NEU
immobilie1-ID: 32134099 | Anbieter-ID: WB 6707
Ruhiges Wohnen in zentraler Lage
298.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1959. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 34 Einheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Über wenige Stufen... mehr lesen
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1959. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 34 Einheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Über wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Hier erwarten Sie auf ca. 68 m² drei großzügige Zimmer, das Duschbad mit Fenster, der praktische Flur und die geräumige Küche. Zwei der Zimmer sind zum idyllischen Innenhof ausgerichtet und bieten Ihnen absolute Ruhe.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Verschlag im Keller als Abstellmöglichkeit zur Nutzung bereit.
Rundum handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Wohnung mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Über wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Hier erwarten Sie auf ca. 68 m² drei großzügige Zimmer, das Duschbad mit Fenster, der praktische Flur und die geräumige Küche. Zwei der Zimmer sind zum idyllischen Innenhof ausgerichtet und bieten Ihnen absolute Ruhe.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Verschlag im Keller als Abstellmöglichkeit zur Nutzung bereit.
Rundum handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Wohnung mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1959. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 34 Einheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Über wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Hier erwarten Sie auf ca. 68 m² drei großzügige Zimmer, das Duschbad mit Fenster, der praktische Flur und die geräumige Küche. Zwei der Zimmer sind zum idyllischen Innenhof ausgerichtet und bieten Ihnen absolute Ruhe.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Verschlag im Keller als Abstellmöglichkeit zur Nutzung bereit.
Rundum handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Wohnung mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Über wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Hier erwarten Sie auf ca. 68 m² drei großzügige Zimmer, das Duschbad mit Fenster, der praktische Flur und die geräumige Küche. Zwei der Zimmer sind zum idyllischen Innenhof ausgerichtet und bieten Ihnen absolute Ruhe.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Verschlag im Keller als Abstellmöglichkeit zur Nutzung bereit.
Rundum handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Wohnung mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kaufpreis pro m²4.382,35 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1959
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Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis16.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Als Ausstattungsmerkmale sind besonders der Dielenboden in einem der Wohnräume, das Duschbad mit Fenster sowie die Kunststofffenster aus dem Jahr 1986 hervorzuheben.... mehr lesen
Als Ausstattungsmerkmale sind besonders der Dielenboden in einem der Wohnräume, das Duschbad mit Fenster sowie die Kunststofffenster aus dem Jahr 1986 hervorzuheben.... mehr lesen
Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Als Ausstattungsmerkmale sind besonders der Dielenboden in einem der Wohnräume, das Duschbad mit Fenster sowie die Kunststofffenster aus dem Jahr 1986 hervorzuheben. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche im Stil der 1990er Jahre ausgestattet, die durch ihre großzügige Arbeitsfläche überzeugt. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Durch den momentanen Zustand haben Sie die Möglichkeit sich Ihre individuelle Traumwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu erschaffen.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Als Ausstattungsmerkmale sind besonders der Dielenboden in einem der Wohnräume, das Duschbad mit Fenster sowie die Kunststofffenster aus dem Jahr 1986 hervorzuheben. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche im Stil der 1990er Jahre ausgestattet, die durch ihre großzügige Arbeitsfläche überzeugt. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Durch den momentanen Zustand haben Sie die Möglichkeit sich Ihre individuelle Traumwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu erschaffen.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Als Ausstattungsmerkmale sind besonders der Dielenboden in einem der Wohnräume, das Duschbad mit Fenster sowie die Kunststofffenster aus dem Jahr 1986 hervorzuheben. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche im Stil der 1990er Jahre ausgestattet, die durch ihre großzügige Arbeitsfläche überzeugt. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Durch den momentanen Zustand haben Sie die Möglichkeit sich Ihre individuelle Traumwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu erschaffen.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Als Ausstattungsmerkmale sind besonders der Dielenboden in einem der Wohnräume, das Duschbad mit Fenster sowie die Kunststofffenster aus dem Jahr 1986 hervorzuheben. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche im Stil der 1990er Jahre ausgestattet, die durch ihre großzügige Arbeitsfläche überzeugt. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Durch den momentanen Zustand haben Sie die Möglichkeit sich Ihre individuelle Traumwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu erschaffen.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Diese gepflegte Wohnanlage steht im beliebten und zentralen Stadtteil Hamm-Nord.
Hamm-Nord ist in den letzten Jahren immer mehr in den Fokus von Immobilieninteressenten und Investoren gerückt. Die zentrale Lage und gute Anbindung an die A1 und A24... mehr lesen
Hamm-Nord ist in den letzten Jahren immer mehr in den Fokus von Immobilieninteressenten und Investoren gerückt. Die zentrale Lage und gute Anbindung an die A1 und A24... mehr lesen
Diese gepflegte Wohnanlage steht im beliebten und zentralen Stadtteil Hamm-Nord.
Hamm-Nord ist in den letzten Jahren immer mehr in den Fokus von Immobilieninteressenten und Investoren gerückt. Die zentrale Lage und gute Anbindung an die A1 und A24 sind nur einige Gründe hierfür.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hamburger Innenstadt lässt sich mit der S-Bahn in ca. zehn Minuten erreichen. Die S-Bahn-Station „Hasselbrook“ ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgen mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe für flexible Mobilität in alle Richtungen.
Der nahgelegene Jacobipark und der Hammer Park laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Hamm-Nord ist in den letzten Jahren immer mehr in den Fokus von Immobilieninteressenten und Investoren gerückt. Die zentrale Lage und gute Anbindung an die A1 und A24 sind nur einige Gründe hierfür.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hamburger Innenstadt lässt sich mit der S-Bahn in ca. zehn Minuten erreichen. Die S-Bahn-Station „Hasselbrook“ ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgen mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe für flexible Mobilität in alle Richtungen.
Der nahgelegene Jacobipark und der Hammer Park laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Diese gepflegte Wohnanlage steht im beliebten und zentralen Stadtteil Hamm-Nord.
Hamm-Nord ist in den letzten Jahren immer mehr in den Fokus von Immobilieninteressenten und Investoren gerückt. Die zentrale Lage und gute Anbindung an die A1 und A24 sind nur einige Gründe hierfür.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hamburger Innenstadt lässt sich mit der S-Bahn in ca. zehn Minuten erreichen. Die S-Bahn-Station „Hasselbrook“ ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgen mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe für flexible Mobilität in alle Richtungen.
Der nahgelegene Jacobipark und der Hammer Park laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Hamm-Nord ist in den letzten Jahren immer mehr in den Fokus von Immobilieninteressenten und Investoren gerückt. Die zentrale Lage und gute Anbindung an die A1 und A24 sind nur einige Gründe hierfür.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Hamburger Innenstadt lässt sich mit der S-Bahn in ca. zehn Minuten erreichen. Die S-Bahn-Station „Hasselbrook“ ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgen mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe für flexible Mobilität in alle Richtungen.
Der nahgelegene Jacobipark und der Hammer Park laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Hamburg Hamm Hamburg Deutschland (20535)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nico Fuhr
Grossmann & Berger GmbH
Rahlstedter Bahnhofstraße 33b,
22143 Hamburg / Rahlstedt
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
004940350802239
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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