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immobilie1-ID: 32314613 | Anbieter-ID: 21277
"Deutsch-Japanischen Zentrum" - sofort verfügbar, provisionsfrei
4.211,76 €
Miete zzgl. NK
175,49 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine klare, sachliche und harmonische Architektur mit der Kombination aus rotem Klinker und filigranen Elementen aus Glas, Stahl und Aluminium.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der... mehr lesen
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der... mehr lesen
Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine klare, sachliche und harmonische Architektur mit der Kombination aus rotem Klinker und filigranen Elementen aus Glas, Stahl und Aluminium.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine klare, sachliche und harmonische Architektur mit der Kombination aus rotem Klinker und filigranen Elementen aus Glas, Stahl und Aluminium.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.211,76 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.001,47 €
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Nebenkosten789,71 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²24 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)175,49 m²
-
Etage3
Ausstattung
Bürofläche mit ca. 2,75 m hohen Decken
Graue Paneeldecken im Flurbereich
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Buchenholztüren in den Büroflächen
Hohlraumdoppelböden
Böden teilweise mit Parkett und hochwertigem Teppichbelag
komplett eingerichtete... mehr lesen
Graue Paneeldecken im Flurbereich
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Buchenholztüren in den Büroflächen
Hohlraumdoppelböden
Böden teilweise mit Parkett und hochwertigem Teppichbelag
komplett eingerichtete... mehr lesen
Bürofläche mit ca. 2,75 m hohen Decken
Graue Paneeldecken im Flurbereich
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Buchenholztüren in den Büroflächen
Hohlraumdoppelböden
Böden teilweise mit Parkett und hochwertigem Teppichbelag
komplett eingerichtete Pantry
moderne WC-Einheiten
teilweise außenliegender Sonnenschutz
gute natürliche Belichtung
tlw. bodentiefe Fenster
natürliche Belüftung
Beleuchtung
vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
Teilklimatisierung möglich
gebäudeeigene Tiefgarage mit 300 Stellplätzen u. direktem Zugang zum Gebäude
Graue Paneeldecken im Flurbereich
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Buchenholztüren in den Büroflächen
Hohlraumdoppelböden
Böden teilweise mit Parkett und hochwertigem Teppichbelag
komplett eingerichtete Pantry
moderne WC-Einheiten
teilweise außenliegender Sonnenschutz
gute natürliche Belichtung
tlw. bodentiefe Fenster
natürliche Belüftung
Beleuchtung
vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
Teilklimatisierung möglich
gebäudeeigene Tiefgarage mit 300 Stellplätzen u. direktem Zugang zum Gebäude
Bürofläche mit ca. 2,75 m hohen Decken
Graue Paneeldecken im Flurbereich
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Buchenholztüren in den Büroflächen
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Böden teilweise mit Parkett und hochwertigem Teppichbelag
komplett eingerichtete Pantry
moderne WC-Einheiten
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gute natürliche Belichtung
tlw. bodentiefe Fenster
natürliche Belüftung
Beleuchtung
vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
Teilklimatisierung möglich
gebäudeeigene Tiefgarage mit 300 Stellplätzen u. direktem Zugang zum Gebäude
Graue Paneeldecken im Flurbereich
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Buchenholztüren in den Büroflächen
Hohlraumdoppelböden
Böden teilweise mit Parkett und hochwertigem Teppichbelag
komplett eingerichtete Pantry
moderne WC-Einheiten
teilweise außenliegender Sonnenschutz
gute natürliche Belichtung
tlw. bodentiefe Fenster
natürliche Belüftung
Beleuchtung
vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
Teilklimatisierung möglich
gebäudeeigene Tiefgarage mit 300 Stellplätzen u. direktem Zugang zum Gebäude
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen der Neustadt. Diverse S- und U- Bahnlhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) und "Gänsemarkt" (U2) sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist nur 1... mehr lesen
Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist nur 1... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Herzen der Neustadt. Diverse S- und U- Bahnlhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) und "Gänsemarkt" (U2) sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist nur 1 Minuten entfernt. In wenigen Fahrminuten ereichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof. Zahlreiche gastronomische Angebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg, Gänsemarkt, Neuer Wall, Hanseviertel usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist nur 1 Minuten entfernt. In wenigen Fahrminuten ereichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof. Zahlreiche gastronomische Angebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg, Gänsemarkt, Neuer Wall, Hanseviertel usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Hamburg Hamburg Deutschland (20355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
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21077 Hamburg
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Marmstorfer Weg 52,
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21077 Hamburg
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Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
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