immobilie1-ID: 31831641 | Anbieter-ID: 6694
Anpacken und wohlfühlen – Endreihenhaus mit Potenzial in Lohbrügge
370.000 €
Kaufpreis
109,86 m²
Wohnfläche
223,1 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erst sanieren, dann wohlfühlen – Reihenendhaus mit Potenzial in ruhiger Lage!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenendhaus am Ende einer harmonischen Häuserzeile aus dem Baujahr 1984/85 bietet eine solide Grundlage für individuelles... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenendhaus am Ende einer harmonischen Häuserzeile aus dem Baujahr 1984/85 bietet eine solide Grundlage für individuelles... mehr lesen
Erst sanieren, dann wohlfühlen – Reihenendhaus mit Potenzial in ruhiger Lage!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenendhaus am Ende einer harmonischen Häuserzeile aus dem Baujahr 1984/85 bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen – vorausgesetzt, Sie bringen die Bereitschaft zur umfassenden Sanierung mit.
Als Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Einheiten und dazugehörigen Garagen (WEG) verbindet das Objekt gemeinschaftliches Wohnen mit dem Wunsch nach Privatsphäre – ideal für Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Weitblick.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem ideellen Grundstücksanteil von ca. 223 m² eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für die junge Familie, das Paar mit Platzbedarf oder Individualisten – dieses Haus eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, in Modernisierung und Ausbau zu investieren.
Das Raumangebot verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Ergänzt wird es durch einen vollwertigen Keller mit reichlich Stauraum – nutzbar als Hobbyraum, Werkstatt oder Homeoffice.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr: Holzfenster mit Doppelverglasung, eine elektrische Fußbodenheizung (Nachtspeicher) sowie ein funktionaler Grundriss mit modernisierungsfähiger Küche und sanitären Anlagen. Es besteht ein deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf in nahezu allen Bereichen – energetisch wie optisch.
Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garage in direkter Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein ideeller Anteil an einem nahegelegenen Lärmschutzwall (Flurstück 1647) zum Eigentum – ein Beitrag zur Wohnqualität im Quartier.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein grundsolides Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in Hamburg-Lohbrügge und das Entwicklungspotenzial machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Sanierungswillige mit langfristiger Perspektive.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenendhaus am Ende einer harmonischen Häuserzeile aus dem Baujahr 1984/85 bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen – vorausgesetzt, Sie bringen die Bereitschaft zur umfassenden Sanierung mit.
Als Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Einheiten und dazugehörigen Garagen (WEG) verbindet das Objekt gemeinschaftliches Wohnen mit dem Wunsch nach Privatsphäre – ideal für Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Weitblick.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem ideellen Grundstücksanteil von ca. 223 m² eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für die junge Familie, das Paar mit Platzbedarf oder Individualisten – dieses Haus eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, in Modernisierung und Ausbau zu investieren.
Das Raumangebot verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Ergänzt wird es durch einen vollwertigen Keller mit reichlich Stauraum – nutzbar als Hobbyraum, Werkstatt oder Homeoffice.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr: Holzfenster mit Doppelverglasung, eine elektrische Fußbodenheizung (Nachtspeicher) sowie ein funktionaler Grundriss mit modernisierungsfähiger Küche und sanitären Anlagen. Es besteht ein deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf in nahezu allen Bereichen – energetisch wie optisch.
Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garage in direkter Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein ideeller Anteil an einem nahegelegenen Lärmschutzwall (Flurstück 1647) zum Eigentum – ein Beitrag zur Wohnqualität im Quartier.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein grundsolides Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in Hamburg-Lohbrügge und das Entwicklungspotenzial machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Sanierungswillige mit langfristiger Perspektive.
Erst sanieren, dann wohlfühlen – Reihenendhaus mit Potenzial in ruhiger Lage!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenendhaus am Ende einer harmonischen Häuserzeile aus dem Baujahr 1984/85 bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen – vorausgesetzt, Sie bringen die Bereitschaft zur umfassenden Sanierung mit.
Als Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Einheiten und dazugehörigen Garagen (WEG) verbindet das Objekt gemeinschaftliches Wohnen mit dem Wunsch nach Privatsphäre – ideal für Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Weitblick.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem ideellen Grundstücksanteil von ca. 223 m² eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für die junge Familie, das Paar mit Platzbedarf oder Individualisten – dieses Haus eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, in Modernisierung und Ausbau zu investieren.
Das Raumangebot verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Ergänzt wird es durch einen vollwertigen Keller mit reichlich Stauraum – nutzbar als Hobbyraum, Werkstatt oder Homeoffice.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr: Holzfenster mit Doppelverglasung, eine elektrische Fußbodenheizung (Nachtspeicher) sowie ein funktionaler Grundriss mit modernisierungsfähiger Küche und sanitären Anlagen. Es besteht ein deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf in nahezu allen Bereichen – energetisch wie optisch.
Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garage in direkter Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein ideeller Anteil an einem nahegelegenen Lärmschutzwall (Flurstück 1647) zum Eigentum – ein Beitrag zur Wohnqualität im Quartier.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein grundsolides Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in Hamburg-Lohbrügge und das Entwicklungspotenzial machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Sanierungswillige mit langfristiger Perspektive.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenendhaus am Ende einer harmonischen Häuserzeile aus dem Baujahr 1984/85 bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen – vorausgesetzt, Sie bringen die Bereitschaft zur umfassenden Sanierung mit.
Als Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Einheiten und dazugehörigen Garagen (WEG) verbindet das Objekt gemeinschaftliches Wohnen mit dem Wunsch nach Privatsphäre – ideal für Selbstnutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Weitblick.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem ideellen Grundstücksanteil von ca. 223 m² eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für die junge Familie, das Paar mit Platzbedarf oder Individualisten – dieses Haus eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, in Modernisierung und Ausbau zu investieren.
Das Raumangebot verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Ergänzt wird es durch einen vollwertigen Keller mit reichlich Stauraum – nutzbar als Hobbyraum, Werkstatt oder Homeoffice.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr: Holzfenster mit Doppelverglasung, eine elektrische Fußbodenheizung (Nachtspeicher) sowie ein funktionaler Grundriss mit modernisierungsfähiger Küche und sanitären Anlagen. Es besteht ein deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf in nahezu allen Bereichen – energetisch wie optisch.
Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garage in direkter Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein ideeller Anteil an einem nahegelegenen Lärmschutzwall (Flurstück 1647) zum Eigentum – ein Beitrag zur Wohnqualität im Quartier.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein grundsolides Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in Hamburg-Lohbrügge und das Entwicklungspotenzial machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Sanierungswillige mit langfristiger Perspektive.
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)223,1 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Haus bietet eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte – mit einem durchdachten Grundriss, guter Raumaufteilung und viel Potenzial zur Neugestaltung.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und Gäste-WC mit... mehr lesen
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und Gäste-WC mit... mehr lesen
Dieses Haus bietet eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte – mit einem durchdachten Grundriss, guter Raumaufteilung und viel Potenzial zur Neugestaltung.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und Gäste-WC mit Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Ein Kaminofen aus dem Baujahr verleiht dem Raum Struktur und lässt sich im Zuge einer Modernisierung in ein zeitgemäßes Wohnkonzept integrieren.
Ein bodentiefes Fenster- und Türelement ermöglicht den Zugang zur Terrasse und in den rückwärtigen Gartenbereich. Der Außenbereich ist derzeit pflegeleicht gehalten und lässt sich bei Bedarf neu anlegen – etwa als Familiengarten, Rückzugsort oder Spielfläche.
Die angrenzende Küche mit Fenster ist vollständig zu modernisieren und bietet Gestaltungsspielraum für eine individuelle Lösung – von kompakt-funktional bis offen und großzügig.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, entspricht jedoch nicht mehr heutigen Standards und bedarf ebenfalls einer vollständigen Sanierung.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche oder Ausbaumöglichkeiten. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Waschraum sowie zwei weitere Räume mit vielseitigem Nutzungspotenzial – etwa für Lagerung, Werkstatt oder Freizeitgestaltung.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, substanzielle Sanierungsarbeiten durchzuführen und langfristig ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und Gäste-WC mit Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Ein Kaminofen aus dem Baujahr verleiht dem Raum Struktur und lässt sich im Zuge einer Modernisierung in ein zeitgemäßes Wohnkonzept integrieren.
Ein bodentiefes Fenster- und Türelement ermöglicht den Zugang zur Terrasse und in den rückwärtigen Gartenbereich. Der Außenbereich ist derzeit pflegeleicht gehalten und lässt sich bei Bedarf neu anlegen – etwa als Familiengarten, Rückzugsort oder Spielfläche.
Die angrenzende Küche mit Fenster ist vollständig zu modernisieren und bietet Gestaltungsspielraum für eine individuelle Lösung – von kompakt-funktional bis offen und großzügig.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, entspricht jedoch nicht mehr heutigen Standards und bedarf ebenfalls einer vollständigen Sanierung.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche oder Ausbaumöglichkeiten. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Waschraum sowie zwei weitere Räume mit vielseitigem Nutzungspotenzial – etwa für Lagerung, Werkstatt oder Freizeitgestaltung.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, substanzielle Sanierungsarbeiten durchzuführen und langfristig ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Dieses Haus bietet eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte – mit einem durchdachten Grundriss, guter Raumaufteilung und viel Potenzial zur Neugestaltung.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und Gäste-WC mit Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Ein Kaminofen aus dem Baujahr verleiht dem Raum Struktur und lässt sich im Zuge einer Modernisierung in ein zeitgemäßes Wohnkonzept integrieren.
Ein bodentiefes Fenster- und Türelement ermöglicht den Zugang zur Terrasse und in den rückwärtigen Gartenbereich. Der Außenbereich ist derzeit pflegeleicht gehalten und lässt sich bei Bedarf neu anlegen – etwa als Familiengarten, Rückzugsort oder Spielfläche.
Die angrenzende Küche mit Fenster ist vollständig zu modernisieren und bietet Gestaltungsspielraum für eine individuelle Lösung – von kompakt-funktional bis offen und großzügig.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, entspricht jedoch nicht mehr heutigen Standards und bedarf ebenfalls einer vollständigen Sanierung.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche oder Ausbaumöglichkeiten. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Waschraum sowie zwei weitere Räume mit vielseitigem Nutzungspotenzial – etwa für Lagerung, Werkstatt oder Freizeitgestaltung.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, substanzielle Sanierungsarbeiten durchzuführen und langfristig ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und Gäste-WC mit Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Ein Kaminofen aus dem Baujahr verleiht dem Raum Struktur und lässt sich im Zuge einer Modernisierung in ein zeitgemäßes Wohnkonzept integrieren.
Ein bodentiefes Fenster- und Türelement ermöglicht den Zugang zur Terrasse und in den rückwärtigen Gartenbereich. Der Außenbereich ist derzeit pflegeleicht gehalten und lässt sich bei Bedarf neu anlegen – etwa als Familiengarten, Rückzugsort oder Spielfläche.
Die angrenzende Küche mit Fenster ist vollständig zu modernisieren und bietet Gestaltungsspielraum für eine individuelle Lösung – von kompakt-funktional bis offen und großzügig.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, entspricht jedoch nicht mehr heutigen Standards und bedarf ebenfalls einer vollständigen Sanierung.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche oder Ausbaumöglichkeiten. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Waschraum sowie zwei weitere Räume mit vielseitigem Nutzungspotenzial – etwa für Lagerung, Werkstatt oder Freizeitgestaltung.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, substanzielle Sanierungsarbeiten durchzuführen und langfristig ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Willkommen im lebendigen Herzen von Hamburg-Lohbrügge – einem Stadtteil, der urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf charmante Weise vereint. Dieses attraktive Reihenendhaus liegt in zentraler Lage, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit...
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Willkommen im lebendigen Herzen von Hamburg-Lohbrügge – einem Stadtteil, der urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf charmante Weise vereint. Dieses attraktive Reihenendhaus liegt in zentraler Lage, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Mobilität leicht gemacht: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – hier sind Sie bestens angebunden. Die Bundesstraße 5 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie zügig mit der Hamburger Innenstadt oder dem Umland. Die S-Bahn-Stationen Bergedorf und Nettelnburg sowie mehrere Buslinien garantieren eine schnelle, bequeme Anbindung an das HVV-Netz – ideal für Pendler und Stadtentdecker.
Natur direkt vor der Tür: Für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen bietet sich die Boberger Niederung in unmittelbarer Nähe an – ein beliebtes Naturschutzgebiet mit Sanddünen, Feuchtwiesen und idyllischen Badeseen. Hier erleben Sie Natur pur mitten in der Großstadt.
Alles für den Alltag: In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Wochenmärkte bis hin zu kleinen Boutiquen. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zum Genießen und Verweilen ein – ob zum gemütlichen Frühstück, einem schnellen Mittagessen oder einem entspannten Abendessen.
Familienfreundlich und geborgen: Für Familien bietet Lohbrügge ein hervorragendes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und gut ausgestattete Kitas – alles bequem erreichbar und mit einem starken sozialen Netzwerk vor Ort.
Insgesamt verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: städtisches Leben mit dörflichem Charme und moderne Infrastruktur mit viel Natur. Ein perfekter Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein.
Mobilität leicht gemacht: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – hier sind Sie bestens angebunden. Die Bundesstraße 5 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie zügig mit der Hamburger Innenstadt oder dem Umland. Die S-Bahn-Stationen Bergedorf und Nettelnburg sowie mehrere Buslinien garantieren eine schnelle, bequeme Anbindung an das HVV-Netz – ideal für Pendler und Stadtentdecker.
Natur direkt vor der Tür: Für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen bietet sich die Boberger Niederung in unmittelbarer Nähe an – ein beliebtes Naturschutzgebiet mit Sanddünen, Feuchtwiesen und idyllischen Badeseen. Hier erleben Sie Natur pur mitten in der Großstadt.
Alles für den Alltag: In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Wochenmärkte bis hin zu kleinen Boutiquen. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zum Genießen und Verweilen ein – ob zum gemütlichen Frühstück, einem schnellen Mittagessen oder einem entspannten Abendessen.
Familienfreundlich und geborgen: Für Familien bietet Lohbrügge ein hervorragendes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und gut ausgestattete Kitas – alles bequem erreichbar und mit einem starken sozialen Netzwerk vor Ort.
Insgesamt verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: städtisches Leben mit dörflichem Charme und moderne Infrastruktur mit viel Natur. Ein perfekter Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein.
Willkommen im lebendigen Herzen von Hamburg-Lohbrügge – einem Stadtteil, der urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf charmante Weise vereint. Dieses attraktive Reihenendhaus liegt in zentraler Lage, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Mobilität leicht gemacht: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – hier sind Sie bestens angebunden. Die Bundesstraße 5 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie zügig mit der Hamburger Innenstadt oder dem Umland. Die S-Bahn-Stationen Bergedorf und Nettelnburg sowie mehrere Buslinien garantieren eine schnelle, bequeme Anbindung an das HVV-Netz – ideal für Pendler und Stadtentdecker.
Natur direkt vor der Tür: Für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen bietet sich die Boberger Niederung in unmittelbarer Nähe an – ein beliebtes Naturschutzgebiet mit Sanddünen, Feuchtwiesen und idyllischen Badeseen. Hier erleben Sie Natur pur mitten in der Großstadt.
Alles für den Alltag: In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Wochenmärkte bis hin zu kleinen Boutiquen. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zum Genießen und Verweilen ein – ob zum gemütlichen Frühstück, einem schnellen Mittagessen oder einem entspannten Abendessen.
Familienfreundlich und geborgen: Für Familien bietet Lohbrügge ein hervorragendes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und gut ausgestattete Kitas – alles bequem erreichbar und mit einem starken sozialen Netzwerk vor Ort.
Insgesamt verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: städtisches Leben mit dörflichem Charme und moderne Infrastruktur mit viel Natur. Ein perfekter Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein.
Mobilität leicht gemacht: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – hier sind Sie bestens angebunden. Die Bundesstraße 5 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie zügig mit der Hamburger Innenstadt oder dem Umland. Die S-Bahn-Stationen Bergedorf und Nettelnburg sowie mehrere Buslinien garantieren eine schnelle, bequeme Anbindung an das HVV-Netz – ideal für Pendler und Stadtentdecker.
Natur direkt vor der Tür: Für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen bietet sich die Boberger Niederung in unmittelbarer Nähe an – ein beliebtes Naturschutzgebiet mit Sanddünen, Feuchtwiesen und idyllischen Badeseen. Hier erleben Sie Natur pur mitten in der Großstadt.
Alles für den Alltag: In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Wochenmärkte bis hin zu kleinen Boutiquen. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zum Genießen und Verweilen ein – ob zum gemütlichen Frühstück, einem schnellen Mittagessen oder einem entspannten Abendessen.
Familienfreundlich und geborgen: Für Familien bietet Lohbrügge ein hervorragendes Angebot an Schulen und Kindertagesstätten, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und gut ausgestattete Kitas – alles bequem erreichbar und mit einem starken sozialen Netzwerk vor Ort.
Insgesamt verbindet diese Lage das Beste aus zwei Welten: städtisches Leben mit dörflichem Charme und moderne Infrastruktur mit viel Natur. Ein perfekter Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein.
Hamburg Lohbrügge Hamburg Deutschland (21033)
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Sonstiges
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
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