immobilie1-ID: 32387579 | Anbieter-ID: 3556
Willkommen im Emporio - Büros mit Weitblick über ganz Hamburg
Auf Anfrage
Preis
1.081 m²
Büro-/Praxisfläche
Das prächtige, denkmalgeschützte Gebäude am Dammtorwall ist seit über 40 Jahren ein fester Bestandteil des Hamburger Stadtbildes. Nach dem Wegzug des bisherigen Hauptmieters wurde das Gebäude umfassend modernisiert und erhielt zwei zusätzliche...
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Das prächtige, denkmalgeschützte Gebäude am Dammtorwall ist seit über 40 Jahren ein fester Bestandteil des Hamburger Stadtbildes. Nach dem Wegzug des bisherigen Hauptmieters wurde das Gebäude umfassend modernisiert und erhielt zwei zusätzliche Stockwerke. Die Büroflächen bieten eine beeindruckende Aussicht – von der Alster bis hin zum Hamburger Hafen. Die Räume sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet: Zu den Details zählen Stehleuchten, teilweise verglaste Trennwände, Akustikdecken mit einer lichten Raumhöhe von etwa 2,75 Metern sowie moderne Klimaanlagen. Eine integrierte Teeküche und WC-Einheiten, die mit hochwertigen Materialien gestaltet wurden, runden das Komfortangebot ab. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Mischung aus Teppich und PVC. Diese Innenbilder sind beispielhaft gewählt und stammen aus einer ähnlichen Fläche im Objekt. Das Konferenzzentrum in der obersten Etage steht den Mietern und ihren Kunden zur Verfügung – ideal für Meetings und Veranstaltungen. Je nach individuellen Ausstattungswünschen kann der Mietpreis variieren. Für zusätzlichen Komfort sind Duschen im Untergeschoss nutzbar, und wer mit dem Auto kommt, findet PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung. ENERGIE: Bedarfsausweis EnEV 2009, Endenergiebedarf: 101 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Das prächtige, denkmalgeschützte Gebäude am Dammtorwall ist seit über 40 Jahren ein fester Bestandteil des Hamburger Stadtbildes. Nach dem Wegzug des bisherigen Hauptmieters wurde das Gebäude umfassend modernisiert und erhielt zwei zusätzliche Stockwerke. Die Büroflächen bieten eine beeindruckende Aussicht – von der Alster bis hin zum Hamburger Hafen. Die Räume sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet: Zu den Details zählen Stehleuchten, teilweise verglaste Trennwände, Akustikdecken mit einer lichten Raumhöhe von etwa 2,75 Metern sowie moderne Klimaanlagen. Eine integrierte Teeküche und WC-Einheiten, die mit hochwertigen Materialien gestaltet wurden, runden das Komfortangebot ab. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Mischung aus Teppich und PVC. Diese Innenbilder sind beispielhaft gewählt und stammen aus einer ähnlichen Fläche im Objekt. Das Konferenzzentrum in der obersten Etage steht den Mietern und ihren Kunden zur Verfügung – ideal für Meetings und Veranstaltungen. Je nach individuellen Ausstattungswünschen kann der Mietpreis variieren. Für zusätzlichen Komfort sind Duschen im Untergeschoss nutzbar, und wer mit dem Auto kommt, findet PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung. ENERGIE: Bedarfsausweis EnEV 2009, Endenergiebedarf: 101 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Mietpreis pro m²27,5 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.081 m²
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Fläche teilbar ab540 m²
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Etage8.og
Lage
Hamburg Neustadt Hamburg Deutschland (20355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist courtagefrei für den Mieter.
Dieses Angebot ist courtagefrei für den Mieter.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Moritz Thonet
BHI Büro Hamburg Immobilien Beratung und Entwicklung GmbH
Poststraße 37,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
Hohe Bleichen 21,
20345 Hamburg
20345 Hamburg
040 22 62 11 00
BHI Büro Hamburg Immobilien Beratung und Entwicklung GmbH
Hohe Bleichen 21,
20345 Hamburg
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+49 40 226 211 00