immobilie1-ID: 31887377 | Anbieter-ID: PO-RLW047
Einziehen und Wohlfühlen – Energetisch saniertes Einfamilienhaus für die Familie
799.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde im Jahr 2008 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als...
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Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde im Jahr 2008 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als modernes und energieeffizientes Zuhause mit Charakter – ideal für Familien mit Kindern, die Raum, Komfort und ein naturnahes Umfeld suchen.
Im Zuge der Kernsanierung 2008 wurde nahezu jedes Bauteil des Hauses erneuert oder modernisiert:
•Dach und Obergeschoss: Der ursprüngliche Dachstuhl wurde vollständig entfernt. Das Obergeschoss wurde neu aufgemauert, mit einem neuen Dachstuhl und einem modernen, wärmegedämmten Dach versehen.
•Fassade & Dämmung: Sämtliche Außenwände wurden mit zeitgemäßer Wärmedämmung versehen – das sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für dauerhaft niedrige Heizkosten.
•Fenster: Der komplette Austausch aller Fenster gegen moderne Isolierglasfenster verbessert zusätzlich den Wärmeschutz und die Schallisolierung.
•Leitungen & Technik: Alle Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen wurden 2008 vollständig erneuert.
•Heizung: 2021 wurde eine moderne, effiziente Gas-Brennwertheizung eingebaut – eine verlässliche Lösung mit Zukunft.
Dank dieser Maßnahmen entspricht das Gebäude heute in energetischer Hinsicht dem Standard eines Neubaus aus 2008 – eine echte Seltenheit in einem gewachsenen, charmanten Wohnumfeld.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen
•Helle, moderne Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung
•Modernes Vollbad
•Viel Licht, Platz und eine direkte Verbindung zum Außenbereich – ideal für den Familienalltag
Obergeschoss:
•Drei gut geschnittene Zimmer – optimal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
•Stilvolles Vollbad mit separater Dusche und Badewanne
Spitzboden (ausgebaut):
•Ein weiteres großes Zimmer – ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum
•Zugang zur Loggia mit traumhaftem Südblick in den Garten
Keller:
•Vollunterkellert mit viel Nutzfläche, Hauswirtschaftsbereich, Stauraum oder als Werkstatt/Hobbyraum
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung – eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Raum und eine grüne Umgebung legen. Ziehen Sie ein und genießen Sie ein Zuhause, in dem Kinder groß werden und Erinnerungen entstehen.
Im Zuge der Kernsanierung 2008 wurde nahezu jedes Bauteil des Hauses erneuert oder modernisiert:
•Dach und Obergeschoss: Der ursprüngliche Dachstuhl wurde vollständig entfernt. Das Obergeschoss wurde neu aufgemauert, mit einem neuen Dachstuhl und einem modernen, wärmegedämmten Dach versehen.
•Fassade & Dämmung: Sämtliche Außenwände wurden mit zeitgemäßer Wärmedämmung versehen – das sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für dauerhaft niedrige Heizkosten.
•Fenster: Der komplette Austausch aller Fenster gegen moderne Isolierglasfenster verbessert zusätzlich den Wärmeschutz und die Schallisolierung.
•Leitungen & Technik: Alle Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen wurden 2008 vollständig erneuert.
•Heizung: 2021 wurde eine moderne, effiziente Gas-Brennwertheizung eingebaut – eine verlässliche Lösung mit Zukunft.
Dank dieser Maßnahmen entspricht das Gebäude heute in energetischer Hinsicht dem Standard eines Neubaus aus 2008 – eine echte Seltenheit in einem gewachsenen, charmanten Wohnumfeld.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen
•Helle, moderne Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung
•Modernes Vollbad
•Viel Licht, Platz und eine direkte Verbindung zum Außenbereich – ideal für den Familienalltag
Obergeschoss:
•Drei gut geschnittene Zimmer – optimal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
•Stilvolles Vollbad mit separater Dusche und Badewanne
Spitzboden (ausgebaut):
•Ein weiteres großes Zimmer – ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum
•Zugang zur Loggia mit traumhaftem Südblick in den Garten
Keller:
•Vollunterkellert mit viel Nutzfläche, Hauswirtschaftsbereich, Stauraum oder als Werkstatt/Hobbyraum
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung – eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Raum und eine grüne Umgebung legen. Ziehen Sie ein und genießen Sie ein Zuhause, in dem Kinder groß werden und Erinnerungen entstehen.
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde im Jahr 2008 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als modernes und energieeffizientes Zuhause mit Charakter – ideal für Familien mit Kindern, die Raum, Komfort und ein naturnahes Umfeld suchen.
Im Zuge der Kernsanierung 2008 wurde nahezu jedes Bauteil des Hauses erneuert oder modernisiert:
•Dach und Obergeschoss: Der ursprüngliche Dachstuhl wurde vollständig entfernt. Das Obergeschoss wurde neu aufgemauert, mit einem neuen Dachstuhl und einem modernen, wärmegedämmten Dach versehen.
•Fassade & Dämmung: Sämtliche Außenwände wurden mit zeitgemäßer Wärmedämmung versehen – das sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für dauerhaft niedrige Heizkosten.
•Fenster: Der komplette Austausch aller Fenster gegen moderne Isolierglasfenster verbessert zusätzlich den Wärmeschutz und die Schallisolierung.
•Leitungen & Technik: Alle Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen wurden 2008 vollständig erneuert.
•Heizung: 2021 wurde eine moderne, effiziente Gas-Brennwertheizung eingebaut – eine verlässliche Lösung mit Zukunft.
Dank dieser Maßnahmen entspricht das Gebäude heute in energetischer Hinsicht dem Standard eines Neubaus aus 2008 – eine echte Seltenheit in einem gewachsenen, charmanten Wohnumfeld.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen
•Helle, moderne Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung
•Modernes Vollbad
•Viel Licht, Platz und eine direkte Verbindung zum Außenbereich – ideal für den Familienalltag
Obergeschoss:
•Drei gut geschnittene Zimmer – optimal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
•Stilvolles Vollbad mit separater Dusche und Badewanne
Spitzboden (ausgebaut):
•Ein weiteres großes Zimmer – ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum
•Zugang zur Loggia mit traumhaftem Südblick in den Garten
Keller:
•Vollunterkellert mit viel Nutzfläche, Hauswirtschaftsbereich, Stauraum oder als Werkstatt/Hobbyraum
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung – eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Raum und eine grüne Umgebung legen. Ziehen Sie ein und genießen Sie ein Zuhause, in dem Kinder groß werden und Erinnerungen entstehen.
Im Zuge der Kernsanierung 2008 wurde nahezu jedes Bauteil des Hauses erneuert oder modernisiert:
•Dach und Obergeschoss: Der ursprüngliche Dachstuhl wurde vollständig entfernt. Das Obergeschoss wurde neu aufgemauert, mit einem neuen Dachstuhl und einem modernen, wärmegedämmten Dach versehen.
•Fassade & Dämmung: Sämtliche Außenwände wurden mit zeitgemäßer Wärmedämmung versehen – das sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für dauerhaft niedrige Heizkosten.
•Fenster: Der komplette Austausch aller Fenster gegen moderne Isolierglasfenster verbessert zusätzlich den Wärmeschutz und die Schallisolierung.
•Leitungen & Technik: Alle Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen wurden 2008 vollständig erneuert.
•Heizung: 2021 wurde eine moderne, effiziente Gas-Brennwertheizung eingebaut – eine verlässliche Lösung mit Zukunft.
Dank dieser Maßnahmen entspricht das Gebäude heute in energetischer Hinsicht dem Standard eines Neubaus aus 2008 – eine echte Seltenheit in einem gewachsenen, charmanten Wohnumfeld.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen
•Helle, moderne Einbauküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung
•Modernes Vollbad
•Viel Licht, Platz und eine direkte Verbindung zum Außenbereich – ideal für den Familienalltag
Obergeschoss:
•Drei gut geschnittene Zimmer – optimal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
•Stilvolles Vollbad mit separater Dusche und Badewanne
Spitzboden (ausgebaut):
•Ein weiteres großes Zimmer – ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum
•Zugang zur Loggia mit traumhaftem Südblick in den Garten
Keller:
•Vollunterkellert mit viel Nutzfläche, Hauswirtschaftsbereich, Stauraum oder als Werkstatt/Hobbyraum
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung – eine seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Raum und eine grüne Umgebung legen. Ziehen Sie ein und genießen Sie ein Zuhause, in dem Kinder groß werden und Erinnerungen entstehen.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1939
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)720 m²
-
Nutzfläche (ca.)98 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116,69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis19.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick:
•Baujahr: 1939
•Kernsanierung: 2008
•Wohnfläche: ca. 145 m²
•Grundstücksfläche: ca. 720 m²
•Zimmer: 6 (davon 4 als Schlafzimmer nutzbar)
•Bäder: 2 moderne Vollbäder
•Keller: Vollunterkellert
•Heizung: Gas-Brennwerttherme (erneuert... mehr lesen
•Baujahr: 1939
•Kernsanierung: 2008
•Wohnfläche: ca. 145 m²
•Grundstücksfläche: ca. 720 m²
•Zimmer: 6 (davon 4 als Schlafzimmer nutzbar)
•Bäder: 2 moderne Vollbäder
•Keller: Vollunterkellert
•Heizung: Gas-Brennwerttherme (erneuert... mehr lesen
Eckdaten auf einen Blick:
•Baujahr: 1939
•Kernsanierung: 2008
•Wohnfläche: ca. 145 m²
•Grundstücksfläche: ca. 720 m²
•Zimmer: 6 (davon 4 als Schlafzimmer nutzbar)
•Bäder: 2 moderne Vollbäder
•Keller: Vollunterkellert
•Heizung: Gas-Brennwerttherme (erneuert 2021)
•Energieeffizienz: auf Stand eines Neubaus (2008)
•Baujahr: 1939
•Kernsanierung: 2008
•Wohnfläche: ca. 145 m²
•Grundstücksfläche: ca. 720 m²
•Zimmer: 6 (davon 4 als Schlafzimmer nutzbar)
•Bäder: 2 moderne Vollbäder
•Keller: Vollunterkellert
•Heizung: Gas-Brennwerttherme (erneuert 2021)
•Energieeffizienz: auf Stand eines Neubaus (2008)
Eckdaten auf einen Blick:
•Baujahr: 1939
•Kernsanierung: 2008
•Wohnfläche: ca. 145 m²
•Grundstücksfläche: ca. 720 m²
•Zimmer: 6 (davon 4 als Schlafzimmer nutzbar)
•Bäder: 2 moderne Vollbäder
•Keller: Vollunterkellert
•Heizung: Gas-Brennwerttherme (erneuert 2021)
•Energieeffizienz: auf Stand eines Neubaus (2008)
•Baujahr: 1939
•Kernsanierung: 2008
•Wohnfläche: ca. 145 m²
•Grundstücksfläche: ca. 720 m²
•Zimmer: 6 (davon 4 als Schlafzimmer nutzbar)
•Bäder: 2 moderne Vollbäder
•Keller: Vollunterkellert
•Heizung: Gas-Brennwerttherme (erneuert 2021)
•Energieeffizienz: auf Stand eines Neubaus (2008)
Lage
Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten, gewachsenen... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten, gewachsenen... mehr lesen
Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten, gewachsenen Bäumen und einem angenehmen, freundlichen Miteinander – ein idealer Ort für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage optimale Bedingungen:
•Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe – darunter auch bilinguale Angebote und Schulen mit musikalischem oder sportlichem Schwerpunkt.
•Die Umgebung ist reich an Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitangeboten, vom Schwimmbad bis zum Reitstall.
•Der nahegelegene Lohbrügger Wald und das Naturschutzgebiet Boberger Dünen laden zu Familienausflügen ins Grüne ein – ob mit dem Fahrrad, zum Spazieren oder einfach zum Durchatmen.
Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung:
•Der S-Bahnhof Nettelnburg ist in wenigen Minuten erreichbar – von dort bringt Sie die S21 in ca. 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof).
•Die Autobahnauffahrt zur A25/A1 ist ebenfalls schnell erreicht – ideal für alle, die mit dem Auto Richtung Innenstadt, Süden oder Osten pendeln.
•Buslinien in der Umgebung bieten zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.
Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, abseits von Verkehrslärm und Hektik – ein echter Wohlfühlort mit urbaner Nähe.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten, gewachsenen Bäumen und einem angenehmen, freundlichen Miteinander – ein idealer Ort für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage optimale Bedingungen:
•Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe – darunter auch bilinguale Angebote und Schulen mit musikalischem oder sportlichem Schwerpunkt.
•Die Umgebung ist reich an Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitangeboten, vom Schwimmbad bis zum Reitstall.
•Der nahegelegene Lohbrügger Wald und das Naturschutzgebiet Boberger Dünen laden zu Familienausflügen ins Grüne ein – ob mit dem Fahrrad, zum Spazieren oder einfach zum Durchatmen.
Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung:
•Der S-Bahnhof Nettelnburg ist in wenigen Minuten erreichbar – von dort bringt Sie die S21 in ca. 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof).
•Die Autobahnauffahrt zur A25/A1 ist ebenfalls schnell erreicht – ideal für alle, die mit dem Auto Richtung Innenstadt, Süden oder Osten pendeln.
•Buslinien in der Umgebung bieten zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.
Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, abseits von Verkehrslärm und Hektik – ein echter Wohlfühlort mit urbaner Nähe.
Familienfreundlich, naturnah und bestens angebunden
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten, gewachsenen Bäumen und einem angenehmen, freundlichen Miteinander – ein idealer Ort für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage optimale Bedingungen:
•Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe – darunter auch bilinguale Angebote und Schulen mit musikalischem oder sportlichem Schwerpunkt.
•Die Umgebung ist reich an Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitangeboten, vom Schwimmbad bis zum Reitstall.
•Der nahegelegene Lohbrügger Wald und das Naturschutzgebiet Boberger Dünen laden zu Familienausflügen ins Grüne ein – ob mit dem Fahrrad, zum Spazieren oder einfach zum Durchatmen.
Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung:
•Der S-Bahnhof Nettelnburg ist in wenigen Minuten erreichbar – von dort bringt Sie die S21 in ca. 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof).
•Die Autobahnauffahrt zur A25/A1 ist ebenfalls schnell erreicht – ideal für alle, die mit dem Auto Richtung Innenstadt, Süden oder Osten pendeln.
•Buslinien in der Umgebung bieten zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.
Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, abseits von Verkehrslärm und Hektik – ein echter Wohlfühlort mit urbaner Nähe.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten, gewachsenen Bäumen und einem angenehmen, freundlichen Miteinander – ein idealer Ort für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage optimale Bedingungen:
•Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe – darunter auch bilinguale Angebote und Schulen mit musikalischem oder sportlichem Schwerpunkt.
•Die Umgebung ist reich an Spielplätzen, Sportvereinen und Freizeitangeboten, vom Schwimmbad bis zum Reitstall.
•Der nahegelegene Lohbrügger Wald und das Naturschutzgebiet Boberger Dünen laden zu Familienausflügen ins Grüne ein – ob mit dem Fahrrad, zum Spazieren oder einfach zum Durchatmen.
Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung:
•Der S-Bahnhof Nettelnburg ist in wenigen Minuten erreichbar – von dort bringt Sie die S21 in ca. 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof).
•Die Autobahnauffahrt zur A25/A1 ist ebenfalls schnell erreicht – ideal für alle, die mit dem Auto Richtung Innenstadt, Süden oder Osten pendeln.
•Buslinien in der Umgebung bieten zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.
Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, abseits von Verkehrslärm und Hektik – ein echter Wohlfühlort mit urbaner Nähe.
Hamburg Hamburg Deutschland (21033)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine...
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
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Ansprechpartner
Herr Philip Oelkers
Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH
Alte Holstenstraße 61,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
Alte Holstenstraße 61,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
00494046996939
Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH
Alte Holstenstraße 61,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
+49 40 46996939
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