immobilie1-ID: 32049087 | Anbieter-ID: 1A-1541
Erstbezug in Bestlage Feldstraße – Ihr neues Ladenlokal wartet – Jetzt zugreifen!
4.210 €
Miete zzgl. NK
58,21 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Neubaufläche von ca. 58,12 m² in zentraler Lage von Hamburg-St. Pauli – direkt an der Feldstraße, nahe dem Bunker und dem DOM.
Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand. Böden, Decken, Wände sowie Sanitär- und... mehr lesen
Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand. Böden, Decken, Wände sowie Sanitär- und... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Neubaufläche von ca. 58,12 m² in zentraler Lage von Hamburg-St. Pauli – direkt an der Feldstraße, nahe dem Bunker und dem DOM.
Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand. Böden, Decken, Wände sowie Sanitär- und Küchenbereiche können vom Mieter frei gestaltet und individuell nach Geschäftskonzept ausgebaut werden.
Dank der großen Fensterfront und der hohen Decken eignet sich die Fläche hervorragend als Ladenlokal oder multifunktionaler Geschäftsraum. Ob Bäckerei, Café, Büro, Praxis, Fahrschule, Friseursalon oder Telekom-/Handyshop – die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz bietet beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Ein echtes Erstbezugs-Highlight mit viel Gestaltungsspielraum!
Bei Interesse: Bitte zuerst online anfragen und anschließend gerne direkt anrufen:
Sühan Cömertpay – Tel.: 0171 9401099
Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand. Böden, Decken, Wände sowie Sanitär- und Küchenbereiche können vom Mieter frei gestaltet und individuell nach Geschäftskonzept ausgebaut werden.
Dank der großen Fensterfront und der hohen Decken eignet sich die Fläche hervorragend als Ladenlokal oder multifunktionaler Geschäftsraum. Ob Bäckerei, Café, Büro, Praxis, Fahrschule, Friseursalon oder Telekom-/Handyshop – die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz bietet beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Ein echtes Erstbezugs-Highlight mit viel Gestaltungsspielraum!
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Sühan Cömertpay – Tel.: 0171 9401099
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Neubaufläche von ca. 58,12 m² in zentraler Lage von Hamburg-St. Pauli – direkt an der Feldstraße, nahe dem Bunker und dem DOM.
Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand. Böden, Decken, Wände sowie Sanitär- und Küchenbereiche können vom Mieter frei gestaltet und individuell nach Geschäftskonzept ausgebaut werden.
Dank der großen Fensterfront und der hohen Decken eignet sich die Fläche hervorragend als Ladenlokal oder multifunktionaler Geschäftsraum. Ob Bäckerei, Café, Büro, Praxis, Fahrschule, Friseursalon oder Telekom-/Handyshop – die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz bietet beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Ein echtes Erstbezugs-Highlight mit viel Gestaltungsspielraum!
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Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand. Böden, Decken, Wände sowie Sanitär- und Küchenbereiche können vom Mieter frei gestaltet und individuell nach Geschäftskonzept ausgebaut werden.
Dank der großen Fensterfront und der hohen Decken eignet sich die Fläche hervorragend als Ladenlokal oder multifunktionaler Geschäftsraum. Ob Bäckerei, Café, Büro, Praxis, Fahrschule, Friseursalon oder Telekom-/Handyshop – die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz bietet beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK4.210 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile13.500 €
-
Nebenkosten291 €
-
Mieterprovisionzuzüglich 3 Netto- Monatsmieten Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2020
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)58,21 m²
-
Nutzfläche (ca.)58,21 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)58,21 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis06.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung / Highlights
•Gesamtfläche: ca. 58,21 m²
•Raumaufteilung: 1 großzügiger Raum
•Sanitäranlagen: im Rohbauzustand, frei gestaltbar
•Besonderheiten:
•repräsentative Fensterfront mit viel Tageslicht
•hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
•Erstbe... mehr lesen
•Gesamtfläche: ca. 58,21 m²
•Raumaufteilung: 1 großzügiger Raum
•Sanitäranlagen: im Rohbauzustand, frei gestaltbar
•Besonderheiten:
•repräsentative Fensterfront mit viel Tageslicht
•hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
•Erstbe... mehr lesen
Ausstattung / Highlights
•Gesamtfläche: ca. 58,21 m²
•Raumaufteilung: 1 großzügiger Raum
•Sanitäranlagen: im Rohbauzustand, frei gestaltbar
•Besonderheiten:
•repräsentative Fensterfront mit viel Tageslicht
•hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
•Erstbezug im modernen Neubau
•Gesamtfläche: ca. 58,21 m²
•Raumaufteilung: 1 großzügiger Raum
•Sanitäranlagen: im Rohbauzustand, frei gestaltbar
•Besonderheiten:
•repräsentative Fensterfront mit viel Tageslicht
•hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
•Erstbezug im modernen Neubau
Ausstattung / Highlights
•Gesamtfläche: ca. 58,21 m²
•Raumaufteilung: 1 großzügiger Raum
•Sanitäranlagen: im Rohbauzustand, frei gestaltbar
•Besonderheiten:
•repräsentative Fensterfront mit viel Tageslicht
•hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
•Erstbezug im modernen Neubau
•Gesamtfläche: ca. 58,21 m²
•Raumaufteilung: 1 großzügiger Raum
•Sanitäranlagen: im Rohbauzustand, frei gestaltbar
•Besonderheiten:
•repräsentative Fensterfront mit viel Tageslicht
•hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
•Erstbezug im modernen Neubau
Lage
Die Fläche befindet sich in erstklassiger Lage an der Feldstraße 40 in Hamburg-St. Pauli, einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs.
Die Feldstraße ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz, gute Sichtbarkeit und die Nähe zu Bunker St. Pauli, DOM... mehr lesen
Die Feldstraße ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz, gute Sichtbarkeit und die Nähe zu Bunker St. Pauli, DOM... mehr lesen
Die Fläche befindet sich in erstklassiger Lage an der Feldstraße 40 in Hamburg-St. Pauli, einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs.
Die Feldstraße ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz, gute Sichtbarkeit und die Nähe zu Bunker St. Pauli, DOM und Reeperbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Büros und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar.
Dank der zentralen Lage profitieren Gewerbemieter von einer stark frequentierten Umgebung und einem dynamischen Geschäftsumfeld – ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Büro oder Praxisflächen.
Die Feldstraße ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz, gute Sichtbarkeit und die Nähe zu Bunker St. Pauli, DOM und Reeperbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Büros und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar.
Dank der zentralen Lage profitieren Gewerbemieter von einer stark frequentierten Umgebung und einem dynamischen Geschäftsumfeld – ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Büro oder Praxisflächen.
Die Fläche befindet sich in erstklassiger Lage an der Feldstraße 40 in Hamburg-St. Pauli, einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs.
Die Feldstraße ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz, gute Sichtbarkeit und die Nähe zu Bunker St. Pauli, DOM und Reeperbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Büros und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar.
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Hamburg Hamburg Deutschland (20357)
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Sonstiges
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Sühan Cömertpay
Dipl. Betriebswirt
Immobilienmakler (IHK)
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suehan.coemertpay@remax.de
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1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148
20255 Hamburg
www.remax.de/hamburg-eimsbuettel
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Ansprechpartner
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