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immobilie1-ID: 32014329 | Anbieter-ID: VM-2025-2388
Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohunng mit Einbauküche und Balkon in Bahnhofsnähe von Allermöhe
941,43 €
Miete zzgl. NK
72,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Sophie-Schoop-Weg in 21035 Hamburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,14 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein gut geschnittenes Raumangebot, das...
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Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Sophie-Schoop-Weg in 21035 Hamburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,14 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein gut geschnittenes Raumangebot, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf eignet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch den gepflegten Zustand des Hauses. Dank der ruhigen Lage in einem etablierten Wohngebiet und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist diese Wohnung ein attraktives Zuhause für all jene, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Sophie-Schoop-Weg in 21035 Hamburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,14 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein gut geschnittenes Raumangebot, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf eignet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch den gepflegten Zustand des Hauses. Dank der ruhigen Lage in einem etablierten Wohngebiet und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist diese Wohnung ein attraktives Zuhause für all jene, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK941,43 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.176,43 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.824,28 €
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Nebenkosten135 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)72,14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis30.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- zeitgemäßer Bodenbelag
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- ruhige Lage
- Bahnhofsnähe
- optimale Infrastruktur
- gelungene Raumaufteilung
- Helle Wohnung
- zeitgemäßer Bodenbelag
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- ruhige Lage
- Bahnhofsnähe
- optimale Infrastruktur
- gelungene Raumaufteilung
- Helle Wohnung
Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:
- zeitgemäßer Bodenbelag
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- ruhige Lage
- Bahnhofsnähe
- optimale Infrastruktur
- gelungene Raumaufteilung
- Helle Wohnung
- zeitgemäßer Bodenbelag
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- ruhige Lage
- Bahnhofsnähe
- optimale Infrastruktur
- gelungene Raumaufteilung
- Helle Wohnung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Der Sophie-Schoop-Weg befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe im Bezirk Bergedorf und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich...
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Der Sophie-Schoop-Weg befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe im Bezirk Bergedorf und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der nahegelegene S-Bahnhof Allermöhe ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der beliebte Eichbaumsee, die Dove Elbe sowie weitläufige Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an die Autobahn A25 gegeben, sodass auch Pendler den Standort zu schätzen wissen. Insgesamt vereint der Sophie-Schoop-Weg städtisches Leben mit naturnahem Wohnen – eine ideale Kombination für alle, die ein ausgewogenes und komfortables Wohnumfeld suchen.
Der Sophie-Schoop-Weg befindet sich im Hamburger Stadtteil Allermöhe im Bezirk Bergedorf und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der nahegelegene S-Bahnhof Allermöhe ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der beliebte Eichbaumsee, die Dove Elbe sowie weitläufige Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an die Autobahn A25 gegeben, sodass auch Pendler den Standort zu schätzen wissen. Insgesamt vereint der Sophie-Schoop-Weg städtisches Leben mit naturnahem Wohnen – eine ideale Kombination für alle, die ein ausgewogenes und komfortables Wohnumfeld suchen.
Hamburg / Allermöhe Deutschland (21035)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und... mehr lesen
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Stöckenhoop 27a
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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Ansprechpartner
Herr Johann Weber
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