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immobilie1-ID: 32015473 | Anbieter-ID: HMW7.33
Vermietetes 2- Zimmer-Apartment mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Lohbrügge!
159.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Kapitalanlage befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1998 erbaut wurde und insgesamt 126 Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich in zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer,... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich in zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer,... mehr lesen
Diese Kapitalanlage befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1998 erbaut wurde und insgesamt 126 Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich in zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon auf. Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über eine geräumige Tiefgarage mit einem im Angebot enthaltenen Stellplatz.
Seit dem 01.06.2008 besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Die aktuell vereinbarte monatliche Nettokaltmiete beträgt 553,45 €.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich in zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon auf. Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über eine geräumige Tiefgarage mit einem im Angebot enthaltenen Stellplatz.
Seit dem 01.06.2008 besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Die aktuell vereinbarte monatliche Nettokaltmiete beträgt 553,45 €.
Diese Kapitalanlage befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1998 erbaut wurde und insgesamt 126 Wohneinheiten umfasst.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich in zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon auf. Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über eine geräumige Tiefgarage mit einem im Angebot enthaltenen Stellplatz.
Seit dem 01.06.2008 besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Die aktuell vereinbarte monatliche Nettokaltmiete beträgt 553,45 €.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich in zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon auf. Ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über eine geräumige Tiefgarage mit einem im Angebot enthaltenen Stellplatz.
Seit dem 01.06.2008 besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Die aktuell vereinbarte monatliche Nettokaltmiete beträgt 553,45 €.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²2.944,44 €
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Hausgeld pro Monat339 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.641,4 €
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KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1998
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Zimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis02.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Lohbrügge, welcher zum Bezirk Bergedorf im Südosten Hamburgs gehört. Diese ruhige und doch zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Lohbrügge, welcher zum Bezirk Bergedorf im Südosten Hamburgs gehört. Diese ruhige und doch zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuß erreichen, da sich das beliebte Marktkauf-Center in unmittelbarer Nähe befindet. Für medizinische Belange steht das nahegelegene Ärztehaus Bergedorf zur Verfügung, was eine hervorragende Versorgung garantiert.
Naturliebhabern eröffnet sich im Naturschutzgebiet "Boberger Niederung" ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Hier kann man die unvergleichliche Schönheit von Binnendünen, Orchideenwiesen und dem naturgeschützten Boberger See genießen. Ergänzend dazu offeriert der örtliche Sportverein Lohbrügge vielfältige Sportmöglichkeiten, während ein Segelflugplatz und ein Tennisclub das vielfältige Angebot abrunden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet sich durch den nahgelegenen S-Bahnhof Bergedorf aus, von dem aus der Hamburger Hauptbahnhof in nur 20 Minuten erreichbar ist. Zusätzlich bietet der Metrobus 12 eine komfortable Verbindung von Geesthacht über Bergedorf bis hin zum U-Bahnhof Mümmelmannsberg und Billstedt.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer gut angebundenen Urbanität mit den Erholungsmöglichkeiten einer grünen Umgebung und macht sie zu einem idealen Lebensort für verschiedenste Ansprüche.
Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuß erreichen, da sich das beliebte Marktkauf-Center in unmittelbarer Nähe befindet. Für medizinische Belange steht das nahegelegene Ärztehaus Bergedorf zur Verfügung, was eine hervorragende Versorgung garantiert.
Naturliebhabern eröffnet sich im Naturschutzgebiet "Boberger Niederung" ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Hier kann man die unvergleichliche Schönheit von Binnendünen, Orchideenwiesen und dem naturgeschützten Boberger See genießen. Ergänzend dazu offeriert der örtliche Sportverein Lohbrügge vielfältige Sportmöglichkeiten, während ein Segelflugplatz und ein Tennisclub das vielfältige Angebot abrunden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet sich durch den nahgelegenen S-Bahnhof Bergedorf aus, von dem aus der Hamburger Hauptbahnhof in nur 20 Minuten erreichbar ist. Zusätzlich bietet der Metrobus 12 eine komfortable Verbindung von Geesthacht über Bergedorf bis hin zum U-Bahnhof Mümmelmannsberg und Billstedt.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer gut angebundenen Urbanität mit den Erholungsmöglichkeiten einer grünen Umgebung und macht sie zu einem idealen Lebensort für verschiedenste Ansprüche.
Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Lohbrügge, welcher zum Bezirk Bergedorf im Südosten Hamburgs gehört. Diese ruhige und doch zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuß erreichen, da sich das beliebte Marktkauf-Center in unmittelbarer Nähe befindet. Für medizinische Belange steht das nahegelegene Ärztehaus Bergedorf zur Verfügung, was eine hervorragende Versorgung garantiert.
Naturliebhabern eröffnet sich im Naturschutzgebiet "Boberger Niederung" ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Hier kann man die unvergleichliche Schönheit von Binnendünen, Orchideenwiesen und dem naturgeschützten Boberger See genießen. Ergänzend dazu offeriert der örtliche Sportverein Lohbrügge vielfältige Sportmöglichkeiten, während ein Segelflugplatz und ein Tennisclub das vielfältige Angebot abrunden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet sich durch den nahgelegenen S-Bahnhof Bergedorf aus, von dem aus der Hamburger Hauptbahnhof in nur 20 Minuten erreichbar ist. Zusätzlich bietet der Metrobus 12 eine komfortable Verbindung von Geesthacht über Bergedorf bis hin zum U-Bahnhof Mümmelmannsberg und Billstedt.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer gut angebundenen Urbanität mit den Erholungsmöglichkeiten einer grünen Umgebung und macht sie zu einem idealen Lebensort für verschiedenste Ansprüche.
Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuß erreichen, da sich das beliebte Marktkauf-Center in unmittelbarer Nähe befindet. Für medizinische Belange steht das nahegelegene Ärztehaus Bergedorf zur Verfügung, was eine hervorragende Versorgung garantiert.
Naturliebhabern eröffnet sich im Naturschutzgebiet "Boberger Niederung" ein Paradies für Freizeitaktivitäten. Hier kann man die unvergleichliche Schönheit von Binnendünen, Orchideenwiesen und dem naturgeschützten Boberger See genießen. Ergänzend dazu offeriert der örtliche Sportverein Lohbrügge vielfältige Sportmöglichkeiten, während ein Segelflugplatz und ein Tennisclub das vielfältige Angebot abrunden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet sich durch den nahgelegenen S-Bahnhof Bergedorf aus, von dem aus der Hamburger Hauptbahnhof in nur 20 Minuten erreichbar ist. Zusätzlich bietet der Metrobus 12 eine komfortable Verbindung von Geesthacht über Bergedorf bis hin zum U-Bahnhof Mümmelmannsberg und Billstedt.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer gut angebundenen Urbanität mit den Erholungsmöglichkeiten einer grünen Umgebung und macht sie zu einem idealen Lebensort für verschiedenste Ansprüche.
Hamburg Deutschland (21031)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
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00494024185840
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