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immobilie1-ID: 32036595 | Anbieter-ID: JAS_7739
Attraktiver Bungalow im modernisierten Zustand
429.000 €
Kaufpreis
122,8 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hamburg-Curslack – ein Bungalow in begehrter Wohnlage, der auf ca. 120,00 m² und 5 Zimmern Lebenskomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Erbaut im Jahr 1979, überzeugt dieses Zuhause durch eine durchdachte Raumaufteilung,... mehr lesen
Erbaut im Jahr 1979, überzeugt dieses Zuhause durch eine durchdachte Raumaufteilung,... mehr lesen
Hamburg-Curslack – ein Bungalow in begehrter Wohnlage, der auf ca. 120,00 m² und 5 Zimmern Lebenskomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Erbaut im Jahr 1979, überzeugt dieses Zuhause durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dank eines großzügigen Wohnbereichs und einem Vollkeller von rund 100,00 m². Das frisch sanierte Duschbad aus 2010 sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumkonzept und garantieren zeitgemäßen Komfort.
In der Ausstattung sorgt eine neu installierte Gasbrennwerttherme (2022) mit Solarunterstützung für die Warmwasserversorgung für effizienten Betrieb. Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert (2022/2023), sodass Wärme- und Schalldämmwerte heute auf hohem Niveau liegen. Die Rollläden arbeiten manuell, das Dach ist 2012 erneuert worden, wodurch Langlebigkeit und Ruhe gewährleistet sind. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein, während eine Garage sowie ein Außenstellplatz komfortables Parken ermöglichen.
Dieses Angebot vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Erbaut im Jahr 1979, überzeugt dieses Zuhause durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dank eines großzügigen Wohnbereichs und einem Vollkeller von rund 100,00 m². Das frisch sanierte Duschbad aus 2010 sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumkonzept und garantieren zeitgemäßen Komfort.
In der Ausstattung sorgt eine neu installierte Gasbrennwerttherme (2022) mit Solarunterstützung für die Warmwasserversorgung für effizienten Betrieb. Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert (2022/2023), sodass Wärme- und Schalldämmwerte heute auf hohem Niveau liegen. Die Rollläden arbeiten manuell, das Dach ist 2012 erneuert worden, wodurch Langlebigkeit und Ruhe gewährleistet sind. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein, während eine Garage sowie ein Außenstellplatz komfortables Parken ermöglichen.
Dieses Angebot vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Hamburg-Curslack – ein Bungalow in begehrter Wohnlage, der auf ca. 120,00 m² und 5 Zimmern Lebenskomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Erbaut im Jahr 1979, überzeugt dieses Zuhause durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dank eines großzügigen Wohnbereichs und einem Vollkeller von rund 100,00 m². Das frisch sanierte Duschbad aus 2010 sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumkonzept und garantieren zeitgemäßen Komfort.
In der Ausstattung sorgt eine neu installierte Gasbrennwerttherme (2022) mit Solarunterstützung für die Warmwasserversorgung für effizienten Betrieb. Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert (2022/2023), sodass Wärme- und Schalldämmwerte heute auf hohem Niveau liegen. Die Rollläden arbeiten manuell, das Dach ist 2012 erneuert worden, wodurch Langlebigkeit und Ruhe gewährleistet sind. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein, während eine Garage sowie ein Außenstellplatz komfortables Parken ermöglichen.
Dieses Angebot vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Erbaut im Jahr 1979, überzeugt dieses Zuhause durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dank eines großzügigen Wohnbereichs und einem Vollkeller von rund 100,00 m². Das frisch sanierte Duschbad aus 2010 sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumkonzept und garantieren zeitgemäßen Komfort.
In der Ausstattung sorgt eine neu installierte Gasbrennwerttherme (2022) mit Solarunterstützung für die Warmwasserversorgung für effizienten Betrieb. Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert (2022/2023), sodass Wärme- und Schalldämmwerte heute auf hohem Niveau liegen. Die Rollläden arbeiten manuell, das Dach ist 2012 erneuert worden, wodurch Langlebigkeit und Ruhe gewährleistet sind. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein, während eine Garage sowie ein Außenstellplatz komfortables Parken ermöglichen.
Dieses Angebot vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1979
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)122,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)597 m²
-
Nutzfläche (ca.)103,92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)25,28 m²
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis02.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung der Firma Viessmann aus 2022
Bäder:
saniertes Duschbad mit Fenster (2010)
Gäste WC
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Teppichböden
Besonderheiten:
neue Gasheizung aus 2022, saniertes... mehr lesen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung der Firma Viessmann aus 2022
Bäder:
saniertes Duschbad mit Fenster (2010)
Gäste WC
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Teppichböden
Besonderheiten:
neue Gasheizung aus 2022, saniertes... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung der Firma Viessmann aus 2022
Bäder:
saniertes Duschbad mit Fenster (2010)
Gäste WC
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Teppichböden
Besonderheiten:
neue Gasheizung aus 2022, saniertes Duschbad aus 2010 und Gäste-WC, Solarthermie für Warmwasser, Rollläden, Fenster aus 2022/2023, Markise, Garage, Dacheindeckung aus 2012, sehr gepflegtes Grundstück
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung der Firma Viessmann aus 2022
Bäder:
saniertes Duschbad mit Fenster (2010)
Gäste WC
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Teppichböden
Besonderheiten:
neue Gasheizung aus 2022, saniertes Duschbad aus 2010 und Gäste-WC, Solarthermie für Warmwasser, Rollläden, Fenster aus 2022/2023, Markise, Garage, Dacheindeckung aus 2012, sehr gepflegtes Grundstück
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung der Firma Viessmann aus 2022
Bäder:
saniertes Duschbad mit Fenster (2010)
Gäste WC
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Teppichböden
Besonderheiten:
neue Gasheizung aus 2022, saniertes Duschbad aus 2010 und Gäste-WC, Solarthermie für Warmwasser, Rollläden, Fenster aus 2022/2023, Markise, Garage, Dacheindeckung aus 2012, sehr gepflegtes Grundstück
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gasheizung der Firma Viessmann aus 2022
Bäder:
saniertes Duschbad mit Fenster (2010)
Gäste WC
Bodenbeläge:
Fliesenböden + Teppichböden
Besonderheiten:
neue Gasheizung aus 2022, saniertes Duschbad aus 2010 und Gäste-WC, Solarthermie für Warmwasser, Rollläden, Fenster aus 2022/2023, Markise, Garage, Dacheindeckung aus 2012, sehr gepflegtes Grundstück
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Hamburg-Bergedorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Infrastruktur aus: gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser, Baumalleen und grüne Vorgärten schaffen...
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Das Objekt befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Hamburg-Bergedorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Infrastruktur aus: gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser, Baumalleen und grüne Vorgärten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der nahen Umgebung gut erreichbar.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in der Nähe) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1/A25 ermöglichen das Pendeln in Richtung Innenstadt, Hafen oder umliegender Stadtteile. Die Anbindung an den Hamburger Zentrumsverkehr erfolgt zügig, ohne lange Wartezeiten im Stadtverkehr.
In der Umgebung finden sich mehrere Parks und Grünanlagen, Spazierwege entlang von Nebenstraßen sowie Naherholungsgebiete in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Seen und Grünflächen bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Joggen, Radfahren und entspannte Wochenendausflüge.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in der Nähe) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1/A25 ermöglichen das Pendeln in Richtung Innenstadt, Hafen oder umliegender Stadtteile. Die Anbindung an den Hamburger Zentrumsverkehr erfolgt zügig, ohne lange Wartezeiten im Stadtverkehr.
In der Umgebung finden sich mehrere Parks und Grünanlagen, Spazierwege entlang von Nebenstraßen sowie Naherholungsgebiete in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Seen und Grünflächen bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Joggen, Radfahren und entspannte Wochenendausflüge.
Das Objekt befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Hamburg-Bergedorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Infrastruktur aus: gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser, Baumalleen und grüne Vorgärten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der nahen Umgebung gut erreichbar.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in der Nähe) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1/A25 ermöglichen das Pendeln in Richtung Innenstadt, Hafen oder umliegender Stadtteile. Die Anbindung an den Hamburger Zentrumsverkehr erfolgt zügig, ohne lange Wartezeiten im Stadtverkehr.
In der Umgebung finden sich mehrere Parks und Grünanlagen, Spazierwege entlang von Nebenstraßen sowie Naherholungsgebiete in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Seen und Grünflächen bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Joggen, Radfahren und entspannte Wochenendausflüge.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in der Nähe) sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1/A25 ermöglichen das Pendeln in Richtung Innenstadt, Hafen oder umliegender Stadtteile. Die Anbindung an den Hamburger Zentrumsverkehr erfolgt zügig, ohne lange Wartezeiten im Stadtverkehr.
In der Umgebung finden sich mehrere Parks und Grünanlagen, Spazierwege entlang von Nebenstraßen sowie Naherholungsgebiete in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Seen und Grünflächen bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Joggen, Radfahren und entspannte Wochenendausflüge.
Hamburg-Curslack Hamburg (Curslack) Deutschland (21039)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Jayadev Struck
Sparda Immobilien GmbH
Grapengießerstr. 35,
21335 Lüneburg
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Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500557045
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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(040) 35 74 01-0
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