immobilie1-ID: 31691185 | Anbieter-ID: 1017_4_2
380 €
Miete zzgl. NK
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
✨ Dein neues Zuhause – 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Hamm! ?
Perfekt für Singles, Berufspendler oder Studenten: Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben in der Stadt... mehr lesen
Perfekt für Singles, Berufspendler oder Studenten: Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben in der Stadt... mehr lesen
✨ Dein neues Zuhause – 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamburg-Hamm! ?
Perfekt für Singles, Berufspendler oder Studenten: Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben in der Stadt brauchst – kompakt, funktional und stilvoll.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist somit bequem erreichbar – ideal für alle, die es praktisch mögen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Der gut geschnittene Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
? Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Du suchst ein gemütliches Zuhause mitten in Hamburg? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für dich.
? Melde dich noch heute für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf deine Anfrage!
Perfekt für Singles, Berufspendler oder Studenten: Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche bietet dir alles, was du für ein komfortables Leben in der Stadt brauchst – kompakt, funktional und stilvoll.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist somit bequem erreichbar – ideal für alle, die es praktisch mögen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Der gut geschnittene Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
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Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist somit bequem erreichbar – ideal für alle, die es praktisch mögen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Der gut geschnittene Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten512 €
-
Heizkosten48 €
-
Kautionshinweis1140
-
Nebenkosten132 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,4 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis15.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Die Highlights auf einen Blick:
?️ Ausstattung im Überblick:
? Heller Wohn-/Schlafbereich mit schönem Tageslichteinfall
? Pantryküche mit Kochfeld, Spüle und praktischem Stauraum
? Gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC
?️ Praktische Raumaufteilung –... mehr lesen
?️ Ausstattung im Überblick:
? Heller Wohn-/Schlafbereich mit schönem Tageslichteinfall
? Pantryküche mit Kochfeld, Spüle und praktischem Stauraum
? Gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC
?️ Praktische Raumaufteilung –... mehr lesen
Die Highlights auf einen Blick:
?️ Ausstattung im Überblick:
? Heller Wohn-/Schlafbereich mit schönem Tageslichteinfall
? Pantryküche mit Kochfeld, Spüle und praktischem Stauraum
? Gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC
?️ Praktische Raumaufteilung – Platz für Bett, Sofa & Schreibtisch
? Ruhige Lage im Hochparterre – keine langen Treppen, kein Straßenlärm
? Gepflegtes Treppenhaus & angenehme Hausgemeinschaft
Adresse: Hirtenstraße 29 c, 20535 Hamburg-Hamm
Mietbedingungen:
? Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet
? Mindestmietdauer: 2 Jahre
? Sollte das Einkommen nicht ausreichen, muss ein weiterer Vertragspartner genannt werden
? Keine negativen SCHUFA-Einträge
? Verfügbar ab dem 01.07.2025
Besichtigungen nur nach individueller Vereinbarung – buchen Sie jetzt Ihren persönlichen Termin!
Verbrauchsausweis gemäß EnEV: 190,8 kWh/m2 mit Warmwasser, Gasetagenheizung, 24.04.2015, Baujahr 1958
?️ Ausstattung im Überblick:
? Heller Wohn-/Schlafbereich mit schönem Tageslichteinfall
? Pantryküche mit Kochfeld, Spüle und praktischem Stauraum
? Gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC
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? Ruhige Lage im Hochparterre – keine langen Treppen, kein Straßenlärm
? Gepflegtes Treppenhaus & angenehme Hausgemeinschaft
Adresse: Hirtenstraße 29 c, 20535 Hamburg-Hamm
Mietbedingungen:
? Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet
? Mindestmietdauer: 2 Jahre
? Sollte das Einkommen nicht ausreichen, muss ein weiterer Vertragspartner genannt werden
? Keine negativen SCHUFA-Einträge
? Verfügbar ab dem 01.07.2025
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Verbrauchsausweis gemäß EnEV: 190,8 kWh/m2 mit Warmwasser, Gasetagenheizung, 24.04.2015, Baujahr 1958
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Mietbedingungen:
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? Mindestmietdauer: 2 Jahre
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Verbrauchsausweis gemäß EnEV: 190,8 kWh/m2 mit Warmwasser, Gasetagenheizung, 24.04.2015, Baujahr 1958
Lage
Das Haus befindet sich in Hamm-Nord, sehr ruhig gelegen zwischen Hammer Landstraße und Sievekingdamm. ? Der grüne Thörls Park ist gleich gegenüber und bietet einen idealen Ort, um zu entspannen, zu joggen oder einfach die Natur zu genießen. Auch...
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Das Haus befindet sich in Hamm-Nord, sehr ruhig gelegen zwischen Hammer Landstraße und Sievekingdamm. ? Der grüne Thörls Park ist gleich gegenüber und bietet einen idealen Ort, um zu entspannen, zu joggen oder einfach die Natur zu genießen. Auch der Hammer Park ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt zum Spazieren oder für sportliche Aktivitäten im Freien ein.
Die Lage ist nicht nur ruhig, sondern auch zentral – die Haltestellen Burgstraße ? und Hammer Kirche ? (Linie U2) sind schnell erreichbar, sodass du in nur ca. 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt bist. Hier warten zahlreiche Cafés ☕️, Restaurants ?, Einkaufsmöglichkeiten ?️ und Kulturangebote auf dich.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ? befinden sich in fußläufiger Entfernung. Supermärkte ?, Bäckereien ?, Apotheken ? und weitere Läden sind ganz bequem zu erreichen, sodass du alles, was du brauchst, schnell vor der Tür hast.
Die Autobahnen ? Richtung Berlin, Lübeck und Hannover sind nur ca. 5 Minuten mit dem PKW ? entfernt – ideal für Pendler ? oder Wochenendausflüge in die Umgebung.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe ?, grünen Oasen ? und guter Anbindung ?️ an das urbane Leben und die wichtigsten Verkehrswege.
Die Lage ist nicht nur ruhig, sondern auch zentral – die Haltestellen Burgstraße ? und Hammer Kirche ? (Linie U2) sind schnell erreichbar, sodass du in nur ca. 15 Minuten in der Hamburger Innenstadt bist. Hier warten zahlreiche Cafés ☕️, Restaurants ?, Einkaufsmöglichkeiten ?️ und Kulturangebote auf dich.
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Hirtenstraße · 20535 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei... mehr lesen
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"Wir halten Wort" ist bei... mehr lesen
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PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,
www.ppimmo.de
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Links
Ansprechpartner
Sascha Alwardt
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Mittelweg 22,
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20148 Hamburg
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Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH
Mittelweg 22,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
(040) 44 40 01
sascha.alwardt@ppimmo.de
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