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immobilie1-ID: 32441281 | Anbieter-ID: 650-030-003-SFZOSI
Mit Blick auf den Michel
790 €
Miete zzgl. NK
52,69 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Objektreferenz: 650-030-003
Das Haus wurde komplett energetisch saniert. Sämtliche Fenster wurden erneuert, eine Fernwärmeanlage wurde eingebaut, die Vorder- und Rückfassade sowie das Dach wurden gedämmt, die Balkone wurden überarbeitet.
Das Haus wurde komplett energetisch saniert. Sämtliche Fenster wurden erneuert, eine Fernwärmeanlage wurde eingebaut, die Vorder- und Rückfassade sowie das Dach wurden gedämmt, die Balkone wurden überarbeitet.
Objektreferenz: 650-030-003
Das Haus wurde komplett energetisch saniert. Sämtliche Fenster wurden erneuert, eine Fernwärmeanlage wurde eingebaut, die Vorder- und Rückfassade sowie das Dach wurden gedämmt, die Balkone wurden überarbeitet.
Das Haus wurde komplett energetisch saniert. Sämtliche Fenster wurden erneuert, eine Fernwärmeanlage wurde eingebaut, die Vorder- und Rückfassade sowie das Dach wurden gedämmt, die Balkone wurden überarbeitet.
Kosten
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Miete zzgl. NK790 €
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Heizkosten60 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.370 €
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Nebenkosten90 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1955
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)52,69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch59 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die modernisierte Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen nach hinten gelegenem Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer. Das neue Duschbad ist hell gefliest, die Dusche ist mit einer Glastrennwand...
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Die modernisierte Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen nach hinten gelegenem Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer. Das neue Duschbad ist hell gefliest, die Dusche ist mit einer Glastrennwand abgeteilt, kleines Waschbecken und wandhängendes WC. Die Küche, von dem Wohnzimmer abgehend, ist mit einer weißen Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Es wurden Malerarbeiten ausgeführt, glatt geputzte Wände mit weißem Farbanstrich, ein neuer Fußbodenbelag in Holzplankenoptik wurde eingebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Ein Abstellraum im Keller wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das Haus ist an das Kabelnetz angeschlossen.
Die modernisierte Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen nach hinten gelegenem Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer. Das neue Duschbad ist hell gefliest, die Dusche ist mit einer Glastrennwand abgeteilt, kleines Waschbecken und wandhängendes WC. Die Küche, von dem Wohnzimmer abgehend, ist mit einer weißen Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Es wurden Malerarbeiten ausgeführt, glatt geputzte Wände mit weißem Farbanstrich, ein neuer Fußbodenbelag in Holzplankenoptik wurde eingebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Ein Abstellraum im Keller wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das Haus ist an das Kabelnetz angeschlossen.
- Keller
- Balkon
Lage
Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1956 befindet sich in attraktiver Wohnlage in Hamburg-Neustadt. Die Nähe zum Hafen sowie zum Michel macht die Lage so besonders beliebt. Die Hamburger Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen...
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Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1956 befindet sich in attraktiver Wohnlage in Hamburg-Neustadt. Die Nähe zum Hafen sowie zum Michel macht die Lage so besonders beliebt. Die Hamburger Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Gute Anbindungen sind durch die naheliegenden U-Bahn-Stationen Rödingsmarkt und Baumwall (U3) sowie die S-Bahn-Station Stadthausbrücke (S1 und S2) gegeben
Das gepflegte Haus aus dem Jahre 1956 befindet sich in attraktiver Wohnlage in Hamburg-Neustadt. Die Nähe zum Hafen sowie zum Michel macht die Lage so besonders beliebt. Die Hamburger Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Gute Anbindungen sind durch die naheliegenden U-Bahn-Stationen Rödingsmarkt und Baumwall (U3) sowie die S-Bahn-Station Stadthausbrücke (S1 und S2) gegeben
Martin-Luther-Straße · 20459 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
- Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen
- Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen... mehr lesen
- Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen... mehr lesen
- Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen
- Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger
- Tierhaltung ist nicht gewünscht.
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Dokumente
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Ansprechpartner
Maren Wulf
DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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