immobilie1-ID: 32457151 | Anbieter-ID: 3-158
Erdgeschoss-ETW in ruhiger, grüner Lage
290.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Großzügige Wohnung im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage mit 56 Eigentümern.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Balkon und eine Wohnküche - ohne Einrichtung - zur Balkonseite (Westen), sowie... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Balkon und eine Wohnküche - ohne Einrichtung - zur Balkonseite (Westen), sowie... mehr lesen
Großzügige Wohnung im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage mit 56 Eigentümern.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Balkon und eine Wohnküche - ohne Einrichtung - zur Balkonseite (Westen), sowie 2 Schlafzimmer zur Eingangsseite (Osten). Ein kleines innenliegendes Vollbad und ein Abstellraum runden die geräumige Wohnung ab.
Im Keller sind ein Abstellraum und gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Balkon und eine Wohnküche - ohne Einrichtung - zur Balkonseite (Westen), sowie 2 Schlafzimmer zur Eingangsseite (Osten). Ein kleines innenliegendes Vollbad und ein Abstellraum runden die geräumige Wohnung ab.
Im Keller sind ein Abstellraum und gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume vorhanden.
Großzügige Wohnung im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage mit 56 Eigentümern.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Balkon und eine Wohnküche - ohne Einrichtung - zur Balkonseite (Westen), sowie 2 Schlafzimmer zur Eingangsseite (Osten). Ein kleines innenliegendes Vollbad und ein Abstellraum runden die geräumige Wohnung ab.
Im Keller sind ein Abstellraum und gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Balkon und eine Wohnküche - ohne Einrichtung - zur Balkonseite (Westen), sowie 2 Schlafzimmer zur Eingangsseite (Osten). Ein kleines innenliegendes Vollbad und ein Abstellraum runden die geräumige Wohnung ab.
Im Keller sind ein Abstellraum und gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Hausgeld pro Monat354 €
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Käuferprovision3% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis23.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Jahr 2017 wurde die Elektro-Installation erneuert und in allen Räumen außer Bad ein Laminatbodenbelag verlegt. 2025 wurden nach dem Auszug der letzten Bewohner Malerarbeiten durchgeführt.
Bis auf den Einbau einer neuen Küche ist die Wohnung... mehr lesen
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Im Jahr 2017 wurde die Elektro-Installation erneuert und in allen Räumen außer Bad ein Laminatbodenbelag verlegt. 2025 wurden nach dem Auszug der letzten Bewohner Malerarbeiten durchgeführt.
Bis auf den Einbau einer neuen Küche ist die Wohnung bezugsfertig.
Bis auf den Einbau einer neuen Küche ist die Wohnung bezugsfertig.
Im Jahr 2017 wurde die Elektro-Installation erneuert und in allen Räumen außer Bad ein Laminatbodenbelag verlegt. 2025 wurden nach dem Auszug der letzten Bewohner Malerarbeiten durchgeführt.
Bis auf den Einbau einer neuen Küche ist die Wohnung bezugsfertig.
Bis auf den Einbau einer neuen Küche ist die Wohnung bezugsfertig.
- Balkon
Lage
Die Wohnanlage liegt etwa 15 Min. Fußweg vom Bergedorfer und Lohbrügger Zentrum in einer grünen und ruhigen Wohngegend.
Zwei Buslinien mit einer Haltestelle in der Nähe führen zur S-Bahn "Bergedorf" in ca. 10 bis 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt... mehr lesen
Zwei Buslinien mit einer Haltestelle in der Nähe führen zur S-Bahn "Bergedorf" in ca. 10 bis 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt... mehr lesen
Die Wohnanlage liegt etwa 15 Min. Fußweg vom Bergedorfer und Lohbrügger Zentrum in einer grünen und ruhigen Wohngegend.
Zwei Buslinien mit einer Haltestelle in der Nähe führen zur S-Bahn "Bergedorf" in ca. 10 bis 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über B5 Bergedorfer Straße gut zu erreichen.
Zwei Buslinien mit einer Haltestelle in der Nähe führen zur S-Bahn "Bergedorf" in ca. 10 bis 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über B5 Bergedorfer Straße gut zu erreichen.
Die Wohnanlage liegt etwa 15 Min. Fußweg vom Bergedorfer und Lohbrügger Zentrum in einer grünen und ruhigen Wohngegend.
Zwei Buslinien mit einer Haltestelle in der Nähe führen zur S-Bahn "Bergedorf" in ca. 10 bis 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über B5 Bergedorfer Straße gut zu erreichen.
Zwei Buslinien mit einer Haltestelle in der Nähe führen zur S-Bahn "Bergedorf" in ca. 10 bis 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW über B5 Bergedorfer Straße gut zu erreichen.
Hamburg Lohbrügge Deutschland (21031)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über die Öl-Zentralheizungsanlage des Hauses (Brenner 2021 erneuert). Es sind überall Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Es handelt sich um die WE-Nr. 13 der Anlage im... mehr lesen
Es handelt sich um die WE-Nr. 13 der Anlage im... mehr lesen
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über die Öl-Zentralheizungsanlage des Hauses (Brenner 2021 erneuert). Es sind überall Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Es handelt sich um die WE-Nr. 13 der Anlage im Erdgeschoss links des Hauses mit einem Miteigentumsanteil von 18,580/1.000 stel. Die jährliche Grundsteuer beträgt EUR 232,24.
Es handelt sich um die WE-Nr. 13 der Anlage im Erdgeschoss links des Hauses mit einem Miteigentumsanteil von 18,580/1.000 stel. Die jährliche Grundsteuer beträgt EUR 232,24.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über die Öl-Zentralheizungsanlage des Hauses (Brenner 2021 erneuert). Es sind überall Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Es handelt sich um die WE-Nr. 13 der Anlage im Erdgeschoss links des Hauses mit einem Miteigentumsanteil von 18,580/1.000 stel. Die jährliche Grundsteuer beträgt EUR 232,24.
Es handelt sich um die WE-Nr. 13 der Anlage im Erdgeschoss links des Hauses mit einem Miteigentumsanteil von 18,580/1.000 stel. Die jährliche Grundsteuer beträgt EUR 232,24.
Ansprechpartner
Herr Malte Landmann
Arthur Th. Mewes e.K.
Schillerufer 2,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
Schillerufer 2,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
0049407216021
Arthur Th. Mewes e.K.
Schillerufer 2,
21029 Hamburg
21029 Hamburg
040 7216021
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