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immobilie1-ID: 32005697 | Anbieter-ID: Z9387_003
Familienwohnung mitten im Leben
919.000 €
Kaufpreis
107,82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Einzigartiges Wohnen im urbanen Herzen Hamburgs
Im pulsierenden Schanzenviertel, an der Bartelsstraße 65, entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den einzigartigen Charme des Quartiers aufgreift und neu interpretiert. Das "Schanzenkind" verbindet... mehr lesen
Im pulsierenden Schanzenviertel, an der Bartelsstraße 65, entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den einzigartigen Charme des Quartiers aufgreift und neu interpretiert. Das "Schanzenkind" verbindet... mehr lesen
Einzigartiges Wohnen im urbanen Herzen Hamburgs
Im pulsierenden Schanzenviertel, an der Bartelsstraße 65, entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den einzigartigen Charme des Quartiers aufgreift und neu interpretiert. Das "Schanzenkind" verbindet anspruchsvolle Architektur mit der Lebendigkeit eines gewachsenen Umfelds. Verteilt auf zwei Gebäude entstehen 25 moderne Eigentumswohnungen und vier exklusive Stadthäuser, die um einen ruhigen, autofreien Innenhof arrangiert sind. Ob als Single, Paar oder Familie – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihr Leben so zu gestalten, wie Sie es wollen.
Die 2-4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 56-130 m² und sind über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.
Die vier Stadthäuser verfügen alle über einen direkten Zugang aus der Tiefgarage in das jeweilige Haus. Die 4 Zimmer verteilen sich auf insgesamt drei Wohnebenen und lassen mit bis zu insgesamt 129 m² keine Wünsche offen.
Die Fertigstellung erfolgt bereits im Oktober 2025.
Im pulsierenden Schanzenviertel, an der Bartelsstraße 65, entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den einzigartigen Charme des Quartiers aufgreift und neu interpretiert. Das "Schanzenkind" verbindet anspruchsvolle Architektur mit der Lebendigkeit eines gewachsenen Umfelds. Verteilt auf zwei Gebäude entstehen 25 moderne Eigentumswohnungen und vier exklusive Stadthäuser, die um einen ruhigen, autofreien Innenhof arrangiert sind. Ob als Single, Paar oder Familie – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihr Leben so zu gestalten, wie Sie es wollen.
Die 2-4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 56-130 m² und sind über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.
Die vier Stadthäuser verfügen alle über einen direkten Zugang aus der Tiefgarage in das jeweilige Haus. Die 4 Zimmer verteilen sich auf insgesamt drei Wohnebenen und lassen mit bis zu insgesamt 129 m² keine Wünsche offen.
Die Fertigstellung erfolgt bereits im Oktober 2025.
Einzigartiges Wohnen im urbanen Herzen Hamburgs
Im pulsierenden Schanzenviertel, an der Bartelsstraße 65, entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den einzigartigen Charme des Quartiers aufgreift und neu interpretiert. Das "Schanzenkind" verbindet anspruchsvolle Architektur mit der Lebendigkeit eines gewachsenen Umfelds. Verteilt auf zwei Gebäude entstehen 25 moderne Eigentumswohnungen und vier exklusive Stadthäuser, die um einen ruhigen, autofreien Innenhof arrangiert sind. Ob als Single, Paar oder Familie – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihr Leben so zu gestalten, wie Sie es wollen.
Die 2-4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 56-130 m² und sind über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.
Die vier Stadthäuser verfügen alle über einen direkten Zugang aus der Tiefgarage in das jeweilige Haus. Die 4 Zimmer verteilen sich auf insgesamt drei Wohnebenen und lassen mit bis zu insgesamt 129 m² keine Wünsche offen.
Die Fertigstellung erfolgt bereits im Oktober 2025.
Im pulsierenden Schanzenviertel, an der Bartelsstraße 65, entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den einzigartigen Charme des Quartiers aufgreift und neu interpretiert. Das "Schanzenkind" verbindet anspruchsvolle Architektur mit der Lebendigkeit eines gewachsenen Umfelds. Verteilt auf zwei Gebäude entstehen 25 moderne Eigentumswohnungen und vier exklusive Stadthäuser, die um einen ruhigen, autofreien Innenhof arrangiert sind. Ob als Single, Paar oder Familie – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihr Leben so zu gestalten, wie Sie es wollen.
Die 2-4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 56-130 m² und sind über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.
Die vier Stadthäuser verfügen alle über einen direkten Zugang aus der Tiefgarage in das jeweilige Haus. Die 4 Zimmer verteilen sich auf insgesamt drei Wohnebenen und lassen mit bis zu insgesamt 129 m² keine Wünsche offen.
Die Fertigstellung erfolgt bereits im Oktober 2025.
Kosten
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Kaufpreis919.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107,82 m²
-
Gesamtfläche (ca.)107,82 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf51,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis13.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnung Nr. 3 im EG (Haus 2)
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,82 m² Wohnfläche
- Vollbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Badewanne und Fenster
- zusätzliches Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche
- gemütliche Terrasse (6,34 m²)
- Fußbodenheizung in... mehr lesen
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,82 m² Wohnfläche
- Vollbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Badewanne und Fenster
- zusätzliches Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche
- gemütliche Terrasse (6,34 m²)
- Fußbodenheizung in... mehr lesen
Wohnung Nr. 3 im EG (Haus 2)
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,82 m² Wohnfläche
- Vollbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Badewanne und Fenster
- zusätzliches Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche
- gemütliche Terrasse (6,34 m²)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrrad- und Lastenradstellplätze
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,82 m² Wohnfläche
- Vollbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Badewanne und Fenster
- zusätzliches Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche
- gemütliche Terrasse (6,34 m²)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrrad- und Lastenradstellplätze
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Wohnung Nr. 3 im EG (Haus 2)
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,82 m² Wohnfläche
- Vollbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Badewanne und Fenster
- zusätzliches Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche
- gemütliche Terrasse (6,34 m²)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrrad- und Lastenradstellplätze
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107,82 m² Wohnfläche
- Vollbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Badewanne und Fenster
- zusätzliches Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche
- gemütliche Terrasse (6,34 m²)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrrad- und Lastenradstellplätze
- KfW-55EE-Effizienzhaus-Standard
- kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Schanze vor der Tür: Hamburgs bunte Seele erleben
Das Schanzenkind liegt im Herzen eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel Hamburgs. Die Bartelsstraße bietet die perfekte Mischung aus pulsierendem Szene-Leben und ruhigen Rückzugsorten.... mehr lesen
Das Schanzenkind liegt im Herzen eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel Hamburgs. Die Bartelsstraße bietet die perfekte Mischung aus pulsierendem Szene-Leben und ruhigen Rückzugsorten.... mehr lesen
Die Schanze vor der Tür: Hamburgs bunte Seele erleben
Das Schanzenkind liegt im Herzen eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel Hamburgs. Die Bartelsstraße bietet die perfekte Mischung aus pulsierendem Szene-Leben und ruhigen Rückzugsorten. Alles, was das Leben in der Stadt ausmacht, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür: Inhabergeführte Boutiquen, eine vielfältige Gastronomie-Szene, kulturelle Angebote und den Schanzenpark als grüne Lunge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und der Rindermarkthalle für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal und bringt Sie in kürzester Zeit an die Alster, den Hafen oder in die Innenstadt.
Das Schanzenkind liegt im Herzen eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel Hamburgs. Die Bartelsstraße bietet die perfekte Mischung aus pulsierendem Szene-Leben und ruhigen Rückzugsorten. Alles, was das Leben in der Stadt ausmacht, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür: Inhabergeführte Boutiquen, eine vielfältige Gastronomie-Szene, kulturelle Angebote und den Schanzenpark als grüne Lunge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und der Rindermarkthalle für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal und bringt Sie in kürzester Zeit an die Alster, den Hafen oder in die Innenstadt.
Die Schanze vor der Tür: Hamburgs bunte Seele erleben
Das Schanzenkind liegt im Herzen eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel Hamburgs. Die Bartelsstraße bietet die perfekte Mischung aus pulsierendem Szene-Leben und ruhigen Rückzugsorten. Alles, was das Leben in der Stadt ausmacht, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür: Inhabergeführte Boutiquen, eine vielfältige Gastronomie-Szene, kulturelle Angebote und den Schanzenpark als grüne Lunge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und der Rindermarkthalle für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal und bringt Sie in kürzester Zeit an die Alster, den Hafen oder in die Innenstadt.
Das Schanzenkind liegt im Herzen eines der lebendigsten und beliebtesten Viertel Hamburgs. Die Bartelsstraße bietet die perfekte Mischung aus pulsierendem Szene-Leben und ruhigen Rückzugsorten. Alles, was das Leben in der Stadt ausmacht, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür: Inhabergeführte Boutiquen, eine vielfältige Gastronomie-Szene, kulturelle Angebote und den Schanzenpark als grüne Lunge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und der Rindermarkthalle für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal und bringt Sie in kürzester Zeit an die Alster, den Hafen oder in die Innenstadt.
Hamburg Hamburg (Sternschanze) Deutschland (20357)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Team Neubau
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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