immobilie1-ID: 32220633 | Anbieter-ID: 315@13@0@4796
bürosuche.de: Hochwertige Büroflächen in der City zu mieten!
Auf Anfrage
Preis
338 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses exklusive 6-geschossige Objekt verfügt über eine anspruchsvolle Sandsteinfassade, die besonders in Verbindung mit den geschosshohen Fensterelementen sehr modern und repräsentativ wirkt. Alle Ebenen des Hauses werden über ein repräsentatives...
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Dieses exklusive 6-geschossige Objekt verfügt über eine anspruchsvolle Sandsteinfassade, die besonders in Verbindung mit den geschosshohen Fensterelementen sehr modern und repräsentativ wirkt. Alle Ebenen des Hauses werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit hochwertigen Bodenbelägen und einem gläsernen Schnellaufzug erschlossen.
Dieses exklusive 6-geschossige Objekt verfügt über eine anspruchsvolle Sandsteinfassade, die besonders in Verbindung mit den geschosshohen Fensterelementen sehr modern und repräsentativ wirkt. Alle Ebenen des Hauses werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit hochwertigen Bodenbelägen und einem gläsernen Schnellaufzug erschlossen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,2 €
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Mietpreis pro m²27,5 €
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Mieterprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2009
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Büro-/Praxisfläche (ca.)338 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme11,8
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Ernergiekennwert Wärme95,6
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
Der Stephansplatz befindet sich in absolut erstklassiger Innenstadtlage. Zentral und markant mit unmittelbarer Nähe zur Binnenalster, dem Dammtorbahnhof, der Staatsoper und der berühmten Parkanlage "Planten un Blomen", präsentiert sich dieses Objekt.
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Der Stephansplatz befindet sich in absolut erstklassiger Innenstadtlage. Zentral und markant mit unmittelbarer Nähe zur Binnenalster, dem Dammtorbahnhof, der Staatsoper und der berühmten Parkanlage "Planten un Blomen", präsentiert sich dieses Objekt.
Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen wie den "Neuer Wall" oder den "Jungfernstieg" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bistros Banken und Hotels prägen das Umfeld.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnstation „Stephansplatz“ (U1) und den S- und Fernbahnhof "Dammtor" sowie diverse Buslinien gewährleistet.
Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen wie den "Neuer Wall" oder den "Jungfernstieg" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bistros Banken und Hotels prägen das Umfeld.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnstation „Stephansplatz“ (U1) und den S- und Fernbahnhof "Dammtor" sowie diverse Buslinien gewährleistet.
Der Stephansplatz befindet sich in absolut erstklassiger Innenstadtlage. Zentral und markant mit unmittelbarer Nähe zur Binnenalster, dem Dammtorbahnhof, der Staatsoper und der berühmten Parkanlage "Planten un Blomen", präsentiert sich dieses Objekt.
Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen wie den "Neuer Wall" oder den "Jungfernstieg" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bistros Banken und Hotels prägen das Umfeld.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnstation „Stephansplatz“ (U1) und den S- und Fernbahnhof "Dammtor" sowie diverse Buslinien gewährleistet.
Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen wie den "Neuer Wall" oder den "Jungfernstieg" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bistros Banken und Hotels prägen das Umfeld.
Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnstation „Stephansplatz“ (U1) und den S- und Fernbahnhof "Dammtor" sowie diverse Buslinien gewährleistet.
Hamburg Hamburg Deutschland (20354)
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Sonstiges
Die Fläche im 4. Obergeschoss mit ca. 313 m² ist mit einer ca. 160 m² großen Fläche im 3. Obergeschoss des Nachbargebäudes mit der Anschrift Esplanade 31 verbunden. Die Flächen können zusammenhängend - mit insgesamt ca. 473 m² - oder separat...
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Die Fläche im 4. Obergeschoss mit ca. 313 m² ist mit einer ca. 160 m² großen Fläche im 3. Obergeschoss des Nachbargebäudes mit der Anschrift Esplanade 31 verbunden. Die Flächen können zusammenhängend - mit insgesamt ca. 473 m² - oder separat angemietet werden. Die Fläche von ca. 160 m² ist auf dem Grundriss links neben der markierten Fläche dargestellt.
Im Untergeschoss stehen Archivflächen von insgesamt ca. 20 m² zum Mietzins von 9,00 EUR/m² zur Anmietung zur Verfügung.
Im Untergeschoss stehen Archivflächen von insgesamt ca. 20 m² zum Mietzins von 9,00 EUR/m² zur Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche im 4. Obergeschoss mit ca. 313 m² ist mit einer ca. 160 m² großen Fläche im 3. Obergeschoss des Nachbargebäudes mit der Anschrift Esplanade 31 verbunden. Die Flächen können zusammenhängend - mit insgesamt ca. 473 m² - oder separat angemietet werden. Die Fläche von ca. 160 m² ist auf dem Grundriss links neben der markierten Fläche dargestellt.
Im Untergeschoss stehen Archivflächen von insgesamt ca. 20 m² zum Mietzins von 9,00 EUR/m² zur Anmietung zur Verfügung.
Im Untergeschoss stehen Archivflächen von insgesamt ca. 20 m² zum Mietzins von 9,00 EUR/m² zur Anmietung zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Tim Kolhoff
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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ABC-Straße 35,
20354 Hamburg
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+49 40 34 914 219
Angermann Real Estate Advisory AG
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20354 Hamburg
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040 349140
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