immobilie1-ID: 32268449 | Anbieter-ID: HH4075_2
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in der Hafencitymit 2 Balkonen. Im Eleven Decks/Westfield!
895.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung im begehrten 'Eleven Decks', einem exklusiven Wohnprojekt in der Hafencity Hamburg. Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung –...
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Willkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung im begehrten 'Eleven Decks', einem exklusiven Wohnprojekt in der Hafencity Hamburg. Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und zwei Balkone zum Entspannen und Sonnen. Einer der Balkone kann mit Glaselementen geschlossen werden, sodass Sie ihn ganzjährig nutzen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine moderne, wertige Küche mit Kücheninsel und Geräten von Miele, die wirklich keine Wünsche offen lassen. Das Schlafzimmer mit dem gleichen Parkettboden ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz sowie Anschlüsse für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das hell geflieste Vollbad ist modern gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Ein großer Abstellraum mit einem WAMA-Anschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt.
Überall in der barrierearmen Wohnung sind praktische Anschlüsse und versteckte Stauräume anzufinden. Das Gebäude selbst bietet den Bewohnern exklusive Gemeinschaftsbereiche wie Dachterrasse, Aufenthaltsräume, ein Fitnesscenter, einen Spielplatz sowie einen Übergang zur nahegelegenen Westfield Mall – alles für ein komfortables und lebendiges Wohnerlebnis. Diese Neubauwohnung im 'Eleven Decks' verbindet modernes Design mit einer erstklassigen Lage in der Hafencity Hamburg. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Überall in der barrierearmen Wohnung sind praktische Anschlüsse und versteckte Stauräume anzufinden. Das Gebäude selbst bietet den Bewohnern exklusive Gemeinschaftsbereiche wie Dachterrasse, Aufenthaltsräume, ein Fitnesscenter, einen Spielplatz sowie einen Übergang zur nahegelegenen Westfield Mall – alles für ein komfortables und lebendiges Wohnerlebnis. Diese Neubauwohnung im 'Eleven Decks' verbindet modernes Design mit einer erstklassigen Lage in der Hafencity Hamburg. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Willkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung im begehrten 'Eleven Decks', einem exklusiven Wohnprojekt in der Hafencity Hamburg. Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau suchen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und zwei Balkone zum Entspannen und Sonnen. Einer der Balkone kann mit Glaselementen geschlossen werden, sodass Sie ihn ganzjährig nutzen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine moderne, wertige Küche mit Kücheninsel und Geräten von Miele, die wirklich keine Wünsche offen lassen. Das Schlafzimmer mit dem gleichen Parkettboden ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz sowie Anschlüsse für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das hell geflieste Vollbad ist modern gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Ein großer Abstellraum mit einem WAMA-Anschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt.
Überall in der barrierearmen Wohnung sind praktische Anschlüsse und versteckte Stauräume anzufinden. Das Gebäude selbst bietet den Bewohnern exklusive Gemeinschaftsbereiche wie Dachterrasse, Aufenthaltsräume, ein Fitnesscenter, einen Spielplatz sowie einen Übergang zur nahegelegenen Westfield Mall – alles für ein komfortables und lebendiges Wohnerlebnis. Diese Neubauwohnung im 'Eleven Decks' verbindet modernes Design mit einer erstklassigen Lage in der Hafencity Hamburg. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Überall in der barrierearmen Wohnung sind praktische Anschlüsse und versteckte Stauräume anzufinden. Das Gebäude selbst bietet den Bewohnern exklusive Gemeinschaftsbereiche wie Dachterrasse, Aufenthaltsräume, ein Fitnesscenter, einen Spielplatz sowie einen Übergang zur nahegelegenen Westfield Mall – alles für ein komfortables und lebendiges Wohnerlebnis. Diese Neubauwohnung im 'Eleven Decks' verbindet modernes Design mit einer erstklassigen Lage in der Hafencity Hamburg. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
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Hausgeld pro Monat660 €
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Käuferprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
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Wohnfläche (ca.)88 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Etagen11
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf38 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis22.04.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Hafencity erstreckt sich entlang der Elbe und grenzt im Westen an die Speicherstadt, im Osten an die Elbphilharmonie und im Süden an die HafenCity Universität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie...
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Die Hafencity erstreckt sich entlang der Elbe und grenzt im Westen an die Speicherstadt, im Osten an die Elbphilharmonie und im Süden an die HafenCity Universität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Als jüngster Stadtteil von Hamburg vereint er Tradition mit Modernität. Im Becken des kleinen Traditionshafens liegen die alten Schiffe mit ihren originellen Namen und zwischen den modernen Häusern blitzt immer wieder die denkmalgeschützte Speicherstadt hervor. Auf den Terrassen der Hafencity kann man stundenlang verweilen und mit Blick auf Elbe und Hafen vor sich hin träumen oder Kultur genießen. Hier geben sich außergewöhnliche Wohnungen wie die schönen Apartments im mittlerweile weltberühmten Marco Polo Tower und Baugemeinschaften mit alternativen Konzepten ein Stelldichein. Der Lohsepark ist die grüne Oase inmitten des Stadtteils, die sich wie ein grünes Band von Wasser zu Wasser zieht.
Die Hafencity erstreckt sich entlang der Elbe und grenzt im Westen an die Speicherstadt, im Osten an die Elbphilharmonie und im Süden an die HafenCity Universität. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Als jüngster Stadtteil von Hamburg vereint er Tradition mit Modernität. Im Becken des kleinen Traditionshafens liegen die alten Schiffe mit ihren originellen Namen und zwischen den modernen Häusern blitzt immer wieder die denkmalgeschützte Speicherstadt hervor. Auf den Terrassen der Hafencity kann man stundenlang verweilen und mit Blick auf Elbe und Hafen vor sich hin träumen oder Kultur genießen. Hier geben sich außergewöhnliche Wohnungen wie die schönen Apartments im mittlerweile weltberühmten Marco Polo Tower und Baugemeinschaften mit alternativen Konzepten ein Stelldichein. Der Lohsepark ist die grüne Oase inmitten des Stadtteils, die sich wie ein grünes Band von Wasser zu Wasser zieht.
Hamburg Hafencity Hamburg Deutschland (20457)
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Ansprechpartner
Herr Sven Thordsen
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
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Hofweg 54,
22085 Hamburg
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004915152241867
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040 28 78 66 90
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