immobilie1-ID: 31947071 | Anbieter-ID: 691_11_DG.re
3 Zi-Wohnung Kirchwerder Hausdeich 54A in 21037 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH
1.050 €
Miete zzgl. NK
84,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten, gepflegten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Hamburgs! Diese attraktive Mietwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt auf 3 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde 2003... mehr lesen
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Willkommen in dieser charmanten, gepflegten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Hamburgs! Diese attraktive Mietwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt auf 3 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde 2003 erbaut und überzeugt durch ihren modernen Standard, kombiniert mit einer einladenden Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während der Küchen- und Badezimmerbereich mit eleganten Fliesenböden gestaltet ist.
Das Raumangebot umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Weitere Highlights sind der praktische Kellerraum und die ausreichend vorhandenen Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde 2003 erbaut und überzeugt durch ihren modernen Standard, kombiniert mit einer einladenden Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während der Küchen- und Badezimmerbereich mit eleganten Fliesenböden gestaltet ist.
Das Raumangebot umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Weitere Highlights sind der praktische Kellerraum und die ausreichend vorhandenen Abstellmöglichkeiten.
Willkommen in dieser charmanten, gepflegten Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Hamburgs! Diese attraktive Mietwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt auf 3 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde 2003 erbaut und überzeugt durch ihren modernen Standard, kombiniert mit einer einladenden Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während der Küchen- und Badezimmerbereich mit eleganten Fliesenböden gestaltet ist.
Das Raumangebot umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Weitere Highlights sind der praktische Kellerraum und die ausreichend vorhandenen Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde 2003 erbaut und überzeugt durch ihren modernen Standard, kombiniert mit einer einladenden Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während der Küchen- und Badezimmerbereich mit eleganten Fliesenböden gestaltet ist.
Das Raumangebot umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Weitere Highlights sind der praktische Kellerraum und die ausreichend vorhandenen Abstellmöglichkeiten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis28.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Voll-u. Duschbad/WC, Einbauküche, Wintergarten, Gaszentralheizung inkl.
Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im Bad, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat im... mehr lesen
Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im Bad, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat im... mehr lesen
Voll-u. Duschbad/WC, Einbauküche, Wintergarten, Gaszentralheizung inkl.
Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im Bad, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Galerie
Fliesen: Küche, Flur, Bad, Wintergarten
1 PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Im Keller befindet sich eine Abstellfläche für Fahrräder sowie ein Trockenkeller zur Mitbenutzung.
Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im Bad, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Galerie
Fliesen: Küche, Flur, Bad, Wintergarten
1 PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Im Keller befindet sich eine Abstellfläche für Fahrräder sowie ein Trockenkeller zur Mitbenutzung.
Voll-u. Duschbad/WC, Einbauküche, Wintergarten, Gaszentralheizung inkl.
Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im Bad, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Galerie
Fliesen: Küche, Flur, Bad, Wintergarten
1 PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Im Keller befindet sich eine Abstellfläche für Fahrräder sowie ein Trockenkeller zur Mitbenutzung.
Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung im Bad, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Galerie
Fliesen: Küche, Flur, Bad, Wintergarten
1 PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Im Keller befindet sich eine Abstellfläche für Fahrräder sowie ein Trockenkeller zur Mitbenutzung.
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die hier angebotene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in zwei
baugleichen Neubau-Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine... mehr lesen
baugleichen Neubau-Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine... mehr lesen
Die hier angebotene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in zwei
baugleichen Neubau-Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung zum Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in
Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Vier- und Marschlande. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder und den ruhigen, ländlichen Charakter, der dennoch eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in 100 m Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).
baugleichen Neubau-Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung zum Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in
Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Vier- und Marschlande. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder und den ruhigen, ländlichen Charakter, der dennoch eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in 100 m Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).
Die hier angebotene 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in zwei
baugleichen Neubau-Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung zum Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in
Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Vier- und Marschlande. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder und den ruhigen, ländlichen Charakter, der dennoch eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in 100 m Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).
baugleichen Neubau-Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung zum Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in
Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Vier- und Marschlande. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder und den ruhigen, ländlichen Charakter, der dennoch eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in 100 m Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).
Kirchwerder Hausdeich · 21037 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Mietbeginn: 01.11.2025
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Vertragsdauer: unbefristet
Die Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Vertragsdauer: unbefristet
Die Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Mietbeginn: 01.11.2025
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Vertragsdauer: unbefristet
Die Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Vertragsdauer: unbefristet
Die Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Ansprechpartner
Firma Team Vermietung
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Bergedorfer Str. 125,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
Bergedorfer Straße 125,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
Kontakt bitte nur per Mail
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Bergedorfer Straße 125,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
040 7241330