immobilie1-ID: 32106779 | Anbieter-ID: 568/G8
ca. 340 m² Lager-/Servicefläche sowie ca. 110 m² Büro in unmittelbarer Nähe der Elbbrücken
Auf Anfrage
Preis
450 m²
Gesamtfläche
Auf dem ca. 5.400 m² großem Industriegrundstück wurden an der rückwärtigen Grundstücksgrenze Werkstatt-/Lagerflächen sowie ein Bürohaus errichtet. Die Gebäudeflächen wurden durch den Eigentümer renoviert sowie die Fenster und Dächer erneuert. An der...
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Auf dem ca. 5.400 m² großem Industriegrundstück wurden an der rückwärtigen Grundstücksgrenze Werkstatt-/Lagerflächen sowie ein Bürohaus errichtet. Die Gebäudeflächen wurden durch den Eigentümer renoviert sowie die Fenster und Dächer erneuert. An der vorderen Grundstücksgrenze befindet sich ein Rampenlager, welches separat vermietet ist. Das rückwärtig gelegene Bürohaus kann teilweise baulich noch so verändert werden, dass die Büroflächen im Erdgeschoss zu Lagerflächen umgenutzt werden. Eine mögliche Flächenaufteilung gestaltet sich wie folgt:
ca. 340 m² Lager-/Servicefläche im EG
ca. 110 m² Bürofläche im 1 OG
- Andienung der Lager-/Servicefläche über eine Rampe für einen Sprinter
- separater Personenzugang
- beheizt
- Archivflächen im KG
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry im EG sowie 1. OG vorhanden
- renoviert
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
ca. 340 m² Lager-/Servicefläche im EG
ca. 110 m² Bürofläche im 1 OG
- Andienung der Lager-/Servicefläche über eine Rampe für einen Sprinter
- separater Personenzugang
- beheizt
- Archivflächen im KG
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry im EG sowie 1. OG vorhanden
- renoviert
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Auf dem ca. 5.400 m² großem Industriegrundstück wurden an der rückwärtigen Grundstücksgrenze Werkstatt-/Lagerflächen sowie ein Bürohaus errichtet. Die Gebäudeflächen wurden durch den Eigentümer renoviert sowie die Fenster und Dächer erneuert. An der vorderen Grundstücksgrenze befindet sich ein Rampenlager, welches separat vermietet ist. Das rückwärtig gelegene Bürohaus kann teilweise baulich noch so verändert werden, dass die Büroflächen im Erdgeschoss zu Lagerflächen umgenutzt werden. Eine mögliche Flächenaufteilung gestaltet sich wie folgt:
ca. 340 m² Lager-/Servicefläche im EG
ca. 110 m² Bürofläche im 1 OG
- Andienung der Lager-/Servicefläche über eine Rampe für einen Sprinter
- separater Personenzugang
- beheizt
- Archivflächen im KG
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry im EG sowie 1. OG vorhanden
- renoviert
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
ca. 340 m² Lager-/Servicefläche im EG
ca. 110 m² Bürofläche im 1 OG
- Andienung der Lager-/Servicefläche über eine Rampe für einen Sprinter
- separater Personenzugang
- beheizt
- Archivflächen im KG
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry im EG sowie 1. OG vorhanden
- renoviert
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)450 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)110 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel" und in deren Verlauf an die A 1. Die A 1 verbindet...
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Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel" und in deren Verlauf an die A 1. Die A 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten erreicht man den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn (Station Rothenburgsort nur wenige Gehminuten entfernt) und Busse.
Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 255 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel" und in deren Verlauf an die A 1. Die A 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten erreicht man den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn (Station Rothenburgsort nur wenige Gehminuten entfernt) und Busse.
Hamburg 10802004000080 Hamburg Deutschland (20539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Mietzeit nach Vereinbarung.
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Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
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Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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+49 40 3256650
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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