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immobilie1-ID: 32108895 | Anbieter-ID: 44_9_1. OG re. vorne

2 Zi-DG-Wohnung Kirchwerder Elbdeich 166 in 21037 Hamburg-Kirchwerder - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH

Kirchwerder Elbdeich · 21037 · Hamburg · Deutschland

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580 €
Miete zzgl. NK
52,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss rechts vorne eines Mehrfamilienhauses (10 Wohneinheiten) in HH-Kirchwerder. Aufteilung siehe Grundriss.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    580 €
  • Heizkosten
    110 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.740 €
  • Nebenkosten
    120 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1927
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    52,45 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen, Kunststoff

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    160 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1927
  • Energiepass gültig bis
    03.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Einbauküche (Mietereigentum), Duschbad/WC, Gaszentralheizung, Warmwasser über E-Geräte), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Türöffner-/Klingelanlage.

Bodenbeläge:
PVC: Küche, Bad
Laminat: beide Zimmer, Flur
Fliesen: Duschbad

Zur Wohnung gehören... mehr lesen
Einbauküche (Mietereigentum), Duschbad/WC, Gaszentralheizung, Warmwasser über E-Geräte), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Türöffner-/Klingelanlage.

Bodenbeläge:
PVC: Küche, Bad
Laminat: beide Zimmer, Flur
Fliesen: Duschbad

Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum, ein Dachboden/Spitzboden über Einschubtreppe und ein PKW-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller kann mit genutzt werden.
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Keller

Lage

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Kirchwerder Elbdeich in HH-Kirchwerder. Eine Haltestelle der nach Bergedorf führenden Buslinie ist in wenigen Gehminuten auf dem Hauptdeich zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit... mehr lesen
Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Kirchwerder Elbdeich in HH-Kirchwerder. Eine Haltestelle der nach Bergedorf führenden Buslinie ist in wenigen Gehminuten auf dem Hauptdeich zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Bergedorf mit der S-Bahn zu erreichen. Mit dem PKW hat man eine gute Verkehrsanbindung über die in ca.15 Fahrminuten entfernt liegende Autobahn (A25). Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf bestehen im Zentrum von Bergedorf. Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in Kirchwerder sowie den umliegenden Gemeinden und durch Lebensmittelfrischdienste. Schulen und Kindergärten können in Kirchwerder sowie Bergedorf besucht werden.

Sonstiges

- Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

- Mietbeginn: 01.12.2025

- Mindestmietzeit: 2 Jahre

- Vertragsdauer: unbefristet

- Indexmiete

-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt

- Das Angebot ist freibleibend;... mehr lesen
- Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

- Mietbeginn: 01.12.2025

- Mindestmietzeit: 2 Jahre

- Vertragsdauer: unbefristet

- Indexmiete

-Tierhaltung: Hunde nicht erlaubt

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -

Ansprechpartner

Firma Team Vermietung

Bergedorfer Str. 125, 21029 Hamburg

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Bergedorfer Straße 125, 21029 Hamburg

Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Firma Team Vermietung

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven von der Heide


Bergedorfer Str. 125
21029 Hamburg
DEU
Tel.: 040 7241330
E-Mail: info@immobilien-vonderhei.de
Homepage: https://immobilien-vonderhei.de/

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