immobilie1-ID: 31880501 | Anbieter-ID: vm-eg-vs60-72 09
Ihre Gastronomiefläche in der HafenCity
2.380 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Gastraumfläche
Neubau-Gewerbefläche im Baakenquartier der HafenCity!
Die Erdgeschossfläche liegt in einem attraktiven Wohn- und Nahversorgungsumfeld und bietet diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschossfläche liegt in einem attraktiven Wohn- und Nahversorgungsumfeld und bietet diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Neubau-Gewerbefläche im Baakenquartier der HafenCity!
Die Erdgeschossfläche liegt in einem attraktiven Wohn- und Nahversorgungsumfeld und bietet diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschossfläche liegt in einem attraktiven Wohn- und Nahversorgungsumfeld und bietet diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.380 €
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Miete inkl. Nebenkosten8.020 €
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Nebenkosten5.640 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²17 €
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MieterprovisionDie Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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Baujahr2023
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Gastraumfläche (ca.)140 m²
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde als Effizienzhaus 55 erstellt. Die Fläche im EG verfügt über bodentiefe Fensterelemente an der Straßenfassade und teilweise auch zu den Innenhöfen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme über Unterflurkonvektoren sowie...
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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde als Effizienzhaus 55 erstellt. Die Fläche im EG verfügt über bodentiefe Fensterelemente an der Straßenfassade und teilweise auch zu den Innenhöfen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme über Unterflurkonvektoren sowie Plattenheizkörpern. Die Be-/Entlüftung erfolgt maschinell sowie über die öffenbaren Fenster. Die Gestaltung der Mietfläche erfolgt durch den zukünftigen Mieter und in Absprache mit dem Eigentümer. Diverse begrünte Außenbereiche stehen dem Mieter zur Verfügung. Es stehen Werbeanlagen an der Fassade zur Verfügung und Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde als Effizienzhaus 55 erstellt. Die Fläche im EG verfügt über bodentiefe Fensterelemente an der Straßenfassade und teilweise auch zu den Innenhöfen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme über Unterflurkonvektoren sowie Plattenheizkörpern. Die Be-/Entlüftung erfolgt maschinell sowie über die öffenbaren Fenster. Die Gestaltung der Mietfläche erfolgt durch den zukünftigen Mieter und in Absprache mit dem Eigentümer. Diverse begrünte Außenbereiche stehen dem Mieter zur Verfügung. Es stehen Werbeanlagen an der Fassade zur Verfügung und Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Das Quartier Baakenhafen, in welchem die Fläche liegt, entsteht am größten Hafenbecken der HafenCity und wird als nachhaltiges ,,urbanes Dorf“ inmitten der Großstadt Hamburg erbaut. Es vereint Wohnen, Freizeit und Arbeiten. Es sollen ca. 2.400...
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Das Quartier Baakenhafen, in welchem die Fläche liegt, entsteht am größten Hafenbecken der HafenCity und wird als nachhaltiges ,,urbanes Dorf“ inmitten der Großstadt Hamburg erbaut. Es vereint Wohnen, Freizeit und Arbeiten. Es sollen ca. 2.400 Wohnungen und ca. 2.200 Arbeitsplätze entstehen.
Die hier von uns angebotene Gewerbefläche ist gut an das ÖPNV-Netz angebunden. Bis zu der U-Bahnstation ,,HafenCity Universität“ (U4) sind es lediglich sechs Gehminuten (ca. 500 m) und bis zu der Bushaltestelle ,,Baakenhöft“ ca. drei Gehminuten (ca. 210 m).
Die hier von uns angebotene Gewerbefläche ist gut an das ÖPNV-Netz angebunden. Bis zu der U-Bahnstation ,,HafenCity Universität“ (U4) sind es lediglich sechs Gehminuten (ca. 500 m) und bis zu der Bushaltestelle ,,Baakenhöft“ ca. drei Gehminuten (ca. 210 m).
Das Quartier Baakenhafen, in welchem die Fläche liegt, entsteht am größten Hafenbecken der HafenCity und wird als nachhaltiges ,,urbanes Dorf“ inmitten der Großstadt Hamburg erbaut. Es vereint Wohnen, Freizeit und Arbeiten. Es sollen ca. 2.400 Wohnungen und ca. 2.200 Arbeitsplätze entstehen.
Die hier von uns angebotene Gewerbefläche ist gut an das ÖPNV-Netz angebunden. Bis zu der U-Bahnstation ,,HafenCity Universität“ (U4) sind es lediglich sechs Gehminuten (ca. 500 m) und bis zu der Bushaltestelle ,,Baakenhöft“ ca. drei Gehminuten (ca. 210 m).
Die hier von uns angebotene Gewerbefläche ist gut an das ÖPNV-Netz angebunden. Bis zu der U-Bahnstation ,,HafenCity Universität“ (U4) sind es lediglich sechs Gehminuten (ca. 500 m) und bis zu der Bushaltestelle ,,Baakenhöft“ ca. drei Gehminuten (ca. 210 m).
Hamburg HafenCity (Stadtteil) Hamburg Deutschland (20457)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Giuliano de Souza
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
004940238307284
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
040 25401086
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