immobilie1-ID: 31719381 | Anbieter-ID: 20342
Tolle Lage am Gänsemarkt Nh. Binnenalster, keine Gastro
14.000 €
Miete zzgl. NK
356,7 m²
Verkaufsfläche
Dieser attraktive Altbau aus dem Jahre 1890 wurde mit Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert. Ein Personenaufzug und ein attraktives Treppenhaus erschließen die einzelnen Etagen.
ca. 145,70 m² Ladengeschäft im EG links mit Zugang zu
ca. ... mehr lesen
ca. 145,70 m² Ladengeschäft im EG links mit Zugang zu
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Dieser attraktive Altbau aus dem Jahre 1890 wurde mit Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert. Ein Personenaufzug und ein attraktives Treppenhaus erschließen die einzelnen Etagen.
ca. 145,70 m² Ladengeschäft im EG links mit Zugang zu
ca. 71,09 m² Mietfläche im UG links (mit kleiner Pantry und 2 WC´s)
ca. 34,00 m² Ladengeschäft im EG rechts - direkt verbunden mit:
ca. 177,00 m² Verkaufs- / Ausstellungsfläche im Obergeschoss
ca. 427,79 m² Gesamtmietfläche für € 14.000,-- mtl. netto kalt zzgl. Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten und MwSt.
Es handelt sich um ein Nachmietergesuch.
Mögliche Varianten:
EG und UG links
EG rechts und 1. OG können zusammen angemietet werden.
Die Fläche rechts verfügt über einen Empfangs oder Ausstellungsbereich im Erdgeschoss und einen sehr schönen, heller Verkaufs- / Ausstellungsraum im Obergeschoss. Hier sind 2 weitere WC´s, eine kleine Pantry, sowie ein Aufenthalts- oder Büroraum. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich über das Treppenhaus und mit dem Aufzug.
Die Fläche wurde vor ca. 2-3 Jahren aufwendig neu ausgebaut.
Aus Gründen der Diskretion stellen wir nicht alle Bilder online.
ca. 145,70 m² Ladengeschäft im EG links mit Zugang zu
ca. 71,09 m² Mietfläche im UG links (mit kleiner Pantry und 2 WC´s)
ca. 34,00 m² Ladengeschäft im EG rechts - direkt verbunden mit:
ca. 177,00 m² Verkaufs- / Ausstellungsfläche im Obergeschoss
ca. 427,79 m² Gesamtmietfläche für € 14.000,-- mtl. netto kalt zzgl. Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten und MwSt.
Es handelt sich um ein Nachmietergesuch.
Mögliche Varianten:
EG und UG links
EG rechts und 1. OG können zusammen angemietet werden.
Die Fläche rechts verfügt über einen Empfangs oder Ausstellungsbereich im Erdgeschoss und einen sehr schönen, heller Verkaufs- / Ausstellungsraum im Obergeschoss. Hier sind 2 weitere WC´s, eine kleine Pantry, sowie ein Aufenthalts- oder Büroraum. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich über das Treppenhaus und mit dem Aufzug.
Die Fläche wurde vor ca. 2-3 Jahren aufwendig neu ausgebaut.
Aus Gründen der Diskretion stellen wir nicht alle Bilder online.
Dieser attraktive Altbau aus dem Jahre 1890 wurde mit Liebe zum Detail umfassend saniert und renoviert. Ein Personenaufzug und ein attraktives Treppenhaus erschließen die einzelnen Etagen.
ca. 145,70 m² Ladengeschäft im EG links mit Zugang zu
ca. 71,09 m² Mietfläche im UG links (mit kleiner Pantry und 2 WC´s)
ca. 34,00 m² Ladengeschäft im EG rechts - direkt verbunden mit:
ca. 177,00 m² Verkaufs- / Ausstellungsfläche im Obergeschoss
ca. 427,79 m² Gesamtmietfläche für € 14.000,-- mtl. netto kalt zzgl. Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten und MwSt.
Es handelt sich um ein Nachmietergesuch.
Mögliche Varianten:
EG und UG links
EG rechts und 1. OG können zusammen angemietet werden.
Die Fläche rechts verfügt über einen Empfangs oder Ausstellungsbereich im Erdgeschoss und einen sehr schönen, heller Verkaufs- / Ausstellungsraum im Obergeschoss. Hier sind 2 weitere WC´s, eine kleine Pantry, sowie ein Aufenthalts- oder Büroraum. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich über das Treppenhaus und mit dem Aufzug.
Die Fläche wurde vor ca. 2-3 Jahren aufwendig neu ausgebaut.
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ca. 145,70 m² Ladengeschäft im EG links mit Zugang zu
ca. 71,09 m² Mietfläche im UG links (mit kleiner Pantry und 2 WC´s)
ca. 34,00 m² Ladengeschäft im EG rechts - direkt verbunden mit:
ca. 177,00 m² Verkaufs- / Ausstellungsfläche im Obergeschoss
ca. 427,79 m² Gesamtmietfläche für € 14.000,-- mtl. netto kalt zzgl. Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten und MwSt.
Es handelt sich um ein Nachmietergesuch.
Mögliche Varianten:
EG und UG links
EG rechts und 1. OG können zusammen angemietet werden.
Die Fläche rechts verfügt über einen Empfangs oder Ausstellungsbereich im Erdgeschoss und einen sehr schönen, heller Verkaufs- / Ausstellungsraum im Obergeschoss. Hier sind 2 weitere WC´s, eine kleine Pantry, sowie ein Aufenthalts- oder Büroraum. Das Obergeschoss erreichen Sie zusätzlich über das Treppenhaus und mit dem Aufzug.
Die Fläche wurde vor ca. 2-3 Jahren aufwendig neu ausgebaut.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK14.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten16.400 €
-
Nebenkosten2.400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²32,73 €
-
Mieterprovision1,785 Bruttomonatsmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
Gesamtfläche (ca.)427,7 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)356,7 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Ladenfläche (ca.)356,7 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Die zur Vermietung stehenden Bürofläche befindet sich inmitten der begehrten Hamburger Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft der bekannten Einkaufsstraßen Collonaden, Neuer Wall, Große Bleichen und Gänsemarkt, Jungfernstieg usw.
Vielfältige... mehr lesen
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Die zur Vermietung stehenden Bürofläche befindet sich inmitten der begehrten Hamburger Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft der bekannten Einkaufsstraßen Collonaden, Neuer Wall, Große Bleichen und Gänsemarkt, Jungfernstieg usw.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants und die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants und die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.
Die zur Vermietung stehenden Bürofläche befindet sich inmitten der begehrten Hamburger Innenstadt in unmittelbarer Nachbarschaft der bekannten Einkaufsstraßen Collonaden, Neuer Wall, Große Bleichen und Gänsemarkt, Jungfernstieg usw.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants und die sehr gute Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus.
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Hamburg Neustadt Hamburg Deutschland (20354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages lediglich eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 1,785 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und...
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Der Mieter zahlt an Klaus Meyer Immobilien bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages lediglich eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 1,785 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) inkl. 19% Umsatzsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen.
Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
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21077 Hamburg
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
040 760 70 71
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