immobilie1-ID: 32018851 | Anbieter-ID: 490_7_1. OG.Mitte
1 Zimmer Wohnung Sanmannreihe 69 in 21031 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH
425 €
Miete zzgl. NK
36,89 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein helles Badezimmer. Der...
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Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein helles Badezimmer. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Ästhetik und trägt zur leichten Pflege bei.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen entspannende Stunden im Freien direkt vor Ihrer Haustür bietet – eine Seltenheit in einer so zentralen Lage.
Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das lebendige Hamburg zu bieten hat, und sei es durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomischen Betrieben.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen entspannende Stunden im Freien direkt vor Ihrer Haustür bietet – eine Seltenheit in einer so zentralen Lage.
Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das lebendige Hamburg zu bieten hat, und sei es durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomischen Betrieben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein helles Badezimmer. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Ästhetik und trägt zur leichten Pflege bei.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen entspannende Stunden im Freien direkt vor Ihrer Haustür bietet – eine Seltenheit in einer so zentralen Lage.
Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das lebendige Hamburg zu bieten hat, und sei es durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomischen Betrieben.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen entspannende Stunden im Freien direkt vor Ihrer Haustür bietet – eine Seltenheit in einer so zentralen Lage.
Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das lebendige Hamburg zu bieten hat, und sei es durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomischen Betrieben.
Kosten
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Miete zzgl. NK425 €
-
Miete inkl. Nebenkosten500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.275 €
-
Nebenkosten75 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Loggien1.00
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Wohnfläche (ca.)36,89 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis31.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Herd/Spüle, Duschbad, Loggia, Fernheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Klingel-/Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Ein Trockenraum im Keller kann mitbenutzt werden.
Fußbodenbelag:
Laminat: Wohnzimmer
PVC: Flur,... mehr lesen
Klingel-/Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Ein Trockenraum im Keller kann mitbenutzt werden.
Fußbodenbelag:
Laminat: Wohnzimmer
PVC: Flur,... mehr lesen
Herd/Spüle, Duschbad, Loggia, Fernheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Klingel-/Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Ein Trockenraum im Keller kann mitbenutzt werden.
Fußbodenbelag:
Laminat: Wohnzimmer
PVC: Flur, Küche, WC
Fliesen: Duschbad
Klingel-/Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Ein Trockenraum im Keller kann mitbenutzt werden.
Fußbodenbelag:
Laminat: Wohnzimmer
PVC: Flur, Küche, WC
Fliesen: Duschbad
Herd/Spüle, Duschbad, Loggia, Fernheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
Klingel-/Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Ein Trockenraum im Keller kann mitbenutzt werden.
Fußbodenbelag:
Laminat: Wohnzimmer
PVC: Flur, Küche, WC
Fliesen: Duschbad
Klingel-/Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.
Ein Trockenraum im Keller kann mitbenutzt werden.
Fußbodenbelag:
Laminat: Wohnzimmer
PVC: Flur, Küche, WC
Fliesen: Duschbad
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnviertel im Südosten von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und grünen Rückzugsorten, die zu erholsamen...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnviertel im Südosten von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und grünen Rückzugsorten, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien ermöglichen es, das Stadtzentrum von Hamburg sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn für eine optimale Verkehrsanbindung und Flexibilität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Leben in der Hansestadt in vollen Zügen genießen möchten.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnviertel im Südosten von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und grünen Rückzugsorten, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien ermöglichen es, das Stadtzentrum von Hamburg sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert zu erreichen. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn für eine optimale Verkehrsanbindung und Flexibilität. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Leben in der Hansestadt in vollen Zügen genießen möchten.
Sanmannreihe · 21031 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Strom -und Wasserkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
Vertragsdauer: unbefristet
Mietbeginn: ab 01.10.2025
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Tierhaltung: keine Hunde erlaubt
Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum
vorbehalten.
Vertragsdauer: unbefristet
Mietbeginn: ab 01.10.2025
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Tierhaltung: keine Hunde erlaubt
Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum
vorbehalten.
Strom -und Wasserkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
Vertragsdauer: unbefristet
Mietbeginn: ab 01.10.2025
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Tierhaltung: keine Hunde erlaubt
Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum
vorbehalten.
Vertragsdauer: unbefristet
Mietbeginn: ab 01.10.2025
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Tierhaltung: keine Hunde erlaubt
Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum
vorbehalten.
Dokumente
Ansprechpartner
Firma Team Vermietung
Gerd von der Heide Immobilien GmbH
Bergedorfer Str. 125,
21029 Hamburg
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Bergedorfer Straße 125,
21029 Hamburg
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Kontakt bitte nur per Mail
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040 7241330