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immobilie1-ID: 31775641 | Anbieter-ID: 20391
Flagship-Store - 1a Sichtlage - Hauptverkehrsstraße „Nikolaikontor“
Auf Anfrage
Preis
354 m²
Verkaufsfläche
Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche, verteilt auf 8 Geschossen, Keller u. Tiefgarage.
Flächengröße: ca. 354 m² im Erdgeschoss + 11 m² Lager im UG
Mietzins: ab 25,00 € pro m² mtl.... mehr lesen
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Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche, verteilt auf 8 Geschossen, Keller u. Tiefgarage.
Flächengröße: ca. 354 m² im Erdgeschoss + 11 m² Lager im UG
Mietzins: ab 25,00 € pro m² mtl. netto / kalt
Stellplätze: können Sie in der TG am Objekt zu mieten
Den Preisen sind die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 20.01.2035
Endenergiebedarf Wärme 93,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 42,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Flächengröße: ca. 354 m² im Erdgeschoss + 11 m² Lager im UG
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Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 20.01.2035
Endenergiebedarf Wärme 93,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 42,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Zukunftsweisendes, modernes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt ca. 6.200 m² Büro- und Einzelhandelsfläche, verteilt auf 8 Geschossen, Keller u. Tiefgarage.
Flächengröße: ca. 354 m² im Erdgeschoss + 11 m² Lager im UG
Mietzins: ab 25,00 € pro m² mtl. netto / kalt
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Den Preisen sind die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
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Endenergiebedarf Wärme 93,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 42,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Flächengröße: ca. 354 m² im Erdgeschoss + 11 m² Lager im UG
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Den Preisen sind die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.
Energiedaten / gültiger Energieausweis liegt vor:
Bedarfsausweis Gewerbe gültig bis 20.01.2035
Endenergiebedarf Wärme 93,5 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 42,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²25 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2010
-
Gesamtfläche (ca.)354 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)354 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)354 m²
-
Ladenfläche (ca.)354 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
veredelter Rohbau
veredelter Rohbau
Lage
Makrolage
1.853.935 Einwohner
109,4 Kaufkraftkennziffer
112,6 Zentralitätskennziffer
Mikrolage
MIV: Bundesstraße B31
ÖPNV: U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe
Ortslage: Innenstadtlage, Hauptverkehrsstraße
1.853.935 Einwohner
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Mikrolage
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Mikrolage
MIV: Bundesstraße B31
ÖPNV: U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe
Ortslage: Innenstadtlage, Hauptverkehrsstraße
Hamburg Hamburg-Altstadt Hamburg Deutschland (20457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
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Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
040 760 70 71
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