immobilie1-ID: 32135507 | Anbieter-ID: 20938
1a ÖPNV - U- und S-Bahn, Busse, tolles Umfeld - moderne provisionsfreie Büros
11.784,50 €
Miete zzgl. NK
637 m²
Büro-/Praxisfläche
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 1.OG ca. 631,00 für € 22,00 € 5,50 ab sofort
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 5,50 ab sofort
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- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
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- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 1.OG ca. 631,00 für € 22,00 € 5,50 ab sofort
Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 5,50 ab sofort
(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen
Büro 1.OG ca. 631,00 für € 22,00 € 5,50 ab sofort
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(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
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- Fensterbrüstungskanäle,
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Büro 1.OG ca. 631,00 für € 22,00 € 5,50 ab sofort
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(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
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- Primär open space Nutzungen
Büro 1.OG ca. 631,00 für € 22,00 € 5,50 ab sofort
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(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Kosten
-
Miete zzgl. NK11.784,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten15.288 €
-
Nebenkosten3.503,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²18,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)637 m²
-
Fläche teilbar ab396,56 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- loftartige Büros
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügig, hell,
- technisch + qualitativ hochwertig
- tlw. außenliegender Sonnenschutz
- doppelte Kassettenfenster
- Belüftungsanlagen
- Umluftkühlung
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügig, hell,
- technisch + qualitativ hochwertig
- tlw. außenliegender Sonnenschutz
- doppelte Kassettenfenster
- Belüftungsanlagen
- Umluftkühlung
- loftartige Büros
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügig, hell,
- technisch + qualitativ hochwertig
- tlw. außenliegender Sonnenschutz
- doppelte Kassettenfenster
- Belüftungsanlagen
- Umluftkühlung
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügig, hell,
- technisch + qualitativ hochwertig
- tlw. außenliegender Sonnenschutz
- doppelte Kassettenfenster
- Belüftungsanlagen
- Umluftkühlung
- DV-Verkabelung
Lage
Hervorragende Anbindung zu ÖPNV und Individualverkehr
U-Bahn-Station Rödingsmarkt direkt vor dem Haus; S-Bahn-Station Stadthausbrücke nur 5 Gehminuten.
Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direktem Umfeld.
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Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direktem Umfeld.
Hervorragende Anbindung zu ÖPNV und Individualverkehr
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Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direktem Umfeld.
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Hamburg Hamburg-Altstadt Deutschland (20457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
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21077 Hamburg
0049407607071
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Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
040 760 70 71
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