NEU
immobilie1-ID: 32164375 | Anbieter-ID: 293860
3 APARTMENTS MIT POTENTIAL
750.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Kapitalanlage umfasst drei möblierte und vermietete Wohnungen in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Sie besteht aus einer 2-Zimmer- und zwei 1-Zimmer-Wohnungen, wobei eine Zusammenlegung von zwei Einheiten möglich ist. Das Objekt wurde 2023...
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Diese Kapitalanlage umfasst drei möblierte und vermietete Wohnungen in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Sie besteht aus einer 2-Zimmer- und zwei 1-Zimmer-Wohnungen, wobei eine Zusammenlegung von zwei Einheiten möglich ist. Das Objekt wurde 2023 renoviert und teilsaniert. Jede Wohnung verfügt über einen neuen Balkon, und die möblierte Vermietung sorgt für eine attraktive Rendite. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Diese Investition verspricht stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial. Wohnungen können Ausserdem frei übernommen werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2023 renoviert und teilsaniert
- jede Einheit verfügt über einen neuen Balkon
- besondere Flexibilität bietet die Möglichkeit, 2 Wohnungen zusammenzulegen
- 40200,00 Mietrendite per anno
- in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Hausgeld pro Monat210 €
-
Käuferprovision5,95 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Balkon3
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)111 m²
-
Nutzfläche (ca.)24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf117 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen
im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen
Hamburg Deutschland (20535)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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