschlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das den lebhaften Puls der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die nahegelegenen Hauptverkehrswege, die einen schnellen Zugang zum Hamburger Stadtzentrum ermöglichen.
Für Naturliebhaber präsentiert die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege entlang der idyllischen Marschlandschaften, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das den lebhaften Puls der Stadt mit der Ruhe der Natur verbindet.
Curslacker Deich · 21039 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
-Mietbeginn: 01.12.2025
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum... mehr lesen
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum... mehr lesen
-Mietbeginn: 01.12.2025
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
-Mietbeginn: 01.12.2025
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
-Mindestmietzeit: 2 Jahre
-Vertragsdauer: unbefristet
-Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Dokumente
Ansprechpartner
Firma Team Vermietung
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Bergedorfer Str. 125,
21029 Hamburg
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Bergedorfer Straße 125,
21029 Hamburg
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Kontakt bitte nur per Mail
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
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21029 Hamburg
21029 Hamburg
040 7241330