immobilie1-ID: 32205817 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-094-1a
Exklusive Premium-Villa mit High-End-Ausstattung und Pool in Hamburg – Wentzel Dr.
3.850.000 €
Kaufpreis
325 m²
Wohnfläche
1.450 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses beeindruckende Anwesen verkörpert modernen Luxus und höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen, ca. 1.474 m² großen Grundstück in absolut privilegierter Lage. Die im Jahr 2009 errichtete Villa vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter...
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Dieses beeindruckende Anwesen verkörpert modernen Luxus und höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen, ca. 1.474 m² großen Grundstück in absolut privilegierter Lage. Die im Jahr 2009 errichtete Villa vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Architektur und hochwertigster Ausstattung – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Design, Funktionalität und Privatsphäre.
Die rund 325 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig und lichtdurchflutet über zwei Etagen und bieten durchdachte Raumstrukturen mit luxuriösem Ambiente. Mittelpunkt des Hauses ist die exklusive Wohnküche mit zentraler Kochinsel und edler Granitarbeitsplatte – ein Ort der Begegnung, der sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Zwei stilvolle, hochwertig ausgestattete Bäder und zwei Gäste-WCs unterstreichen den Anspruch an kompromisslose Qualität und Komfort. Im Obergeschoss eröffnet sich der Zugang zu einer privaten Dachterrasse, während sich im Erdgeschoss die großzügige Hauptterrasse mit stilvollem Sonnensegel nahtlos an den traumhaft angelegten Garten anschließt – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein absolutes Highlight bildet der weitläufige Terrassenbereich im Untergeschoss mit dem beeindruckenden, beheizten Pool, der über eine Gegenstromanlage sowie stimmungsvolle Beleuchtung verfügt – eine exklusive Wellness-Oase direkt am eigenen Zuhause.
Neben dem sichtbaren Luxus überzeugt auch die technische Ausstattung: Eine Alarmanlage mit Kamerasystem, eine zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Außenrollläden, ein Wäscheschacht sowie ein stilvoll integrierter Kamin gehören ebenso zur Ausstattung wie die eigene Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor und großzügigen Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein architektonisches Statement, sondern ein durch und durch durchdachtes Refugium, das Privatsphäre, Komfort und Ästhetik in vollendeter Form vereint.
Die rund 325 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig und lichtdurchflutet über zwei Etagen und bieten durchdachte Raumstrukturen mit luxuriösem Ambiente. Mittelpunkt des Hauses ist die exklusive Wohnküche mit zentraler Kochinsel und edler Granitarbeitsplatte – ein Ort der Begegnung, der sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Zwei stilvolle, hochwertig ausgestattete Bäder und zwei Gäste-WCs unterstreichen den Anspruch an kompromisslose Qualität und Komfort. Im Obergeschoss eröffnet sich der Zugang zu einer privaten Dachterrasse, während sich im Erdgeschoss die großzügige Hauptterrasse mit stilvollem Sonnensegel nahtlos an den traumhaft angelegten Garten anschließt – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein absolutes Highlight bildet der weitläufige Terrassenbereich im Untergeschoss mit dem beeindruckenden, beheizten Pool, der über eine Gegenstromanlage sowie stimmungsvolle Beleuchtung verfügt – eine exklusive Wellness-Oase direkt am eigenen Zuhause.
Neben dem sichtbaren Luxus überzeugt auch die technische Ausstattung: Eine Alarmanlage mit Kamerasystem, eine zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Außenrollläden, ein Wäscheschacht sowie ein stilvoll integrierter Kamin gehören ebenso zur Ausstattung wie die eigene Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor und großzügigen Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein architektonisches Statement, sondern ein durch und durch durchdachtes Refugium, das Privatsphäre, Komfort und Ästhetik in vollendeter Form vereint.
Dieses beeindruckende Anwesen verkörpert modernen Luxus und höchsten Wohnkomfort auf einem großzügigen, ca. 1.474 m² großen Grundstück in absolut privilegierter Lage. Die im Jahr 2009 errichtete Villa vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Architektur und hochwertigster Ausstattung – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Design, Funktionalität und Privatsphäre.
Die rund 325 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig und lichtdurchflutet über zwei Etagen und bieten durchdachte Raumstrukturen mit luxuriösem Ambiente. Mittelpunkt des Hauses ist die exklusive Wohnküche mit zentraler Kochinsel und edler Granitarbeitsplatte – ein Ort der Begegnung, der sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Zwei stilvolle, hochwertig ausgestattete Bäder und zwei Gäste-WCs unterstreichen den Anspruch an kompromisslose Qualität und Komfort. Im Obergeschoss eröffnet sich der Zugang zu einer privaten Dachterrasse, während sich im Erdgeschoss die großzügige Hauptterrasse mit stilvollem Sonnensegel nahtlos an den traumhaft angelegten Garten anschließt – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein absolutes Highlight bildet der weitläufige Terrassenbereich im Untergeschoss mit dem beeindruckenden, beheizten Pool, der über eine Gegenstromanlage sowie stimmungsvolle Beleuchtung verfügt – eine exklusive Wellness-Oase direkt am eigenen Zuhause.
Neben dem sichtbaren Luxus überzeugt auch die technische Ausstattung: Eine Alarmanlage mit Kamerasystem, eine zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Außenrollläden, ein Wäscheschacht sowie ein stilvoll integrierter Kamin gehören ebenso zur Ausstattung wie die eigene Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor und großzügigen Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein architektonisches Statement, sondern ein durch und durch durchdachtes Refugium, das Privatsphäre, Komfort und Ästhetik in vollendeter Form vereint.
Die rund 325 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig und lichtdurchflutet über zwei Etagen und bieten durchdachte Raumstrukturen mit luxuriösem Ambiente. Mittelpunkt des Hauses ist die exklusive Wohnküche mit zentraler Kochinsel und edler Granitarbeitsplatte – ein Ort der Begegnung, der sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Zwei stilvolle, hochwertig ausgestattete Bäder und zwei Gäste-WCs unterstreichen den Anspruch an kompromisslose Qualität und Komfort. Im Obergeschoss eröffnet sich der Zugang zu einer privaten Dachterrasse, während sich im Erdgeschoss die großzügige Hauptterrasse mit stilvollem Sonnensegel nahtlos an den traumhaft angelegten Garten anschließt – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein absolutes Highlight bildet der weitläufige Terrassenbereich im Untergeschoss mit dem beeindruckenden, beheizten Pool, der über eine Gegenstromanlage sowie stimmungsvolle Beleuchtung verfügt – eine exklusive Wellness-Oase direkt am eigenen Zuhause.
Neben dem sichtbaren Luxus überzeugt auch die technische Ausstattung: Eine Alarmanlage mit Kamerasystem, eine zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Außenrollläden, ein Wäscheschacht sowie ein stilvoll integrierter Kamin gehören ebenso zur Ausstattung wie die eigene Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor und großzügigen Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein architektonisches Statement, sondern ein durch und durch durchdachtes Refugium, das Privatsphäre, Komfort und Ästhetik in vollendeter Form vereint.
Kosten
-
Kaufpreis3.850.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2009
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)325 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.450 m²
-
Nutzfläche (ca.)119 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)262 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis14.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Dieses exklusive Anwesen liegt in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – inmitten eines ruhigen, gehobenen Villenviertels, das durch stilvolle Architektur, großzügige Grundstücke und eine diskrete Nachbarschaft geprägt ist. Die direkte Nähe zu den...
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Dieses exklusive Anwesen liegt in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – inmitten eines ruhigen, gehobenen Villenviertels, das durch stilvolle Architektur, großzügige Grundstücke und eine diskrete Nachbarschaft geprägt ist. Die direkte Nähe zu den Boberger Dünen – einem der schönsten Naturschutzgebiete der Hansestadt – verleiht der Lage eine besondere Qualität und verbindet luxuriöses Wohnen mit einer einzigartigen Naturnähe.
Trotz der grünen, fast ländlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Der charmante Ortskern mit gehobener Gastronomie, Boutiquen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie renommierte Schulen, internationale Kindergärten und exklusive Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist bequem in rund 20 Minuten erreichbar.
Ein außergewöhnlicher Standort für Menschen mit höchsten Ansprüchen – stilvoll, werthaltig und in einer Lage, die Natur und Urbanität perfekt miteinander vereint.
Trotz der grünen, fast ländlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Der charmante Ortskern mit gehobener Gastronomie, Boutiquen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie renommierte Schulen, internationale Kindergärten und exklusive Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist bequem in rund 20 Minuten erreichbar.
Ein außergewöhnlicher Standort für Menschen mit höchsten Ansprüchen – stilvoll, werthaltig und in einer Lage, die Natur und Urbanität perfekt miteinander vereint.
Dieses exklusive Anwesen liegt in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – inmitten eines ruhigen, gehobenen Villenviertels, das durch stilvolle Architektur, großzügige Grundstücke und eine diskrete Nachbarschaft geprägt ist. Die direkte Nähe zu den Boberger Dünen – einem der schönsten Naturschutzgebiete der Hansestadt – verleiht der Lage eine besondere Qualität und verbindet luxuriöses Wohnen mit einer einzigartigen Naturnähe.
Trotz der grünen, fast ländlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Der charmante Ortskern mit gehobener Gastronomie, Boutiquen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie renommierte Schulen, internationale Kindergärten und exklusive Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist bequem in rund 20 Minuten erreichbar.
Ein außergewöhnlicher Standort für Menschen mit höchsten Ansprüchen – stilvoll, werthaltig und in einer Lage, die Natur und Urbanität perfekt miteinander vereint.
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Hamburg Deutschland (21033)
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Sonstiges
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Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
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Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
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