NEU
immobilie1-ID: 31938629 | Anbieter-ID: 7802.0109
Zentrale Lage trifft moderne Ausstattung in der Hamburger Neustadt - Wentzel Dr.
1.480,72 €
Miete zzgl. NK
86,39 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das im Jahr 2010 errichtete Wohn- und Geschäftshausensemble in der Hamburger Neustadt vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Insgesamt umfasst das Objekt 136 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Gebäude mit den Adressen Neuer Steinweg 18–24...
mehr lesen
Das im Jahr 2010 errichtete Wohn- und Geschäftshausensemble in der Hamburger Neustadt vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Insgesamt umfasst das Objekt 136 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Gebäude mit den Adressen Neuer Steinweg 18–24 und Neanderstraße 3–9 verteilen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei separate Gewerbeflächen, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage einfügen. Eine großzügige Tiefgarage bietet den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus – ein echter Pluspunkt in dieser zentralen Lage. Die durchdachte Architektur und die zeitgemäße Bauweise machen das Objekt zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine urbane Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.
Das im Jahr 2010 errichtete Wohn- und Geschäftshausensemble in der Hamburger Neustadt vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Insgesamt umfasst das Objekt 136 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Gebäude mit den Adressen Neuer Steinweg 18–24 und Neanderstraße 3–9 verteilen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei separate Gewerbeflächen, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage einfügen. Eine großzügige Tiefgarage bietet den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus – ein echter Pluspunkt in dieser zentralen Lage. Die durchdachte Architektur und die zeitgemäße Bauweise machen das Objekt zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine urbane Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.480,72 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.755 €
-
Heizkosten68 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.442,16 €
-
Nebenkosten274,28 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²17,14 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)86,39 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Di... mehr lesen
Di... mehr lesen
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die offene, moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, Backofen, Umluft-Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränke. Ein Anschlussplatz für eine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Das Vollbad präsentiert sich hell und freundlich und ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet – Komfort und Funktionalität in einem.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller sowie einen Personenaufzug im Gebäude.
Die offene, moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, Backofen, Umluft-Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränke. Ein Anschlussplatz für eine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Das Vollbad präsentiert sich hell und freundlich und ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet – Komfort und Funktionalität in einem.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller sowie einen Personenaufzug im Gebäude.
Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die offene, moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, Backofen, Umluft-Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränke. Ein Anschlussplatz für eine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Das Vollbad präsentiert sich hell und freundlich und ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet – Komfort und Funktionalität in einem.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller sowie einen Personenaufzug im Gebäude.
Die offene, moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, Backofen, Umluft-Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränke. Ein Anschlussplatz für eine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Das Vollbad präsentiert sich hell und freundlich und ist mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet – Komfort und Funktionalität in einem.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Anschluss für die Waschmaschine. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller sowie einen Personenaufzug im Gebäude.
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Das Quartier "Wallhöfe" befindet sich direkt in der Innenstadt zwischen Elbe, Planten und Blomen und dem Großneumarkt. In dieser ruhigen Oase kann man das Großstadtleben in vollen Zügen genießen. Denn die Lage lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie...
mehr lesen
Das Quartier "Wallhöfe" befindet sich direkt in der Innenstadt zwischen Elbe, Planten und Blomen und dem Großneumarkt. In dieser ruhigen Oase kann man das Großstadtleben in vollen Zügen genießen. Denn die Lage lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, oder Restaurants. Nutzen Sie z.B. das nahe gelegene "Planten und Blomen" zum Entspannen auch die Nähe zum Hamburger Hafen macht dieses Quartier besonders attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Lange Wege nimmt man hier nicht in Kauf, Bus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.
Das Quartier "Wallhöfe" befindet sich direkt in der Innenstadt zwischen Elbe, Planten und Blomen und dem Großneumarkt. In dieser ruhigen Oase kann man das Großstadtleben in vollen Zügen genießen. Denn die Lage lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, oder Restaurants. Nutzen Sie z.B. das nahe gelegene "Planten und Blomen" zum Entspannen auch die Nähe zum Hamburger Hafen macht dieses Quartier besonders attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Lange Wege nimmt man hier nicht in Kauf, Bus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.
Neanderstr. · 20459 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg BE
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail