immobilie1-ID: 32388011 | Anbieter-ID: 11155
Exklusives Büro im repräsentativen HanseContor
Auf Anfrage
Preis
338 m²
Büro-/Praxisfläche
Das exklusive, 6-geschossige Geschäfts- und Bürohaus liegt direkt am Opernboulevard, der aufwändig umgestalteten Dammtorstraße zwischen Stephansplatz und Gänsemarkt. Die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und das große, gastronomische Angebot machen...
mehr lesen
Das exklusive, 6-geschossige Geschäfts- und Bürohaus liegt direkt am Opernboulevard, der aufwändig umgestalteten Dammtorstraße zwischen Stephansplatz und Gänsemarkt. Die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und das große, gastronomische Angebot machen diese zentrale Ecklage im Innenstadtbereich so attraktiv. Die Staatsoper, die neue Spielbank und die Parkanlage Planten un Blomen liegen im direkten Umfeld. Diverse Buslinien und sowohl U- als auch S-Bahn befinden sich vor den Gebäuden. Die Flächen erschließen sich über ein repräsentatives Treppenhaus mit gläsernem Schnellaufzug. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Kühldecken, integrierter Grundbeleuchtung, Hohraumboden, Teppich- und Vinylboden, Schallisolierung und motorisch gesteuertem Sonnenschutz aus Alu-Raffstores. Diese Innenbilder sind beispielhaft gewählt. Die weitere Aufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. PKW Stellplätze können im Umfeld angemietet werden. ENERGIE: Verbrauchsausweis EnEV 2009, Stromverbrauchskennwert: 11,8 kWh/(qm*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 95,6 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Das exklusive, 6-geschossige Geschäfts- und Bürohaus liegt direkt am Opernboulevard, der aufwändig umgestalteten Dammtorstraße zwischen Stephansplatz und Gänsemarkt. Die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und das große, gastronomische Angebot machen diese zentrale Ecklage im Innenstadtbereich so attraktiv. Die Staatsoper, die neue Spielbank und die Parkanlage Planten un Blomen liegen im direkten Umfeld. Diverse Buslinien und sowohl U- als auch S-Bahn befinden sich vor den Gebäuden. Die Flächen erschließen sich über ein repräsentatives Treppenhaus mit gläsernem Schnellaufzug. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Kühldecken, integrierter Grundbeleuchtung, Hohraumboden, Teppich- und Vinylboden, Schallisolierung und motorisch gesteuertem Sonnenschutz aus Alu-Raffstores. Diese Innenbilder sind beispielhaft gewählt. Die weitere Aufteilung und Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. PKW Stellplätze können im Umfeld angemietet werden. ENERGIE: Verbrauchsausweis EnEV 2009, Stromverbrauchskennwert: 11,8 kWh/(qm*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 95,6 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5,2 €
-
Mietpreis pro m²27,5 €
-
Mieterprovision3,00 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Dieses Mietangebot ist courtagepflichtig für den Mieter.*
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)338 m²
-
Etage2.og
Lage
Hamburg Neustadt Hamburg Deutschland (20354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Treise
BHI Büro Hamburg Immobilien Beratung und Entwicklung GmbH
Poststraße 37,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
Hohe Bleichen 21,
20345 Hamburg
20345 Hamburg
040 22 62 11 00
BHI Büro Hamburg Immobilien Beratung und Entwicklung GmbH
Hohe Bleichen 21,
20345 Hamburg
20345 Hamburg
+49 40 226 211 00