immobilie1-ID: 32453305 | Anbieter-ID: 541-007-010-bLxPIJ
2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
719 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektreferenz: 541-007-010
Viergeschossiger klassischer Hamburger Rotklinker (Baujahr 1955) in massiver Bauweise. Das Dachgeschoss wurde 2018 neu ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert und gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine... mehr lesen
Viergeschossiger klassischer Hamburger Rotklinker (Baujahr 1955) in massiver Bauweise. Das Dachgeschoss wurde 2018 neu ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert und gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine... mehr lesen
Objektreferenz: 541-007-010
Viergeschossiger klassischer Hamburger Rotklinker (Baujahr 1955) in massiver Bauweise. Das Dachgeschoss wurde 2018 neu ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert und gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage, die Warmwasseraufbereitung dezentral.
Viergeschossiger klassischer Hamburger Rotklinker (Baujahr 1955) in massiver Bauweise. Das Dachgeschoss wurde 2018 neu ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert und gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage, die Warmwasseraufbereitung dezentral.
Objektreferenz: 541-007-010
Viergeschossiger klassischer Hamburger Rotklinker (Baujahr 1955) in massiver Bauweise. Das Dachgeschoss wurde 2018 neu ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert und gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage, die Warmwasseraufbereitung dezentral.
Viergeschossiger klassischer Hamburger Rotklinker (Baujahr 1955) in massiver Bauweise. Das Dachgeschoss wurde 2018 neu ausgebaut. In diesem Zuge wurde auch das Dach erneuert und gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage, die Warmwasseraufbereitung dezentral.
Kosten
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Miete zzgl. NK719 €
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Heizkosten70 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.157 €
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Nebenkosten130 €
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MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume erreichbar. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst einen Herd mit... mehr lesen
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst einen Herd mit... mehr lesen
Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume erreichbar. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst einen Herd mit Ceran-Kochfeld sowie Stellfläche für einen Kühlschrank und Anschlussmöglichkeiten für eine Wasch- oder eine Spülmaschine.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper.
In den Wohnräumen sowie im Flur ist Parkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen versehen sind.
Ein separater Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst einen Herd mit Ceran-Kochfeld sowie Stellfläche für einen Kühlschrank und Anschlussmöglichkeiten für eine Wasch- oder eine Spülmaschine.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper.
In den Wohnräumen sowie im Flur ist Parkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen versehen sind.
Ein separater Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.
Vom zentral gelegenen Flur aus sind sämtliche Räume erreichbar. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst einen Herd mit Ceran-Kochfeld sowie Stellfläche für einen Kühlschrank und Anschlussmöglichkeiten für eine Wasch- oder eine Spülmaschine.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper.
In den Wohnräumen sowie im Flur ist Parkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen versehen sind.
Ein separater Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.
Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst einen Herd mit Ceran-Kochfeld sowie Stellfläche für einen Kühlschrank und Anschlussmöglichkeiten für eine Wasch- oder eine Spülmaschine.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper.
In den Wohnräumen sowie im Flur ist Parkett verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen versehen sind.
Ein separater Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.
- Keller
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Borgfelde zeichnet sich durch ein hohes Maß an Zentralität aus: mit dem Auto gelangt man in nur ca. 10 Minuten in die Hamburger City, mit dem Fahrrad sind es ca. 15 Minuten. Die U-Bahn Burgstraße liegt rund 400 m Luftlinie, die...
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Der Stadtteil Borgfelde zeichnet sich durch ein hohes Maß an Zentralität aus: mit dem Auto gelangt man in nur ca. 10 Minuten in die Hamburger City, mit dem Fahrrad sind es ca. 15 Minuten. Die U-Bahn Burgstraße liegt rund 400 m Luftlinie, die S-Bahnstation Landwehr ca. 500 m Luftlinie entfernt, sodass man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten in der Innenstadt ist. Die Parkanlagen „Thörls Park“ und „Hammer Park“ liegen in der Umgebung des Objekts. Borgfelde selbst ist ein eher ruhiger und gewachsener Stadtteil.
Der Stadtteil Borgfelde zeichnet sich durch ein hohes Maß an Zentralität aus: mit dem Auto gelangt man in nur ca. 10 Minuten in die Hamburger City, mit dem Fahrrad sind es ca. 15 Minuten. Die U-Bahn Burgstraße liegt rund 400 m Luftlinie, die S-Bahnstation Landwehr ca. 500 m Luftlinie entfernt, sodass man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten in der Innenstadt ist. Die Parkanlagen „Thörls Park“ und „Hammer Park“ liegen in der Umgebung des Objekts. Borgfelde selbst ist ein eher ruhiger und gewachsener Stadtteil.
Bethesdastraße · 20535 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab... mehr lesen
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab... mehr lesen
Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbrauchpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens 12 Monate nach Mietbeginn möglich.
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
Die Kosten für Strom und Wasser sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.
Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist leider nicht gewünscht.
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Links
Ansprechpartner
Maren Wulf
DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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