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immobilie1-ID: 32296127 | Anbieter-ID: 691_3_1. OG rechts
3 Zi-Wohnung Kirchwerder Hausdeich 54 in 21037 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH
1.050 €
Miete zzgl. NK
81,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Mietwohnung liegt im Obergeschoss rechts eines im Jahre 2003 errichteten Mehrfamilienhauses.
Raumaufteilung – siehe Grundriss
Raumaufteilung – siehe Grundriss
Die Mietwohnung liegt im Obergeschoss rechts eines im Jahre 2003 errichteten Mehrfamilienhauses.
Raumaufteilung – siehe Grundriss
Raumaufteilung – siehe Grundriss
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Heizkosten105 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten140 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis28.03.2028
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Voll-u. Duschbad/WC, Einbauküche, Wintergarten, Gaszentralheizung inkl.
Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, 1 Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlaf- sowie... mehr lesen
Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, 1 Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlaf- sowie... mehr lesen
Voll-u. Duschbad/WC, Einbauküche, Wintergarten, Gaszentralheizung inkl.
Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, 1 Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlaf- sowie Kinderzimmer
Fliesen: Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
1 PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Im Keller befindet sich eine Abstellfläche für Fahrräder sowie ein Trockenkeller zur Mitbenutzung.
Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, 1 Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlaf- sowie Kinderzimmer
Fliesen: Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
1 PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Im Keller befindet sich eine Abstellfläche für Fahrräder sowie ein Trockenkeller zur Mitbenutzung.
Voll-u. Duschbad/WC, Einbauküche, Wintergarten, Gaszentralheizung inkl.
Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, 1 Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlaf- sowie Kinderzimmer
Fliesen: Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
1 PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Im Keller befindet sich eine Abstellfläche für Fahrräder sowie ein Trockenkeller zur Mitbenutzung.
Warmwasseraufbereitung, SAT- Anlage (ohne Receiver),
Klingel-/Gegensprechanlage, Abstellraum in der Wohnung, 1 Kellerabstellraum.
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlaf- sowie Kinderzimmer
Fliesen: Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Wintergarten
1 PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Im Keller befindet sich eine Abstellfläche für Fahrräder sowie ein Trockenkeller zur Mitbenutzung.
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung liegt in zwei
baugleichen Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung... mehr lesen
baugleichen Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung... mehr lesen
Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung liegt in zwei
baugleichen Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung zum Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in
Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Vier- und Marschlande. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder und den ruhigen, ländlichen Charakter, der dennoch eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in 100 m Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).
baugleichen Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung zum Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in
Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Vier- und Marschlande. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder und den ruhigen, ländlichen Charakter, der dennoch eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in 100 m Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).
Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung liegt in zwei
baugleichen Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung zum Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in
Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Vier- und Marschlande. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder und den ruhigen, ländlichen Charakter, der dennoch eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in 100 m Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).
baugleichen Mehrfamilienhäusern (mit je 6 Wohnungen) in den
Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder.
Die Baukörper sind in solider Massiv-Bauweise errichtet und erlauben zum
Südwesten hin eine gute Orientierung zum Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in
Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Kirchwerder in Hamburg, eingebettet in die malerische Landschaft der Vier- und Marschlande. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder und den ruhigen, ländlichen Charakter, der dennoch eine direkte Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ermöglicht. Eine Haltestelle, der nach Bergedorf führenden Buslinie, liegt in 100 m Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man gute Verkehrsanbindung über die in ca. 7 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25).
Kirchwerder Hausdeich · 21037 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Mietbeginn: 01.02.2026
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Vertragsdauer: unbefristet
Die Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Vertragsdauer: unbefristet
Die Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Mietbeginn: 01.02.2026
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Vertragsdauer: unbefristet
Die Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Vertragsdauer: unbefristet
Die Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Ansprechpartner
Firma Team Vermietung
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Bergedorfer Str. 125,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
Bergedorfer Straße 125,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
Kontakt bitte nur per Mail
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Bergedorfer Straße 125,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
040 7241330