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immobilie1-ID: 32444457 | Anbieter-ID: 299570
5 WOHNEINHEITEN: GEPFLEGT UND RENDITESTARK
1.300.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
189 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hier befinden sich fünf stilvolle Wohneinheiten mit hohem Wohnkomfort und solider Renditeperspektive. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf attraktive 68.100 EUR, was diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Das Angebot umfasst...
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Hier befinden sich fünf stilvolle Wohneinheiten mit hohem Wohnkomfort und solider Renditeperspektive. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf attraktive 68.100 EUR, was diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Das Angebot umfasst insgesamt drei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 35 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 42m² Wohnfläche. Drei der fünf Einheiten wurden im Zuge der Sanierung mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre schafft. Sämtliche Wohnungen verfügen über modernisierte, elegante Duschbäder und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein besonderes Plus: Eine der 1-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss lassen sich bei Bedarf zusammenlegen
- alle Wohnungen bieten einen neu errichteten Balkon
- die Einheiten im Hochparterre verfügen darüber hinaus über einen direkten Gartenzugang
- Jahreskaltmiete beträgt 68.100 EUR eine solide Investition in zentraler Lage
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis1.300.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.360 €
-
Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer7
-
Balkon5
-
Wohnfläche (ca.)189 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)189 m²
-
Nutzfläche (ca.)32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf117 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen
im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen
Hamburg Borgfelde Deutschland (20535)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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