immobilie1-ID: 31830381 | Anbieter-ID: 250709
Schanzenliebe. Stylische Wohnung in Bestlage - Courtagefrei für Käufer
448.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss steht ganz im Zeichen urbaner Lebensqualität: „Schanzenliebe“ ist hier nicht nur ein Titel, sondern... mehr lesen
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss steht ganz im Zeichen urbaner Lebensqualität: „Schanzenliebe“ ist hier nicht nur ein Titel, sondern ein Wohngefühl. Mitten in der beliebten Hamburger Sternschanze gelegen, verbindet das Apartment stylisches Wohnen mit ruhiger Hoflage – ein seltenes Zusammenspiel aus Szene-Flair und Rückzugsort.
Auf rund 50 m² bietet die Wohnung eine klare, vielseitige Raumstruktur: ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer schaffen Flexibilität für Alltag, Arbeit und Entspannung. Die moderne Küche wurde 2020 erneuert und überzeugt mit feinen Elementen im Landhaus-Stil eine charmante Note auf. Das Badezimmer wurde 2024 umfassend modernisiert und ist mit neuer Dusche sowie stilvollen Fliesen ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionale Ausstattung. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung (ca. 2021), die effizient und zuverlässig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Diese Wohnung ist Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich – für den Alltag, für Ideen, für neues Stadtleben. Ob zur Eigennutzung oder als spannende Kapitalanlage: ein stilvoller Ort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss steht ganz im Zeichen urbaner Lebensqualität: „Schanzenliebe“ ist hier nicht nur ein Titel, sondern ein Wohngefühl. Mitten in der beliebten Hamburger Sternschanze gelegen, verbindet das Apartment stylisches Wohnen mit ruhiger Hoflage – ein seltenes Zusammenspiel aus Szene-Flair und Rückzugsort.
Auf rund 50 m² bietet die Wohnung eine klare, vielseitige Raumstruktur: ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer schaffen Flexibilität für Alltag, Arbeit und Entspannung. Die moderne Küche wurde 2020 erneuert und überzeugt mit feinen Elementen im Landhaus-Stil eine charmante Note auf. Das Badezimmer wurde 2024 umfassend modernisiert und ist mit neuer Dusche sowie stilvollen Fliesen ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionale Ausstattung. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung (ca. 2021), die effizient und zuverlässig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss steht ganz im Zeichen urbaner Lebensqualität: „Schanzenliebe“ ist hier nicht nur ein Titel, sondern ein Wohngefühl. Mitten in der beliebten Hamburger Sternschanze gelegen, verbindet das Apartment stylisches Wohnen mit ruhiger Hoflage – ein seltenes Zusammenspiel aus Szene-Flair und Rückzugsort.
Auf rund 50 m² bietet die Wohnung eine klare, vielseitige Raumstruktur: ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer schaffen Flexibilität für Alltag, Arbeit und Entspannung. Die moderne Küche wurde 2020 erneuert und überzeugt mit feinen Elementen im Landhaus-Stil eine charmante Note auf. Das Badezimmer wurde 2024 umfassend modernisiert und ist mit neuer Dusche sowie stilvollen Fliesen ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionale Ausstattung. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung (ca. 2021), die effizient und zuverlässig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss steht ganz im Zeichen urbaner Lebensqualität: „Schanzenliebe“ ist hier nicht nur ein Titel, sondern ein Wohngefühl. Mitten in der beliebten Hamburger Sternschanze gelegen, verbindet das Apartment stylisches Wohnen mit ruhiger Hoflage – ein seltenes Zusammenspiel aus Szene-Flair und Rückzugsort.
Auf rund 50 m² bietet die Wohnung eine klare, vielseitige Raumstruktur: ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer schaffen Flexibilität für Alltag, Arbeit und Entspannung. Die moderne Küche wurde 2020 erneuert und überzeugt mit feinen Elementen im Landhaus-Stil eine charmante Note auf. Das Badezimmer wurde 2024 umfassend modernisiert und ist mit neuer Dusche sowie stilvollen Fliesen ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionale Ausstattung. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung (ca. 2021), die effizient und zuverlässig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Diese Wohnung ist Rückzugsort und Ausgangspunkt zugleich – für den Alltag, für Ideen, für neues Stadtleben. Ob zur Eigennutzung oder als spannende Kapitalanlage: ein stilvoller Ort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
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Kosten
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Kaufpreis448.000 €
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Hausgeld pro Monat175 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
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Die Wohnung liegt in der Bartelsstraße, mitten im begehrten Stadtteil Sternschanze. Wer hier lebt, spürt den urbanen Herzschlag Hamburgs: Nur wenige... mehr lesen
Die Wohnung liegt in der Bartelsstraße, mitten im begehrten Stadtteil Sternschanze. Wer hier lebt, spürt den urbanen Herzschlag Hamburgs: Nur wenige... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in der Bartelsstraße, mitten im begehrten Stadtteil Sternschanze. Wer hier lebt, spürt den urbanen Herzschlag Hamburgs: Nur wenige Schritte entfernt beginnt das bunte Treiben rund um das Schulterblatt, die Schanzenstraße und die Marktstraße. Kleine Cafés, kreative Boutiquen, beliebte Bars und vielfältige Restaurants prägen das Straßenbild und schaffen ein unverwechselbares Lebensgefühl zwischen Lässigkeit und Lebendigkeit.
Die kulturelle Szene ist vielfältig und prägt das Viertel bis heute: Ob Open-Air- Kino, Flohmarkt oder Konzerte im „Schanzenpark“ – alles ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Rote Flora, der Schanzenpark mit seinem historischen Wasserturm sowie der Florapark bieten zudem Raum für Begegnung, Bewegung und Erholung mitten in der Stadt.
Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Die S- und U Bahnstation Sternschanze liegt nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet das Viertel direkt mit dem Hamburger Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Ergänzt wird die ausgezeichnete Anbindung durch zahlreiche Buslinien und Fahrradwege, die den Alltag angenehm flexibel machen.
Trotz der zentralen Lage bietet dieses Objekt auf Grund der Hoflage eine überraschend ruhige Wohnsituation – abgeschirmt vom Trubel, aber nah genug, um jederzeit einzutauchen. Eine Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und urbanem Leben, die diese Adresse zu einem der gefragtesten Mikrolagen im Herzen Hamburgs macht.
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Die Wohnung liegt in der Bartelsstraße, mitten im begehrten Stadtteil Sternschanze. Wer hier lebt, spürt den urbanen Herzschlag Hamburgs: Nur wenige Schritte entfernt beginnt das bunte Treiben rund um das Schulterblatt, die Schanzenstraße und die Marktstraße. Kleine Cafés, kreative Boutiquen, beliebte Bars und vielfältige Restaurants prägen das Straßenbild und schaffen ein unverwechselbares Lebensgefühl zwischen Lässigkeit und Lebendigkeit.
Die kulturelle Szene ist vielfältig und prägt das Viertel bis heute: Ob Open-Air- Kino, Flohmarkt oder Konzerte im „Schanzenpark“ – alles ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Rote Flora, der Schanzenpark mit seinem historischen Wasserturm sowie der Florapark bieten zudem Raum für Begegnung, Bewegung und Erholung mitten in der Stadt.
Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Die S- und U Bahnstation Sternschanze liegt nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet das Viertel direkt mit dem Hamburger Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Ergänzt wird die ausgezeichnete Anbindung durch zahlreiche Buslinien und Fahrradwege, die den Alltag angenehm flexibel machen.
Trotz der zentralen Lage bietet dieses Objekt auf Grund der Hoflage eine überraschend ruhige Wohnsituation – abgeschirmt vom Trubel, aber nah genug, um jederzeit einzutauchen. Eine Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und urbanem Leben, die diese Adresse zu einem der gefragtesten Mikrolagen im Herzen Hamburgs macht.
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Die Wohnung liegt in der Bartelsstraße, mitten im begehrten Stadtteil Sternschanze. Wer hier lebt, spürt den urbanen Herzschlag Hamburgs: Nur wenige Schritte entfernt beginnt das bunte Treiben rund um das Schulterblatt, die Schanzenstraße und die Marktstraße. Kleine Cafés, kreative Boutiquen, beliebte Bars und vielfältige Restaurants prägen das Straßenbild und schaffen ein unverwechselbares Lebensgefühl zwischen Lässigkeit und Lebendigkeit.
Die kulturelle Szene ist vielfältig und prägt das Viertel bis heute: Ob Open-Air- Kino, Flohmarkt oder Konzerte im „Schanzenpark“ – alles ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Rote Flora, der Schanzenpark mit seinem historischen Wasserturm sowie der Florapark bieten zudem Raum für Begegnung, Bewegung und Erholung mitten in der Stadt.
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Die kulturelle Szene ist vielfältig und prägt das Viertel bis heute: Ob Open-Air- Kino, Flohmarkt oder Konzerte im „Schanzenpark“ – alles ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene Rote Flora, der Schanzenpark mit seinem historischen Wasserturm sowie der Florapark bieten zudem Raum für Begegnung, Bewegung und Erholung mitten in der Stadt.
Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Die S- und U Bahnstation Sternschanze liegt nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet das Viertel direkt mit dem Hamburger Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Ergänzt wird die ausgezeichnete Anbindung durch zahlreiche Buslinien und Fahrradwege, die den Alltag angenehm flexibel machen.
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Hamburg Deutschland (20357)
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Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
Der Energieverbrauchsausweis bescheinigt der Immobilie einen Verbrauch von 118 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse „D“. Primärer Energieträger ist Gas.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und steht zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt ca. 175 EUR monatlich.
Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer.
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Jablonka
Jablonka Immobilien und Verwaltungen e.K.
Hauptstraße 36,
23879 Mölln
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Jablonka Immobilien und Verwaltungen e.K.
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