immobilie1-ID: 32235563 | Anbieter-ID: 698/Eh15
hochwertige ca. 110 m² große, ebenerdige Lager-/Produktionsfläche mit ca. 50 m² angrenzendem Büro
Auf Anfrage
Preis
160 m²
Gesamtfläche
Auf einem gepflegten Industriegrundstück wurde im Jahr 2016 ein hochwertiger Gewerbehof mit 6 ebenerdigen Hallenflächen mit integrierten Büro-/Sozialflächen im Loft-Style errichtet. Dieser wurde 2023 aufgrund der großen Flächennachfrage um einen...
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Auf einem gepflegten Industriegrundstück wurde im Jahr 2016 ein hochwertiger Gewerbehof mit 6 ebenerdigen Hallenflächen mit integrierten Büro-/Sozialflächen im Loft-Style errichtet. Dieser wurde 2023 aufgrund der großen Flächennachfrage um einen weiteren, mehrgeschossigen Neubau mit Loft-/Atelier- und Lagerflächen erweitert. Derzeit steht die folgende Mietfläche im Bestandsgebäude zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 110 m² Lager-/Fertigungsfläche im EG
ca. 50 m² angrenzenden Büro-/Sozialräumen im 1. OG
2 PKW-Stellplätze
- ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor (ca. 3 m x ca. 3 m)
- eigener Ladehof zur exklusiven Nutzung (ca. 50 m²)
- Bodenbelastbarkeit im EG ca. 2 t/m²
- Hallenhöhe ca. 7 m, Bürobereich/Andienung ca. 3,5 m (UKB ca. 3,10 m)
- Bauweise KFW 70 / ENEV 2014
- beheizbar über Gasheizung
- Starkstromanschluss
- gute natürliche Belichtung über Oberlichter und Fensterflächen
- WC-Anlage im Erdgeschoss, Duschbad im Obergeschoss
- Pantry mit Galerie im Obergeschoss
- 2 Büroräume
- CAT 6e Verkabelung
Weitere PKW-Stellplätze können eventuell auf dem Grundstück angemietet werden.
ca. 110 m² Lager-/Fertigungsfläche im EG
ca. 50 m² angrenzenden Büro-/Sozialräumen im 1. OG
2 PKW-Stellplätze
- ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor (ca. 3 m x ca. 3 m)
- eigener Ladehof zur exklusiven Nutzung (ca. 50 m²)
- Bodenbelastbarkeit im EG ca. 2 t/m²
- Hallenhöhe ca. 7 m, Bürobereich/Andienung ca. 3,5 m (UKB ca. 3,10 m)
- Bauweise KFW 70 / ENEV 2014
- beheizbar über Gasheizung
- Starkstromanschluss
- gute natürliche Belichtung über Oberlichter und Fensterflächen
- WC-Anlage im Erdgeschoss, Duschbad im Obergeschoss
- Pantry mit Galerie im Obergeschoss
- 2 Büroräume
- CAT 6e Verkabelung
Weitere PKW-Stellplätze können eventuell auf dem Grundstück angemietet werden.
Auf einem gepflegten Industriegrundstück wurde im Jahr 2016 ein hochwertiger Gewerbehof mit 6 ebenerdigen Hallenflächen mit integrierten Büro-/Sozialflächen im Loft-Style errichtet. Dieser wurde 2023 aufgrund der großen Flächennachfrage um einen weiteren, mehrgeschossigen Neubau mit Loft-/Atelier- und Lagerflächen erweitert. Derzeit steht die folgende Mietfläche im Bestandsgebäude zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 110 m² Lager-/Fertigungsfläche im EG
ca. 50 m² angrenzenden Büro-/Sozialräumen im 1. OG
2 PKW-Stellplätze
- ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor (ca. 3 m x ca. 3 m)
- eigener Ladehof zur exklusiven Nutzung (ca. 50 m²)
- Bodenbelastbarkeit im EG ca. 2 t/m²
- Hallenhöhe ca. 7 m, Bürobereich/Andienung ca. 3,5 m (UKB ca. 3,10 m)
- Bauweise KFW 70 / ENEV 2014
- beheizbar über Gasheizung
- Starkstromanschluss
- gute natürliche Belichtung über Oberlichter und Fensterflächen
- WC-Anlage im Erdgeschoss, Duschbad im Obergeschoss
- Pantry mit Galerie im Obergeschoss
- 2 Büroräume
- CAT 6e Verkabelung
Weitere PKW-Stellplätze können eventuell auf dem Grundstück angemietet werden.
ca. 110 m² Lager-/Fertigungsfläche im EG
ca. 50 m² angrenzenden Büro-/Sozialräumen im 1. OG
2 PKW-Stellplätze
- ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor (ca. 3 m x ca. 3 m)
- eigener Ladehof zur exklusiven Nutzung (ca. 50 m²)
- Bodenbelastbarkeit im EG ca. 2 t/m²
- Hallenhöhe ca. 7 m, Bürobereich/Andienung ca. 3,5 m (UKB ca. 3,10 m)
- Bauweise KFW 70 / ENEV 2014
- beheizbar über Gasheizung
- Starkstromanschluss
- gute natürliche Belichtung über Oberlichter und Fensterflächen
- WC-Anlage im Erdgeschoss, Duschbad im Obergeschoss
- Pantry mit Galerie im Obergeschoss
- 2 Büroräume
- CAT 6e Verkabelung
Weitere PKW-Stellplätze können eventuell auf dem Grundstück angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Gesamtfläche (ca.)160 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)50 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
- Parkoption
Lage
Der moderne Gewerbecampus befindet sich in absolut zentraler Lage nahe dem neuen Stadtentwicklungsprojekt Grasbrook, auf der Halbinsel Hamburg-Veddel. In dem neuen Stadtteil werden Wohnungen für ca. 6.000 Menschen und ca. 16.000 Arbeitsplätze...
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Der moderne Gewerbecampus befindet sich in absolut zentraler Lage nahe dem neuen Stadtentwicklungsprojekt Grasbrook, auf der Halbinsel Hamburg-Veddel. In dem neuen Stadtteil werden Wohnungen für ca. 6.000 Menschen und ca. 16.000 Arbeitsplätze geschaffen. Es wird Schulen, Kitas, Parks, Promenaden und Freizeiteinrichtungen geben. Diese zentrale Lage nahe der Hamburger Innenstadt und trotzdem verkehrstechnisch direkt an die Autobahn, S- und U-Bahn angebunden, macht diesen Standort so attraktiv. Die Anschlussstelle HH-Veddel der A 255 ist ca. 400 m entfernt. Die Hamburger Innenstadt kann in ca. 10 Minuten, die U-/S-Bahn in ca. 1 km Entfernung erreicht werden.
Der moderne Gewerbecampus befindet sich in absolut zentraler Lage nahe dem neuen Stadtentwicklungsprojekt Grasbrook, auf der Halbinsel Hamburg-Veddel. In dem neuen Stadtteil werden Wohnungen für ca. 6.000 Menschen und ca. 16.000 Arbeitsplätze geschaffen. Es wird Schulen, Kitas, Parks, Promenaden und Freizeiteinrichtungen geben. Diese zentrale Lage nahe der Hamburger Innenstadt und trotzdem verkehrstechnisch direkt an die Autobahn, S- und U-Bahn angebunden, macht diesen Standort so attraktiv. Die Anschlussstelle HH-Veddel der A 255 ist ca. 400 m entfernt. Die Hamburger Innenstadt kann in ca. 10 Minuten, die U-/S-Bahn in ca. 1 km Entfernung erreicht werden.
Hamburg 10802004000095 Hamburg Deutschland (20539)
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Sonstiges
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
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Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
+49 40 3256650
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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040 3256650
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