immobilie1-ID: 31811309 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-067-1
Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zum Kauf in Borgfelde - Wentzel Dr.
619.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
2.445 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2012 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, barrierefreien Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare: Der...
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Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2012 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, barrierefreien Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum ruhig gelegenen, großen Balkon – ideal zum Entspannen im Freien. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Wohngeld liegt bei 327,- EUR monatlich (Wohnung und Tiefgarage!). Die ruhige Lage in Verbindung mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Das Wohngeld liegt bei 327,- EUR monatlich (Wohnung und Tiefgarage!). Die ruhige Lage in Verbindung mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2012 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, barrierefreien Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum ruhig gelegenen, großen Balkon – ideal zum Entspannen im Freien. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Wohngeld liegt bei 327,- EUR monatlich (Wohnung und Tiefgarage!). Die ruhige Lage in Verbindung mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Das Wohngeld liegt bei 327,- EUR monatlich (Wohnung und Tiefgarage!). Die ruhige Lage in Verbindung mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Kosten
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Kaufpreis619.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr2010
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.445 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis22.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Lage bietet Familien eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Mehrere U- und S-Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle, direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt – ideal...
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Die Lage bietet Familien eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Mehrere U- und S-Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle, direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt – ideal für Berufspendler wie auch für Familienausflüge. Die City ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit familiärer Wohnqualität – alles Wesentliche liegt in der Nähe, ohne auf die Ruhe einer kinderfreundlichen Nachbarschaft verzichten zu müssen.
Die Lage bietet Familien eine ruhige Wohnumgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung: Mehrere U- und S-Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle, direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt – ideal für Berufspendler wie auch für Familienausflüge. Die City ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit familiärer Wohnqualität – alles Wesentliche liegt in der Nähe, ohne auf die Ruhe einer kinderfreundlichen Nachbarschaft verzichten zu müssen.
Hamburg Deutschland (20535)
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Sonstiges
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Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich –... mehr lesen
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
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