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  4. 2 Zimmer Wohnung Curslacker Deich 147 a in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH

immobilie1-ID: 32293015 | Anbieter-ID: 623_6_DG_re

2 Zimmer Wohnung Curslacker Deich 147 a in 21039 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH

Curslacker Deich · 21039 · Hamburg · Deutschland

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860 €
Miete zzgl. NK
62,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2 Zi-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in den Vierlanden, Ortsteil Curslack.
Den Grundriss der Wohnung sowie die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Zeichnung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    860 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.580 €
  • Nebenkosten
    135 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1998
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    62,61 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    66,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1998
  • Energiepass gültig bis
    04.04.2029
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT

Ausstattung

Vollbad/WC mit Dusche, Einbauküche, Gas-Kombi Therme inkl. Warmwasseraufbereitung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage.

Fußbodenbeläge:
Laminat (Mietereigentum): alle Zimmer
Fliesen: Flur,... mehr lesen
Vollbad/WC mit Dusche, Einbauküche, Gas-Kombi Therme inkl. Warmwasseraufbereitung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, SAT- Anlage (ohne Receiver), Klingel-/Gegensprechanlage.

Fußbodenbeläge:
Laminat (Mietereigentum): alle Zimmer
Fliesen: Flur, Küche, Bad

Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein PKW-Stellplatz.
Ein zur Gemeinschaft gehörender Trockenraum im Keller kann mitbenutzt werden.
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der charmanten Gegenden Hamburgs, gelegen im beschaulichen Stadtteil Curslack. Diese idyllische Lage, eingebettet in die malerische Naturlandschaft der Vier- und Marschlande, bietet ihren Bewohnern... mehr lesen
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der charmanten Gegenden Hamburgs, gelegen im beschaulichen Stadtteil Curslack. Diese idyllische Lage, eingebettet in die malerische Naturlandschaft der Vier- und Marschlande, bietet ihren Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, historischen Reetdachhäusern und einem Netzwerk aus kleinen Kanälen und Wasserwegen, die zum Spazieren und Radfahren einladen.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem ist die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum durch den öffentlichen Nahverkehr optimal gewährleistet, sodass sich auch Berufspendler hier wohlfühlen werden. Genießen Sie die frische Luft und das entspannte Lebensgefühl, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Metropole verzichten zu müssen.

Sonstiges

-Mietbeginn: ab 01.02.2026

-Mindestmietzeit: 2 Jahre

-Vertragsdauer: unbefristet

-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt

-Wasser-/Sielgebühren sowie Strom- und Gaskosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung... mehr lesen
-Mietbeginn: ab 01.02.2026

-Mindestmietzeit: 2 Jahre

-Vertragsdauer: unbefristet

-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt

-Wasser-/Sielgebühren sowie Strom- und Gaskosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -

Dokumente

Ansprechpartner

Firma Team Vermietung

Bergedorfer Str. 125, 21029 Hamburg

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Bergedorfer Straße 125, 21029 Hamburg

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven von der Heide


Bergedorfer Str. 125
21029 Hamburg
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Tel.: 040 7241330
E-Mail: info@immobilien-vonderhei.de
Homepage: https://immobilien-vonderhei.de/

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FHH Bezirksamt Bergedorf Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt

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